![search Loader](/Content/ar/images/search-loader.gif)
نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
المرافق العامة
إدارة وتطوير العقارات
الصناديق العقارية المتداولة
الرعاية الصحية
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة
- 9603 - الأفق التعليمية
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×-
ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
![video link button](/Content/en/images/attachement-icon.jpg)
أكد مقاولون في قطاع الإنشاءات والبناء أن تكاليف بناء المنازل ارتفعت قليلاً بسبب تأثيرات جائحة كورونا "كوفيد 19" على ‘مدادات وأسعار مواد البناء المستوردة من الخارج إلى جانب تراجع حجم الأيدي العاملة في السوق.
وقال رئيس جمعية المقاولين علي مرهون "تكاليف إنشاء المنازل ارتفعت قليلاً بنسبة تصل إلى 5 %، ليس بسبب ارتفاع الطلب وإنما بسبب تأثيرات فيروس كورونا (كوفيد 19) على إمدادات مواد البناء في الاسواق العالمية وتكاليف الشحن خصوصاً أن البحرين تعتمد على الاستيراد في تلبية احتياجاتها الأساسية من مواد البناء الرئيسة مثل الحديد".
وأضاف "حجم العقود لم تتغير استمرت على ماهية عليه، عمليات بناء المنازل مستمرة لأنها جزء حيوي في حياة الناس، فكل إنسان يطمح لبناء أو امتلاك منزل يضم أسرته" .
وأشار إلى أن تكاليف الأيدي العاملة للمقاولين منخفضة، بينما تكاليف العمالة بنظام الفيزا المرنة مرتفعة قليلاً إذ تبلغ أجر العامل 10 دنانير في اليوم، منوهاً أن بعض أسعار المنتجات الخرسانية والمنتجة محلياً شهدت انخفاض، في المقابل أسعار مواد البناء المستوردة شهدت ارتفاع.
وقال مرهون: "على أرض الواقع فإن الكثير من المطورين توقفوا عن تنفيذ المشاريع إلى حين اتضاح الرؤية وأن المطورين العقاريين الذين يستطيعـــون اقتنـــاص الفرص هم الذين يمتلكون الإمكانيات ولديهم جرأة الاستثمار".
وبين أن "كورونا" أثر على أعمال المقاولين الكبار، وهؤلاء المقاولون لتعويض أعمالهم، لجأوا إلى بناء البيوت الصغيرة والمتوسطة التي كانت سوق للمقاولين الصغار والمتوسطين، وهو ما أدى إلى منافسة شديدة.
وعن سوق المقاولات بشـكــل عام وتداعيات الفيروس، قال مرهون: «سوق المقاولات لدى المؤسسات الصغيرة والمتوسطة كان يعاني قبل كورونا، ومع فترة الجائحة زاد أكثر، ولكن نتوقع عودة الأمور إلى طبيعتها تدريجياً نتوقع انفراج يبدأ في الربع الثاني من العام الجاري".
من جهته، قال الخبير في قطاع المقاولات رجل الأعمال رياض البيرمي: "تكاليف بناء المنازل ارتفعت بسبب شح الأيدي العاملة نتيجة الاإجراءات والاحترازات الناجمة عن جائحة كورونا وتأثيرها على حركة السفر، خصوصاً وأن قطاع البناء والإنشاءات يعتمد بشكل كبير على العمالة الوافدة".
وأضاف: "كما أن هناك ارتفاعاً في أسعار مواد البناء المستوردة، إلى جانب التكاليف المرتفعة لحصى الدفان والمستخدم لتسوية الأرض وتهيئتها للبناء، حصى الدفان لا يلبي احتياجات السوق، وسعره من المحجر مرتفع".
وذكر أن كثيراً من المقاولين دخلوا سوق التطوير العقاري، حيث يشترون الأرض ومن ثم البناء عليها ولاحقاً البيع على المواطنين المسجلين لدى وزارة الإسكان ضمن برنامج "مزايا" الحكومي الذي يمول المواطنين الراغبين بشراء السكن لغاية 90 ألف دينار.
من جهته، قال الخبير الاقتصادي أكبر جعفري: "إن أصحاب المشاريع التي بدأ التنفيذ فيها قبل "كورونا" استمرت إلى ما بعد كورونا، وهذا في صالحهم حيث يعتبر التوقف خطراً على استثمارهم، فالاستمرار أفضل لهم، أما أصحاب المشاريع الجديدة أغلبهم متحفظين على اتخاذ قرار البدء".
وأضاف أن هناك فئة تراقب الأوضاع ولديها جرأة على المخاطرة، حيث أوجدت هذه الأوضاع فرصة لبدء المشاريع وعمليات التطوير بتكاليف أقل مما كانت عليه في السابق.
وقال: «هناك ما نسبته 65% من المستثمريـــــن يخافـــون ويفضلون اتضاح الرؤية، و30% يراقبون ويتربصـون بالســـوق، و15%يقتنصون الفرص».
وأضاف أن هناك فرصاً ضائعة، وأن 35% من الفرصة التي وجدت بسبب تداعيات كورونا ضائعة منها فرص التطوير العقاري بسبب عدم امتلاك المستثمرين الجرأة على الاقتناص.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}