![search Loader](/Content/ar/images/search-loader.gif)
نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
المرافق العامة
إدارة وتطوير العقارات
الصناديق العقارية المتداولة
الرعاية الصحية
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة
- 9603 - الأفق التعليمية
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×-
ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
![video link button](/Content/en/images/attachement-icon.jpg)
بينما تسجل دول العالم ارتفاعات حادة في معدلات التضخم بعد تأثير جائحة كورونا على اقتصاديات الدول، انخفض معدل التضخم في المملكة العربية السعودية عند 2.3% خلال شهر يوليو 2023، مسجلاً أدنى مستوياته منذ أكثر من عام.
وأوضح عدد من الخبراء – استطلعت أرقام آراءهم – أن بند السكن لا يزال المؤثر الرئيسي على مؤشر التضخم في حين أن ما تشهده المملكة من حراك وطلب عال على الوحدات السكنية في المملكة يعد عاملاً صحياً على الأداء الاقتصادي المتميز للمملكة.
وأضاف الخبراء أن عامل التضخم في معدل الإيجارات جاء نتيجة ارتفاع الطلب على العقار، ما أصبح عليه تنافسية، حيث إن الملاك يرفعون في سعر الإيجار لوجود إقبال وطلب عال.
وكانت هيئة الإحصاء قد أشارت إلى أن استقرار التضخم جاء نتيجة لمتانة الاقتصاد السعودي، والأثر الإيجابي الكبير الذي نتج عن الإجراءات والتدابير الاقتصادية التي سارعت المملكة باتخاذها منذ وقت مبكر لمواجهة موجة الارتفاع العالمي في معدلات التضخم.
وبيّنت الهيئة أن معدلات التضخم في المملكة تحافظ على مستوى معقول ونسب متوازنة مقارنةً بمعظم دول العالم.
تأثير بند الإيجارات والسكن
قال حسين الرقيب مدير مركز زاد للاستشارات، إن التضخم تراجع في شهر يوليو إلى 2.31 % على أساس سنوي، ولكنه ارتفع بنسبة 0.09 % على أساس شهري، مقارنة بشهر يونيو الماضي، مبيناً أن بند السكن لا يزال المؤثر الرئيسي على مؤشر التضخم حيث ارتفع في يوليو 8.64 % على أساس سنوي و0.29% على أساس شهري.
وأوضح الرقيب أن بند الإيجارات السكنية ارتفع بنسبة 10.33 % على أساس سنوي وما زالت تواصل ارتفاعها حيث سجلت نمواً بنسبة 0.28 % على أساس شهري، أما بالنسبة لإيجارات الشقق السكنية فارتفعت بنسبة 21.13 % على أساس سنوي وما زالت الأسعار تواصل ارتفاعها حيث ارتفعت في يوليو، مقارنة بيونيو.
من جانبه، قال عبدالله الحامد، مدير المشورة في جي آي بي كابيتال، إن نسبة الإيجارات تمثل حوالي 21% من مؤشر أسعار المستهلكين، وتؤثر بشكل كبير على القراءة النهائية للمؤشر، مبيناً أن السوق العقاري في المملكة يشهد حاليًا نشاطًا كبيرًا وطلبًا مرتفعًا على الوحدات السكنية.
وأضاف الحامد أن الطلب العالي على الوحدات السكنية يعد عاملاً صحياً للأداء الاقتصادي المتميز في المملكة والجهود الحكومية بالتعاون مع القطاع الخاص في توفير المزيد من الوحدات السكنية ستعمل على معالجة جانب العرض بشكل فعال، متوقعاً أن نشهد انخفاضًا في أسعار العقارات في نهاية العام الحالي أو في بداية العام المقبل.
وأشار الحامد إلى أن العديد من الوحدات السكنية الجديدة التي تم بناؤها تساهم في زيادة المعروض والضغط على الأسعار، مؤكدا أن حكومة المملكة تعمل بجدية على تعزيز توافر السلع، حيث أطلقت وزارة المالية برنامج دعم الاستيراد للسلع الأساسية، وتشجّع التجار على الحفاظ على مخزون كافٍ.
وبيّن أن تثبيت أسعار الوقود يساهم في تحقيق انخفاض جيد في معدل التضخم.
وأشار عبدالمحسن صالح آل الشيخ، أستاذ الدراسات الاقتصادية وعضو مجلس إدارة جمعية الاقتصاد السعودية، إلى أن التضخم في الإيجارات بنسبة 10.3 % جاء نتيجة ارتفاع في الطلب وخاصة بالمدن الرئيسية مثل مدينة الرياض، بسبب التوجه والزحف السكاني لبعض المدن الرئيسية من أجل البحث عن المكاتب لبعض الشركات أو من أجل السكن.
وتابع أن معدل تكلفة البناء ارتفع من جهة أسعار الحديد وغيرها من السلع، ويكون لها تأثير غير مباشر في الإيجارات.
استقرار العملة
وقال عبدالله الحامد إن الانخفاض في مؤشر أسعار المستهلكين الذي يقيس أكثر من 490 سلعة وخدمة مختلفة يعود إلى التحسن في سلاسل الإمداد أو بسبب استقرار أسعار العملة، خاصة الدولار ولذلك انخفضت أسعار العديد من السلع والخدمات.
وذكر عبد المحسن صالح آل الشيخ أن الاستقرار في السلع والنقد ساهم في انخفاض معدل التضخم في المملكة حيث إن المملكة تنتج الكثير من السلع، ما أدى إلى استقرار الأسعار، بينما الاستيراد أصبح غير مؤثر على معدل الأسعار.
وبين آل الشيخ أن السبب الرئيسي في تباطؤ معدل التضخم بالمملكة استقرار عملة الريال السعودي، مقارنة بالعملات الأجنبية، حيث إن الريال السعودي ساهم في أن تكون أسعار السلع المستوردة مناسبة، والذي عزز من استقرار وتباطؤ معدل التضخم.
التباين بين المدن
وأضاف الرقيب أن أكثر المدن ارتفاعا في الإيجارات السكنية مدينة جدة والتي ارتفعت بنسبة 24.84 % بسبب إزالة العشوائيات وضعف المعروض من الوحدات السكنية، أما مدينة الرياض فجاءت في المرتبة الثانية بارتفاع إيجاراتها السكنية بنسبة 15.55 % بسبب الزيادة السكانية في العاصمة وحدوث فجوة بين العرض والطلب.
ولفت آل الشيخ إلى أن التباين في أسعار التضخم بمدن المملكة جاء نتيجة ارتفاع عدد السكان خاصة بالطلب على العقار، حيث إنه كلما زاد الطلب قل العرض وارتفع السعر بسبب المنافسة.
وأوضح الحامد أن القوة الشرائية والكثافة السكانية تؤثر على مكونات مؤشر التضخم وأنه من المنطقي أن يكون هنالك تباين واضح بمعدلات التضخم بين المدن الرئيسية والمدن الصغرى باختلاف القوة الشرائية والكثافة السكانية والموسمية.
أسعار الأغذية
من جهة أخرى، قال الرقيب إن أسعار الأغذية والمشروبات تعد أحد مكونات التضخم المؤثرة على حياة الناس، حيث ارتفعت بنسبة 1.37 % على أساس سنوي كما أنها ارتفعت 0.45 % على أساس شهري، ما يعني أن أسعار الأغذية مرشحة للارتفاع مع نقص في سلاسل الإمداد حسب منظمة الفاو.
وأشار إلى أن بقية مكونات المؤشر التي ارتفعت ليس لها تأثير كبير على المستهلك ويمكن التخفيف من أثرها، وهي المطاعم والترفيه.
وأضاف آل الشيخ أن سياسية المملكة في رفع معدل التصدير للخارج عزز من قوة الاقتصاد السعودي من خلال توفر العملة، ما يساهم في قدرة توفير السلع، مؤكداً أن الاقتصاد القوي ينعكس بشكل إيجابي على انخفاض معدلات التضخم.
وبيّن أن الدعم الحكومي لكثير من السلع بطريقة مباشرة أو غير مباشرة ورغبة المصدرين من الدول الأخرى للتصدير نظرا للقوة الشرائية في المملكة، ساهم في توفير السلع بالتالي استحواذ واستهلاك المواطن السعودي.
أسعار النفط وعلاقتها بالتضخم
وذكر الحامد أن أسعار النفط لا تؤثر على مؤشر التضخم حيث الغالبية العظمى من أسعار الطاقة داخل المملكة ثابتة، مضيفاً أن تثبيت أسعار الوقود يعد دعماً للمواطن والمقيم.
واتفق آل الشيخ على أن أسعار النفط لا تؤثر على التضخم، حيث إن لدى التضخم عوامل تأثير أخرى، مبينا أن ارتفاع السيولة في السوق أحد أسباب ارتفاع التضخم، مشيرا إلى أن البنك المركزي السعودي يتعامل مع هذا الجانب في السعودية.
الأكثر قراءة
- فوتسي راسل تُعلن مراجعتها النصف سنوية في السوق السعودي
- أهم أحداث الأسبوع بالسوق السعودي .. أحقية وصرف أرباح لعدة شركات
- تفاصيل تعديلات بعض مواد نظام العمل
- الموافقة على تحديث معايير ومواصفات مياه الشرب غير المعبأة
- هيئة العقار تُعلن بدء أعمال السجل العقاري في 18 حياً بمنطقة الرياض ابتداءً من 26 ربيع الأول
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}