![search Loader](/Content/ar/images/search-loader.gif)
نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
المرافق العامة
إدارة وتطوير العقارات
الصناديق العقارية المتداولة
الرعاية الصحية
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة
- 9603 - الأفق التعليمية
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×-
ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
![video link button](/Content/en/images/attachement-icon.jpg)
مدينة الرياض
استقر معدل التضخم في السعودية خلال شهر يوليو الماضي عند 1.5%، وقالت هيئة الإحصاء إن ارتفاع إيجارات الشقق السكنية بنسبة 12% كان له أثر كبير نظرًا للوزن الذي يمثله في حساب معدل التضخم.
للاطلاع على المزيد من مقابلات أرقام الخاصة والحصرية
وحسب البيانات، تصدرت مدينتا بريدة والرياض المدن الأكثر ارتفاعاً في إيجارات السكن بنسبة 51% و22% على التوالي.
وبين محللون استطلعت أرقام آراءهم، أن عدم وجود تنظيم واضح للزيادة الإيجارية سيشكل عامل ضغط على ارتفاع التضخم في إيجارات العقارات السكنية.
وتوقع المحللون أن يؤدي انخفاض تكلفة التمويل نتيجة التراجع المتوقع في أسعار الفائدة إلى زيادة الطلب على التملك، كما أن صدور نظام جديد لتملك الأجانب قد يساهم في زيادة المعروض من الوحدات السكنية المخصصة للإيجار، مما قد يسهم في خفض أسعار الإيجارات.
تنظيم الزيادة الإيجارية
قال المختص في القيادة التنظيمية في القطاع العقاري، ماجد بن عثمان الركبان، إن عدم وجود تنظيم واضح للزيادة الإيجارية سيشكل عامل ضغط على ارتفاع التضخم في إيجارات العقارات السكنية.
ماجد بن عثمان الركبان مختص بالقيادة التنظيمية في القطاع العقاري
وبين أنه يجب الإسراع في إقرار تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر الذي أوصى به مجلس الشورى في مناقشة تقرير الهيئة العامة للعقار مؤخرا.
وأضاف أن الارتفاع المستمر للإيجارات يؤثر بشكل سلبي على الادخار والإنفاق الاستهلاكي للأفراد وهو ما ينعكس على القطاعات الأخرى ونموها وكذلك جودة الحياة التي يتطلع لها المواطن في ظل رؤية المملكة 2030.
واقترح الركبان تشكيل جمعية لحماية المستفيدين من المنتجات والخدمات العقارية أسوة بجمعية حماية المستهلك لحفظ حقوق المستفيدين ونشر الوعي بالأنظمة.
ندرة المعروض العقاري
من جانبه، قال المختص العقاري محمد الحصامي، إن التضخم في أسعار الإيجارات أضر بالكثير من المستأجرين.
محمد الحصامي مختص في القطاع العقاري
وأضاف: "هذا التضخم في الحقيقة سبقه تضخم في ارتفاع أسعار الأراضي والمساكن لذلك فإن العامل الأساسي لتضخم أسعار الإيجارات هو ندرة المعروض العقاري".
وأشار إلى أن العديد من المطورين العقاريين اتجهوا خلال العامين الماضيين إلى خفض المعروض نتيجة لارتفاع أسعار الفائدة، مبينا أنه في المقابل توقف المستهلكين عن الحصول على القروض العقارية لتملك مساكن، مترقبين تراجعًا في الفائدة مما تسبب في ارتفاع أسعار الإيجارات.
وتوقع الحصامي عدم استمرار هذه الارتفاعات وزوالها مع زوال العوامل التي أسهمت في ارتفاعها.
ارتفاع تكلفة التمويل
وقال الخبير والمقيم العقاري، عماد الدليجان، إن هناك ارتفاعا ملحوظا على أسعار الإيجارات السكنية بسبب ارتفاع الفائدة وارتفاع تكلفة التمويل مما أدى إلى زيادة الطلب على الإيجارات السكنية.
عماد الدليجان خبير ومقيّم العقاري
وأضاف " يتفاوت هذا الارتفاع من منطقة لأخرى حسب الموقع وسهولة مداخل ومخارج المنطقة والخدمات الموجودة".
وتوقع الدليجان زيادة في الطلب على التملك مع انخفاض تكلفة التمويل، متوقعا أن يؤدي صدور نظام تملك الأجانب الجديد، إلى زيادة المعروض من الوحدات السكنية للإيجار، وبالتالي خفض أسعار الإيجارات.
الأكثر قراءة
- تغيرات ملكية أعضاء مجلس الإدارة وكبار التنفيذيين في السوق السعودي ليوم الأحد 18 أغسطس
- السعودية: انخفاض صادرات النفط إلى 6.05 مليون برميل يومياً في يونيو 2024
- صادرات توافق على عدم تجديد عقد الرئيس التنفيذي بناء على طلبه وتعيّـن عضواً منتدباً
- شركة لانا تحصل على ترسية مشروع من وزارة الدفاع
- 18 سبتمبر.. عمومية رعاية تصوت على الاستحواذ على مستشفى صحة السلام بقيمة 44 مليون ريال
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}