سدرة المالية تستحوذ على لندن سكوير في المملكة المتحدة

مبنى لندن سكوير

أعلنت شركة سدرة المالية، الشركة المتخصصة في إدارة الأصول البديلة، ومقرّها الرئيسي في المملكة العربية السعودية، استحواذها على "لندن سكوير" وهو مبنى مكاتب متعدد الإيجارات يقع في منطقة جيلدفورد، بالمملكة المتحدة بقيمة تتجاوز 40 مليون جنيه إسترليني من شركة إم أند جي العقارية وبمساحة إجمالية قدرها 133,290 قدم مربع، ويتكون من ثلاثة مبان و313 موقف سيارات.

ويُعتبر "لندن سكوير"، الذي يقع في المملكة المتحدة، عقاراً مكتبياً مُدرّاً للدّخل ذا قيمة مضافة ويقدم عائداً جارياً جذّاباً، فضلًا عن نسبة عالية محتملة من العائد الداخلي على الاستثمار. ويتكون العقار من ثلاثة مبانٍ مكتبية من الدرجة الأولى ومساحة خضراء مستقلة تُزيِّن المُحيط الأخّاذ لحرم العقار الذي تبلغ مساحته 4.5 فدّاناً على مسافة خطوات سيراً على الأقدام من وسط مدينة جيلدفورد. وقد خضع مبنيان من بين الثلاثة مبانٍ المكتبية للتجديد الشامل ما يوفر أجواء مكتبية عالية الجودة. العقار مؤجّر حالياً بنسبة 81٪ لمجموعة من المستأجرين من ذوي السمعة العالية مثل شركات المحاماة الرائدة ومنها شركة سبيشليز وكلايد، وشركات الخدمات مثل شركة دبليو إس بي وشركة أر إس إم وشركة جرينكي.

يكمن الهدف من الاستثمار في تحسين جودة العقار لضمان استمرارية جذب المستأجرين، وبالتالي تحقيق عائد نقدي مرتفع للمستثمرين. كما أنها تصل بشبكة طرق برية ممتازة وخطوط نقل السكة الحديد التي تسهل الوصول إلى شبكة الطرق السريعة ومطاري جاتويك وهيثرو ووسط لندن، في مدة لا تستغرق أكثر من 40 دقيقة بواسطة القطار.

وتعليقاً على عملية الاستحواذ، قال هاني با عثمان، رئيس مجلس إدارة شركة سدرة المالية: "يسعدنا الانتهاء من الاستحواذ على هذا العقار بسعر جذاب جداً. وإن هذا العقار يوفر بيئة مكتبية عالية الجودة بشكل استثنائي لتلبي احتياجات المستأجرين المحتملين. وتزداد قيمة الموقع من خلال الاستخدامات البديلة نظراً لمميزات عدة منها المنطقة السكنية المحيطة والقرب من وسط مدينة جيلدفورد. وتهدف خطتنا إلى الاستمرار في الاستثمار في العقار للتأكد من أنه يوفر مساحات بأعلى جودة في منطقة جيلدفورد".

وتمتلك شركة سدرة المالية محفظة واسعة في المملكة المتحدة، حيث استكملنا عملية الاستحواذ على مبنى "ذا باور" الصندوق الذي تديره شركة كليربل كابيتال  مقابل 74 مليون جنيه إسترليني في أكتوبر من العام الماضي.

نبذة عن شركة سدرة المالية

"شركة سدرة المالية" هي شركة رائدة في إدارة الأصول البديلة ومعترف بها دوليًا كشركة رائدة في قطاع الاستثمارات المتوافقة مع الشريعة الإسلامية، وتمتلك الشركة سجلا ناجحا في مجالها، حيث تعمل بالتعاون مع كبرى الشركات الإقليمية والعالمية،  كما أن لشركة سدرة المالية سجلا قويا من الإنجازات في مجال الاستثمار العقاري واستراتيجيات التمويل الخاص. لقد تمكنت سدرة المالية منذ عام 2009 من تحقيق نمو مستدام وإيجاد فرص الاستثمار، مستفيدة من قدرتها على قراءة حالة السوق العالمية المتغيرة. واعترافًا بنجاحاتها، فقد حازت شركة سدرة المالية جوائز عديدة في مجال إدارة الاستثمارات المتوافقة مع الشريعة الإسلامية.