![search Loader](/Content/ar/images/search-loader.gif)
نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
المرافق العامة
إدارة وتطوير العقارات
الصناديق العقارية المتداولة
الرعاية الصحية
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة
- 9603 - الأفق التعليمية
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×-
ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
![video link button](/Content/en/images/attachement-icon.jpg)
قسّمت البنوك العاملة في دولة الامارات العربية المتحدة ، العملاء إلى 3 فئات رئيسة، ضمن خطط إعادة جدولة القروض في مواجهة وباء كورونا.
وأشارت مصادر – حسبما أوردت صحيفة "الاتحاد" إلى أن هذه الفئات الرئيسية هي:
- الفئة الأولى: هي كل العملاء من دون استثناء، وبغض النظر عن برامج الدعم المقدمة لمواجهة وباء "كوفيد ـ 19"، وهذه الفئة عرضت عليها البنوك تأجيل قسط شهري واحد من القرض، من دون احتساب الرسوم، ولكن مع إضافة الفائدة.
- الفئة الثانية: هم عملاء البنوك الذين تأثر دخلهم بسبب الوباء، وذلك بصورة خفض الرواتب، كما حدث لموظفي بعض شركات الطيران، أو الشركات التي انخفضت تدفقاتها النقدية، وهي مسائل يمكن للبنك التأكد منها من خلال حسابات العملاء لديه، ويمكنه أن يعرف حقيقة وضع العميل، ورغم ذلك يطلب البنك من العملاء الأفراد الحصول على وثيقة من الشركة، تشير إلى تخفيض الراتب على سبيل المثال بسبب الوباء، وهذه الفئة تؤجل معظم البنوك أقساطها لمدة 3 أشهر من دون فوائد أو رسوم.
- الفئة الثالثة: هي من تعرضوا مباشرة للإصابة بالفيروس، أو الذين تم وقف رواتبهم بالكامل، أو منحهم إجازات من دون راتب، وهذه الفئة تحصل على تأجيل لمدة 6 أشهر من دون أية فوائد أو رسوم.
وأوضحت المصادر أن البنوك تتعامل بطريقة مختلفة مع عملاء الفئة الأولى، وفقاً لعدد من المعايير، وهي:
- عملاء تنص عقودهم مع البنوك على أنه يحق لهم تأجيل قسط شهري مرةً كل عام، وهؤلاء يفترض من حيث المبدأ، أن ترحيل قسط شهري إلى نهاية فترة القرض لا يترتب عليه أي التزامات مالية إضافية، لأن البنك يكون في الأصل احتسب التكلفة، ضمن العرض المقدم للعميل في حينه، وتكون التكلفة مشمولة في القرض مقدماً.
- العملاء الذين لا يملكون هذا امتياز تأجيل القسط الشهري في عقودهم، فهم نوعان: عملاء بنوك إسلامية، وتقليدية، وبالنسبة لعملاء البنوك الإسلامية، فإن من يملك عقد مرابحة يفترض أن أي تأجيل لقسط شهري، لا يؤثر على قيمة الدين أو القسط أو المدة، ولكن يتم إضافة قيمة القسط إلى القسط الأخير في العقد، فإذا كانت قيمة القسط الشهري 10 آلاف درهم، ستكون قيمة آخر قسط 20 ألفاً في حال تأجيل قسط واحد.
- إذا كانت العقود عقود إجارة، فسينطبق عليها المنطق الحسابي نفسه لقروض البنوك التقليدية تقريباً، وتحتسب على سبيل المثال، أن شخصاً اقترض مليون درهم لمدة 10 سنوات بفائدة ثابتة 3%، فهذا يعني أن القيمة الإجمالية للدين المستحق عليه، هي 1.3 مليون درهم مع الفائدة، وإذا تم تقسيم المبلغ على 120 شهراً مدة القرض، فإن قيمة القسط الشهري هي 10.833 درهماً، فإذا كانت الفترة المتبقية 7 سنوات، على سبيل المثال، فإن القسط الذي سيتم تأجيله سيحتسب عليه فائدة لأصل الدين للفترة المتبقية كاملة، أي أنه في هذه الحالة إذا كانت الفائدة ثابتة، فإن أصل الدين في القسط الشهري هو 8.33 ألف درهم، ويتم ضرب هذا المبلغ في 7 سنوات، أي 84 شهراً، ومن ثم احتساب فائدة بنسبة 3% على المبلغ، والتي ستكون بحدود 21 ألف درهم، مجموع الفوائد الجديدة التي ستضاف للقرض، ويتم ترحيلها مع قيمة أصل الدين في القسط الشهري إلى نهاية القرض.
- إذا كانت الفائدة متناقصة، وعلى افتراض أنها نفس التكلفة ستكون في هذه الحالة 5.46%، وهذه تعادل 3% فائدةً ثابتة، وعندها يكون أصل الدين في القسط الشهري، خلال الفترة الأولى من عمر القرض محدوداً جداً، ويختلف أصل الدين حسب مدة التسديد التي انقضت من عمر القرض، أي أن تأجيل قسط شهري في أبريل، لن يكون بنفس تكلفة تأجيل قسط شهري في مايو من العام نفسه، لأن أصل الدين يتناقص كل شهر في تكوين القسط الشهري، مع أن قيمة القسط الإجمالية لا تتغير.
ولذا، فإنه في حالة المثال السابق نفسه، فإن قام الشخص بتأجيل قسط شهري ستكون تكلفة التأجيل أقل بكثير، لأن أصل الدين بعد ثلاث سنوات من التسديد، تكون بحدود 30% من قيمة القرض، وهذا يعادل نحو 3250 درهماً، يتم ضرب هذا المبلغ في 84 شهراً، ومن ثم تحسب الفائدة على المبلغ، والتي تكون بحدود 8200 درهم، يتم إضافتها إلى القرض مع قيمة أصل الدين في القسط الشهري.
وذكرت المصادر أنه بالنسبة للرسوم التي أعلنت معظم البنوك إلغاءها، دعماً للعملاء، فهي 109 دراهم فقط شاملة ضريبة القيمة المضافة، وهي رسوم طلب تأجيل قسط شهري، حيث أن بعض البنوك تقوم بتأجيل قسط شهري، كما هو دون الإضافات، ولذا يبقى على كل عميل التأكد من بنكه، ومعرفة كامل التزاماته وحقوقه.
ولفتت المصادر إلى أنه لا يمكن للبنك القيام بأي إجراء دون الحصول على توقيع العميل.
وبينت أنه يجب على العميل أن يسأل ويتأكد من الحصول على إجابة دقيقة من البنك عند تأجيله قسطاً شهرياً من قرضه، ما هي قيمة الفائدة الإضافية التي سيتم إضافتها إلى رصيد القرض نتيجة تأجيل القسط، وكم ستصبح قيمة الدَّين بعد التأجيل مقارنة بقيمته قبل التأجيل، هل ستزداد مدة الدين، وكم شهراً ستزداد، كم ستكون قيمة القسط الأخير في القرض، وغيرها من الأسئلة.
الأكثر قراءة
- فوتسي راسل تُعلن مراجعتها النصف سنوية في السوق السعودي
- أهم أحداث الأسبوع بالسوق السعودي .. أحقية وصرف أرباح لعدة شركات
- تفاصيل تعديلات بعض مواد نظام العمل
- الموافقة على تحديث معايير ومواصفات مياه الشرب غير المعبأة
- هيئة العقار تُعلن بدء أعمال السجل العقاري في 18 حياً بمنطقة الرياض ابتداءً من 26 ربيع الأول
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}