"سدكو كابيتال" يوقع اتفاقية شراء مجمع تجاري بمدينة جدة بقيمة 492.5 مليون ريال

شعار "سدكو كابيتال ريت"

أعلنت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية "سدكو كابيتال" بصفتها مدير صندوق "سدكو كابيتال ريت" أن الصندوق يستهدف حالياً الاستحواذ على عقار مطور تطويراً إنشائياً ومدراً للدخل بمدينة جدة فقط. 

وكانت الشركة قد أعلنت في يوليو الماضي عن موافقة مجلس إدارة الصندوق للبدء باتخاذ الإجراءات اللازمة لزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق الاستحواذ على عقارَين مطورَين تطويراً إنشائياً ومدرَين للدخل موزعة بين الرياض وجدة بقيمة تفوق 700 مليون ريال. 

وأوضحت الشركة في بيان لها على "تداول" اليوم، أنها وقعت اتفاقية شراء مجمع تجاري بمدينة جدة،  يقع بحي الشاطئ بمدينة جدة على طريق الملك عبد العزيز وبمساحة أرض إجمالية قدرها 29.75 ألف متر مربع بقيمة 492.5 مليون ريال (غير شاملة لضريبة التصرفات العقارية وتكاليف الاستحواذ الأخرى). 

وأضافت أن العقار مطور تطويراً إنشائياً ومدراً للدخل بصافي مساحات تأجيرية تقدر بـ 21 ألف متر مربع وبإجمالي دخل يصل إلى 39 مليون ريال سنوياً. 

وأشارت إلى أن العقار يعتبر متنوع المستأجرين في عدة قطاعات كالترفيه، وقطاع الأطعمة والمشروبات ودور سينما، ويصنف العقار من الوجهات الرئيسية بمدينة جدة نظراً لموقعه المميز ولتنوع العلامات التجارية المتواجدة بالعقار.

وتوقعت أن يكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابياً بشكل عام على المحفظة العقارية للصندوق وعلى أداء ونتائج الصندوق وذلك في حال إتمام عملية زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق وإتمام هذه الصفقة. 

وقالت إن الاتفاقية تكون مشروطة باستكمال الإجراءات النظامية لزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية والتي منها إتمام إجراءات الفحص النافي للجهالة والحصول على موافقة كل من هيئة السوق المالية والسوق المالية السعودية (تداول السعودية) ومالكي الوحدات وأي متطلبات نظامية أخرى، مبينة أنها ستقوم بالإفصاح عن أي تطورات تخص هذا الشأن في حينه.