![search Loader](/Content/ar/images/search-loader.gif)
نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
المرافق العامة
إدارة وتطوير العقارات
الصناديق العقارية المتداولة
الرعاية الصحية
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة
- 9603 - الأفق التعليمية
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×-
ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
![video link button](/Content/en/images/attachement-icon.jpg)
شعار "الاتحاد العقارية"
أظهرت البيانات المالية لشركة "الاتحاد العقارية" التى تعتبر إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في إمارة دبي، تحقيق الشركة أعلى أرباح فصلية لها منذ 6 سنوات وتحديدا خلال الربع الثاني من عام 2014، بعدما حققت أرباحا قدرها 509.2 مليون درهم خلال الربع الثالث 2020، مقارنة بتسجيل خسائر قدرها 81.6 مليون درهم خلال الربع المماثل من العام السابق.
ويعود سبب تحقيق الأرباح خلال الربع الحالي إلى تحقيق أرباح من تقييم الاستثمارات العقارية بمقدار 822 مليون درهم بنهاية الربع الثالث 2020، بناء على تقرير المساح المستقل المعين من قبل سلطة دبي للتطوير، حيث تم احتساب إجمالي المساحات الطابقية المعدلة لقطع أراضي موتورسيتي، ومن المتوقع استلام المصادقات اللازمة على المخططات المعدلة قبل 31 ديسمبر 2020.
كما انخفضت المصاريف العمومية والإدارية بنحو 24% لتبلغ 26.2 مليون درهم، مقارنة بـ 34.3 مليون درهم خلال الربع المقابل من عام 2019، بالإضافة إلى انخفاض تكاليف التمويل بنسبة 35%، نتيجة إعادة هيكلة ديونها المستحقة.
وحققت الشركة خلال الربع الحالي صافي ربح من الأدوات المالية بالقيمة العادلة من خلال الأرباح والخسائر قدرها 19.3 مليون درهم قياسا بتسجيل خسائر قدرها 37.7 مليون درهم خلال نفس الفترة من عام 2019.
في حين ساهمت الخسائر غير المتكررة من استبعاد شركة تابعة فى الحد من زيادة الأرباح المحققة خلال الربع الحالي، لتبلغ 234.5 مليون درهم في الربع الثالث 2020، حيث قامت المجموعة برهن كامل استثمارها في شركتها الشقيقة الأجنبية في يوليو 2020، وتم بيع كامل الحصة من قبل الطرف المقابل وفقا لسلطته التقديرية.
بينما سجلت هوامش الربح الإجمالية أول هامش سالب لها منذ 3 سنوات وتحديدا خلال الربع الثاني 2017، بلغت 54.8% مقارنة بتحقيق هامش موجب قدره 21.6% خلال الربع المقابل من عام 2019، نتيجة انخفاض الإيرادات بـ 15 %، وارتفاع التكاليف المباشرة بـ 68%، كما يوضح الجدول التالي:
قائمة الدخل لشركة "الاتحاد العقارية" – مليون درهم |
||||||
قائمة الدخل |
2019 |
2020 |
||||
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
||
الإيرادات |
106.2 |
109.6 |
112.5 |
83.3 |
90.5 |
|
هامش إجمالي الدخل |
21.6 % |
25.4 % |
26.2 % |
18.4 % |
(54.8 %) |
|
المصاريف الإدارية والتسويقية |
(34.3) |
(53.2) |
(29.7) |
(28.2) |
(26.2) |
|
إيرادات استثمارات وأخرى |
(32.4) |
11.6 |
(82.4) |
(1.8) |
23.0 |
|
دخل الشركات الشقيقة |
8.5 |
(24.7) |
0.0 |
2.3 |
5.5 |
|
تكاليف التمويل |
(48.0) |
(44.7) |
(39.2) |
(26.2) |
(31.0) |
|
صافي الربح قبل البنود الاستثنائية |
(83.3) |
(83.1) |
(121.9) |
(38.6) |
(78.3) |
|
بند استثنائي |
1.7 |
22.7** |
-- |
-- |
587.5* |
|
صافي الدخل |
(81.6) |
(60.4) |
(121.9) |
(38.6) |
509.2 |
**أرباح تسوية مطالبات بقيمة 31.2 مليون درهم، وخسائر من استبعاد عقارات استثمارية بـ 8.5 مليون درهم.
والرسم التالي يوضح تطور الإيرادات والدخل الصافي وهامش الدخل منذ الربع الأول 2018:
قطاعيا، شهد الربع الحالي تراجعا جماعيا لإيرادات القطاعات التشغيلية، تصدرها قطاع "العقارات" بنحو 34% بلغت 12.1 مليون درهم بنهاية الربع الثالث 2020، وبنحو 17% عن الربع السابق.
تبعه قطاع "الإنشاءات" بنسبة انخفاض قدرها 26 % لتبلغ 16.9مليون درهم، قياسا بـ22.7 مليون درهم خلال الربع الثالث 2019، إلا أنها ارتفعت بنسبة 12 % عن الربع السابق.
كما انخفضت إيرادات قطاع "البضائع والخدمات" بنحو 6 % لتصل إلى 61.6 مليون درهم قياسا بـ 65.3 مليون درهم خلال الربع المماثل من العام الماضي، بينما ارتفعت بنسبة 15 % عن الربع السابق، كما يوضح الجدول التالي:
تطور الإيرادات القطاعية لشركة "الاتحاد العقارية"- مليون درهم |
||||
القطاع/ الفترة |
العقارات |
الإنشاءات |
بضائع وخدمات |
الإجمالي |
2018 |
||||
الربع الأول |
16.1 |
23.3 |
76.5 |
115.9 |
الربع الثاني |
15.7 |
32.0 |
76.1 |
123.8 |
الربع الثالث |
75.4 |
5.8 |
69.4 |
150.5 |
الربع الرابع |
23.7 |
14.4 |
72.7 |
110.8 |
2019 |
||||
الربع الأول |
16.6 |
13.2 |
73.2 |
103.0 |
الربع الثاني |
16.8 |
20.4 |
67.4 |
104.6 |
الربع الثالث |
18.2 |
22.7 |
65.3 |
106.2 |
الربع الرابع |
17.4 |
18.5 |
73.7 |
109.6 |
2020 |
||||
الربع الأول |
18.5 |
21.2 |
72.9 |
112.5 |
الربع الثاني |
14.5 |
15.1 |
53.7 |
83.3 |
الربع الثالث |
12.1 |
16.9 |
61.6 |
90.5 |
والرسم البياني التالي يوضح تطور إيرادات القطاعات التشغيلية منذ بداية عام 2018:
أما على صعيد تطور صافي الدخل فقد حقق قطاع "العقارات" أرباحا قياسية بلغت 731.9 مليون درهم مقابل تسجيل خسائر قدرها 20.4 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي، بدعم من أرباح التقييم العادل للعقارات الاستثمارية.
كما ارتفعت أرباح قطاع "البضائع والخدمات" بنسبة 50 % عن الربع المماثل لتبلغ 3.6 مليون درهم بنهاية الربع الثالث 2020.
فيما انخفضت خسائر قطاع "الإنشاءات" بنسبة 43 % لتصل إلى 9.1 مليون درهم مقابل خسائر 16 مليون درهم خلال الربع المقارن.
في حين ارتفعت خسائر قطاع "الاستثمارات" إلى 217.2 مليون درهم قياسا بـ 47.6 مليون درهم خلال الربع المقابل، بضغط من الخسائر غير المتكررة من استبعاد الشركة الشقيقة البالغة 234.5 مليون درهم، كما يوضح الجدول التالي:
تطور صافي الدخل لشركة "الاتحاد العقارية"- مليون درهم |
|||||
الفترة |
العقارات |
الإنشاءات |
بضائع وخدمات |
الاستثمارات |
الإجمالي |
2018 |
|||||
الربع الأول |
(25.3) |
(1.7) |
6.1 |
203.7 |
182.7 |
الربع الثاني |
93.1 |
(6.0) |
(3.7) |
(58.7) |
24.7 |
الربع الثالث |
(17.1) |
(16.7) |
(1.9) |
(26.1) |
(61.8) |
الربع الرابع |
(68.6) |
(17.0) |
27.9 |
(25.6) |
(83.3) |
2019 |
|||||
الربع الأول |
53.7 |
(11.7) |
9.7 |
(49.9) |
1.8 |
الربع الثاني |
(28.5) |
(10.2) |
3.8 |
(49.2) |
(84.1) |
الربع الثالث |
(20.4) |
(16.0) |
2.4 |
(47.6) |
(81.6) |
الربع الرابع |
(9.0) |
(15.8) |
4.8 |
(40.4) |
(60.4) |
2020 |
|||||
الربع الأول |
(42.9) |
(9.4) |
7.9 |
(77.4) |
(121.9) |
الربع الثاني |
(18.9) |
(9.8) |
0.1 |
(9.9) |
(38.6) |
الربع الثالث |
731.9* |
(9.1) |
3.6 |
(217.2)** |
509.2 |
**تضمنت خسائر من استبعاد شركة تابعة بمقدار 234.5 مليون درهم.
للاطلاع على مزيد من تقارير أرقام
الأكثر قراءة
- فوتسي راسل تُعلن مراجعتها النصف سنوية في السوق السعودي
- أهم أحداث الأسبوع بالسوق السعودي .. أحقية وصرف أرباح لعدة شركات
- تفاصيل تعديلات بعض مواد نظام العمل
- الموافقة على تحديث معايير ومواصفات مياه الشرب غير المعبأة
- هيئة العقار تُعلن بدء أعمال السجل العقاري في 18 حياً بمنطقة الرياض ابتداءً من 26 ربيع الأول
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}