نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 2285 - المطاحن العربية
- 2286 - المطاحن الرابعة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9612 - مياه سما
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
شعار أملاك للتمويل
أفصحت شركة أملاك للتمويل عن حجم ونسبة خسائرها المتراكمة، وإجراءات معالجتها.
وذكرت الشركة في بيان، أن مقدار الخسائر المتراكمة لديها يبلغ 361 مليون درهم تشكل 24% من رأسمالها.
وبينت أن الأسباب الرئيسية التي أدت إلى بلوغ الخسائر المتراكمة هي:
- تعود الخسائر المتراكمة بشكل رئيسي إلى خسائر القيمة العادلة المسجلة على العقارات الاستثمارية في عام 2014 و2020.
- احتفظت المجموعة خلال الفترة ما بين 2009 و2013 ببعض العقارات الاستثمارية التي بلغت قيمتها 2.94 مليون درهم، والتي تم إدراجها بالتكلفة منذ شرائها، وتم تقييم هذه العقارات الاستثمارية بالقيمة العادلة في 31 ديسمبر 2014، كما تم تسجيل خسارة في القيمة العادلة لهذه العقارات بمبلغ 1.76 مليون درهم خلال عام 2014.
- خلال عام 2020، انخفضت أسعار العقارات بشكل كبير بسبب تأثير جائحة كوفيد -19، وبالتالي سجلت أملاك خسارة في القيمة العادلة بلغت 463 مليون درهم على العقارات الاستثمارية.
وذكرت الشركة أن الإجراءات التي سيتم اتخاذها لمعالجة الخسائر المتراكمة هي:
- تم تخفيض الخسائر المتراكمة من 2.3 مليار درهم كما في 31 ديسمبر 2020، إلى 1.31 مليار درهم في 31 ديسمبر 2023، ونجحت الشركة بتخفيضها مرة أخرى إلى 823 مليون درهم في 31 ديسمبر 2022 بسبب عدد من المبادرات التي اتخذتها الإدارة وإغلاق التسوية القانونية.
- عقدت شركة أملاك اجتماع جمعية عمومية غير عادية في سبتمبر 2014 وتمت الموافقة فيه على خطة إعادة الهيكلة المالية من قبل مساهمي الشركة.
- في يناير 2019، أعلنت الشركة دخولها في مفاوضات مع مموليها بشأن شروط إعادة الهيكلة المتفق عليها في عام 2014 والتي تم تعديلها لاحقاً في عام 2016.
- في يونيو 2020 نجحت الشركة في الحصول على موافقة جميع الممولين على الاتفاقية التي تحكم الشروط الجديدة للديون.
- نفذت أملاك الشروط الجديدة للاتفاقية التي تتيح مرونة وتكيفاً مع ظروف السوق، ما مكنها من تطوير أعمالها وزيادة تعزيز الميزانية العمومية.
- قامت الشركة بتسوية تسهيلات ممولي دعم السيولة ذات التكلفة العالية بالكامل خلال الربع الثالث من عام 2020.
- واصلت الشركة خلال الأعوام 2021 ، 2022، 2023 تنفيذ مبادرات تسوية الديون من خلال مبادلة النقد والأصول العقارية، ما ساعد الشركة على تخفيض الخسائر المتراكمة وتسوية ديون العديد من الممولين بالكامل.
- كما في 30 يونيو 2023، أتاحت عملية إعادة الهيكلة / التفاوض لشركة أملاك تسديد 82% من التزامات الودائع الإسلامية بنجاح، بما في ذلك أداة المضاربة المتعلقة بمموليها على مدى حوالي تسع سنوات بموجب خطة إعادة هيكلة مدتها 12 عاماً.
- قرر المساهمون خلال اجتماع الجمعية العمومية بتاريخ 18 أبريل 2023 تحويل رصيد الاحتياطي العام البالغ 276 مليون درهم لتخفيض الخسائر المتراكمة جزئياً، وبناء عليه قامت الشركة بتحويل كامل الرصيد إلى الخسائر المتراكمة خلال الفترة المنتهية في 30 يونيو 2023.
- وفي عام 2023 أجرت الشركة مفاوضات مع الممولين للخروج من اتفاقية الشروط المشتركة لإعادة الهيكلة، وفي حال نجاح الشركة في المفاوضات، سوف تتاح الفرصة من أجل تطوير الأعمال وتحقيق المزيد من النمو.
- في 1 أكتوبر 2019، أعلنت أملاك للتمويل حصولها على 780 مليون درهم في التحكيم الذي يديره مركز دبي للتحكيم الدولي منذ عام 2013، كما منحها الحكم جميع التكاليف القانونية والتعويضات الإضافية، وفي 30 سبتمبر 2021 أبرمت أملاك اتفاقيات للتسوية مع الطرف الآخر بقيمة صافية قدرها 875 مليون درهم شاملة قطع الأراضي بقيمة تقريبية صافية قدرها 675 مليون درهم، بالإضافة إلى ذلك دفعت أملاك 200 مليون درهم نقداً على 4 أقساط متساوية على مدار 24 شهراً.
وتم استلام ثلاثة أقساط منهم بقيمة 50 مليون درهم لكل منهم حتى 31 ديسمبر 2022، ومن المتوقع أن يستمر التأثير ذاته عند استلام القسط النقدي المتبقي.
تفاصيل الإجراءات التي سيتم اتخاذها لمعالجة الخسائر المتراكمة والخطة المعتمدة: |
|||||||
الإجراءات |
الإطار الزمني لتنفيذ الإجراء |
|
ما تم تنفيذه من الإجراء ونسبة التنفيذ |
|
|
أسباب عدم التنفيذ أو التأخير في التنفيذ |
أية تعديلات طرأت على الإجراء |
اتفاقية إعادة هيكلة الديون |
على مدى 12 عاماً اعتباراً من 2014 |
|
تخفيض الديون من 10.2 مليار درهم في عام 2014 إلى 1.8 مليار درهم في نهاية يونيو 2023. |
|
|
لا ينطبق |
لا ينطبق |
مبادرة اتفاقية تسوية الديون مع الممولين |
قيد التنفيذ |
|
انخفض عدد الممولين من 27 في عام 2014 إلى 9 ينهاية يونيو 203 . |
|
|
لا ينطبق |
لا ينطبق |
تحويل كامل رصيد الاحتياطي العام إلى الخسائر المتراكمة |
30 يونيو 2023 |
|
تم تحويل 100% من رصيد الاحتياطي العام إلى الخسائر المتراكمة وبالتالي انخفضت بنسبة 18% من قيمة رأس المال. |
|
|
تم التنفيذ |
لا ينطبق |
بدء التفاوض للخروج من اتفاقية الشروط المشتركة مع الممولين |
31 ديسمبر 2023 |
|
تم إرسال عروض التسوية للمولين للنظر فيها |
|
|
لا ينطبق |
لا ينطبق |
دراسة الأنشطة التي من شأنها تعزيز مكانة الشركة وتحقيق المزيد من النمو |
ديسمبر 2024 |
|
سيتم البدء بها بمجرد الاختتام الناجح للمفاوضات مع الممولين فيما يتعلق باتفاقية الشروط المشتركة |
|
|
لا ينطبق |
لا ينطبق |
التسوية للتحكيم الصادر لصالح أملاك |
30 سبتمبر 2023 |
|
تمت التسوية باستلام قطع أراضي ومبلغ نقدي وتم استلام 94% من التسوية بحلول 30 يونيو 2023 |
|
|
لا ينطبق |
لا ينطبق |
الأكثر قراءة
- الاستدامة القابضة تبيع حصتها البالغة 54% في إم بي سي لصندوق الاستثمارات بقيمة 7.5 مليار ريال
- بن داود توضح تفاصيل صفقة استحواذها على صيدليات زهرة الروضة بـ 444 مليون ريال
- بدء الاشتراك في إصدار شهر نوفمبر لمنتج صح.. وتحديد العائد بـ 4.89%
- رئيس تمكين لـ أرقام: الشركة تحقق أفضل هوامش ربحية في القطاع.. ونركز على القطاعات الأسرع نموًا
- السعودية: 16.8 مليون عدد المشتغلين بنهاية الربع الثاني 2024
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}