الدار العقارية الإماراتية تعلن خطة استثمار بقيمة 1.4 مليار دولار

 قال المدير المالي لشركة الدار العقارية في أبوظبي جريج فيور للصحفيين خلال مؤتمر عبر الهاتف اليوم الثلاثاء إن الشركة خصصت 5.2 مليار درهم (1.4 مليار دولار) للإنفاق الرأسمالي خلال العامين المقبلين.
 

وتحدث فيور بعد أن أعلنت أكبر شركة تطوير عقاري مدرجة في الإمارة نمو صافي ربحها 14.1 بالمئة في الربع الأول لتظل على مسار زيادة الأرباح في عشرة من آخر 11 فصلا.
 

وقال مسؤولون تنفيذيون بالشركة خلال مؤتمر عبر الهاتف إن الكثير من إنفاق هذا العام سيذهب للإنتهاء من مشروعات كبيرة أكملتها الشركة الآن بالإضافة إلى تأسيس البنية التحتية للمساعدة في تسليم وحدات في 2017.
 

ووفقا لشركة جيه.ال.ال للاستشارات فقد استقرت سوق العقارات في أبوظبي خلال الربع الأول من هذا العام بعد أن تراجعت في 2015 بعد تسجيل نمو قوي على مدار عامين. وبحسب شركة كلاتونز للاستشارات العقارية تراجعت أسعار الفيلات بنسبة 1.4 بالمئة خلال تلك الفترة في حين لم تسجل أسعار الشقق السكنية تغيرا يذكر.
 

غير أن الدار استمرت في إعلان خطط جديدة من بينها مشروع ياس ايكرز للجولف الذي من المقرر أن يكتمل بنهاية 2019.
 

وقال المدير التنفيذي طلال الذيابي خلال المؤتمر الذي أجرى عبر الهاتف إنه بينما تساعد الشركة الزبائن بخطط تسديد أكثر مرونة فإنها لا تخفض أسعارها كرد فعل على التباطؤ.
 

وخلال الربع الأول باعت الشركة "على المخطط" 320 وحدة عقارية بقيمة 940 مليون درهم وفقا لبيان ارسلته للبورصة لم يعط أرقاما للمقارنة.
 

وعلى الرغم من التباطؤ تواصل أرباح الدار النمو بدعم من الأرباح متكررة من حصيلة مواقع مثل مول ياس.
 

وبحسب بيان البورصة حققت الشركة التي تمتلك الحكومة حصة أغلبية فيها ربحا عائدا للمساهمين بلغ 649 مليون درهم (176.7 مليون دولار) في الأشهر الثلاثة حتى 31 مارس آذار ارتفاعا من 568.7 مليون درهم قبل عام وفق بيان البورصة.
 

وكان بنك سيكو البحرين توقع أن تحقق الدار ربحا فصليا قدره 453.6 مليون درهم.
 

وارتفعت إيرادات الدار في الربع الأول إلى 1.23 مليار درهم من 1.18 مليار درهم قبل عام.
 

وقال فيور "لدينا قاعدة أصول تحقق إيرادات متكررة يمكن التنبؤ بها ستنمو بمستويات تضخمية."
 

أضاف أن ديون الشركة بلغت ستة مليارات درهم في نهاية مارس آذار وهو مستوى يسعد الشركة المحافظة عليه.
 

وفي فبراير شباط قالت شركة الدار إنها تخطط لتمديد أجل استحقاق ديونها وإنها تجري مفاوضات مع البنوك.