نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 6016 - برغرايززر
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 2285 - المطاحن العربية
- 2286 - المطاحن الرابعة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9612 - مياه سما
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9613 - شلفا
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
- 9567 - غذاء السلطان
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
يشهد السوق السعودي اليوم الثلاثاء 20 مارس 2018 إدراج وبدء تداول وحدات صندوق "الراجحي ريت" ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة تحت الرمز 4340 على أن تكون نسبة التذبذب اليومي لسعر الوحدة 10 %.
وتم الانتهاء من الطرح العام الأولي لـ"الراجحي ريت" في يناير الماضي، بنسبة تغطية بلغت 174 %، واكتتب نحو 90.6 ألف مستثمر في الوحدات المطروحة للجمهور البالغة 42.7 مليون وحدة، حيث بلغت الأموال المجمعة 740 مليون ريال.
وتم تخصيص كامل الوحدات المشترك بها لكل مستثمر بحد أدنى 100 وحدة، وتخصيص الوحدات المتبقية على أساس تناسبي بنسبة 52% لكل طلب اشتراك يزيد عن الحد الأدنى.
ويُعد إدراج صندوق "الراجحي ريت" رابع إدراج للصناديق العقارية المتداولة في السوق السعودي خلال العام الجاري، بعد كل من "جدوى ريت السعودية" في فبراير الماضي، و "الأهلي ريت 1"، و"المشاعر ريت" في يناير الماضي ليصل بذلك اجمالي الصناديق العقارية المتداولة في السوق السعودي إلى 11 صندوقا.
وصندوق "الراجحي ريت" هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، حيث يبلغ الحجم المستهدف للصندوق 1.62 مليار ريال.
وفيما يلي أهم المعلومات عن صندوق "الراجحي ريت":
أهم المعلومات عن الصندوق |
|
الصندوق |
الراجحي ريت – صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية |
الأهداف الاستثمارية |
الاستثمار في عقارات مطورة تطويرا إنشائيا قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري. |
حجم الصندوق المستهدف |
1621.9 مليون ريال |
قيمة الاشتراكات العينة |
795.3 مليون ريال |
إجمالي عدد الوحدات في الصندوق بعد الطرح |
122.2 مليون وحدة |
إجمالي عدد الأصول في الصندوق |
13 |
المتوسط المرجح لفترة انتهاء إيجارات أصول الصندوق |
7.2 سنوات |
فترة حظر تداول الوحدات
|
تمتلك الراجحي المالية (مدير الصندوق) ما يعادل 9.75 % من اجمالي رأس مال الصندوق ولن يتم بيعها خلال سنتين من تاريخ ادراج الصندوق في تداول |
مستوى إشغال عقارات الصندوق |
98.93 % |
صافي العائد المستهدف في 2018 |
6.16 % |
رسوم الاشتراك |
2 % مبلغ المشترك به والمخصص (تفرض عند الاشتراك) |
رسوم إدارة الصندوق |
0.80 % سنويا من إجمالي قيمة الصندوق بعد خصم المصاريف |
رسوم الحفظ |
يدفع الصندوق لأمين الحفظ رسما بقيمة 100 ألف ريال تحتسب بشكل يومي وتدفع بشكل ربع سنوي |
التمويل |
يجوز لمدير الصندوق نيابة عن الصندوق الحصول على تمويل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، ولا تتعدى نسبة التمويل المتحصل عليه عن 50% من إجمالي قيمة أصول الصندوق |
مدير الصندوق |
الراجحي المالية |
أمين الحفظ |
كسب المالية |
مدة الصندوق |
99 عاما من تاريخ الإدراج، قابلة للتجديد وفقاً لتقدير مدير الصندوق وبعد الحصول على موافقة هيئة السوق المالية |
توزيعات نقدية |
سيتم توزيع 90% من ربح الصندوق على أساس نصف سنوي |
سيتم استخدام متحصلات الصندوق والبالغ حجمها 1621.9 مليون ريال على النحو التالي:
متحصلات الصندوق بعد الطرح |
||
الاستخدام |
القيمة (مليون ريال) |
النسبة من الإجمالي |
شراء عقارات صندوق الراجحي للدخل العقاري |
1005.2 |
62.0 % |
شراء عقار صندوق الراجحي العقاري الخليجي |
190.0 |
11.7 % |
شراء عقاري برج بلو تاور ، الخبر ومجمع مستودعات اللؤلؤة ـ الرياض |
425.7 |
26.2 % |
نقد متبقي في الصندوق |
1.0 |
0.1 % |
المجموع |
1621.9 |
100.0 % |
وصندوق الراجحي ريت يعد واحدا من أكثر الصناديق العقارية تنوعا، حيث تتوزع أصوله على قطاعات التجزئة والتعليم والمكاتب والخدمات اللوجستية كما يوضح الجدول التالي:
تفاصيل أصول صندوق الراجحي ريت |
|||||
الأصل |
الموقع |
القطاع |
الإيجار السنوي 2018 (مليون ريال) |
طريقة الاستحواذ في ريت |
قيمة شراء العقار |
بندة |
حي الروضة، جدة |
التجزئة |
2.41 |
اكتتاب عيني |
67.44 |
بندة |
حي مدائن الفهد، جدة |
التجزئة |
2.52 |
اكتتاب عيني |
48.59 |
بندة |
خميس مشيط |
التجزئة |
2.74 |
اكتتاب عيني |
47.99 |
بندة |
حي المروة، جدة |
التجزئة |
9.92 |
اكتتاب عيني |
217.60 |
لولو |
الرياض |
التجزئة |
15.27 |
اشتراك عيني |
225.63 |
أنوار بلازا |
الرياض |
التجزئة |
4.42 |
اشتراك عيني |
62.24 |
نرجس بلازا |
الرياض |
التجزئة |
4.28 |
اشتراك عيني |
61.28 |
راما بلازا |
الرياض |
التجزئة |
4.69 |
اشتراك عيني |
69.40 |
جرير الأحساء |
الرياض |
التجزئة |
5.23 |
اشتراك عيني |
72.17 |
مدرسة الفارس العالمية |
الرياض |
التعليم |
10.00 |
اشتراك عيني |
132.82 |
الأندلس |
جدة |
مكاتب / معارض |
11.17 |
اشتراك عيني |
190.00 |
البرج الأزرق (بلو تاور)* |
الخبر |
مكاتب / معارض |
18.31 |
تمويل عن طريق الاكتتاب الأولي |
227.00 |
مستودعات *اللؤلؤة |
الرياض |
مستودعات |
13.61 |
تمويل عن طريق الاكتتاب الأولي |
198.70 |
أداء الصناديق العقارية المدرجة في السوق السعودي:
شهدت 8 صناديق عقارية متداولة مدرجة في السوق السعودي انخفاضا مقارنة بسعر الإدراج، يتصدرها صندوقا "ملكية ريت" و"المشاعر ريت" بنسبة 15%، فيما سجل صندوقا "الجزيرة ريت" و"صندوق تعليم ريت" مكاسب بنحو 60 % و9% على التوالي، وفيما يلي جدول يوضح أداء الصناديق العقارية المتداولة منذ إدراجها في السوق.
أداء الصناديق العقارية المتداولة |
||||
الشركة |
حجم الصندوق (مليون ريال) |
سعر الإدراج (ريال) |
الإغلاق 19 مارس (ريال) |
التغير |
الجزيرة ريت |
118.0 |
10.00 |
16.02 |
+ 60 % |
تعليم ريت |
285.0 |
10.00 |
10.92 |
+ 9 % |
جدوى ريت السعودية |
1580.0 |
10.00 |
9.92 |
(1 %) |
جدوى ريت الحرمين |
660.0 |
10.00 |
9.08 |
(9 %) |
مشاركة ريت |
880.0 |
10.00 |
9.08 |
(9 %) |
الرياض ريت |
1633.0* |
10.00 |
9.01 |
(10 %) |
الأهلي ريت1 |
1375.0 |
10.00 |
8.91 |
(11 %) |
المعذر ريت |
613.7 |
10.00 |
8.84 |
(12 %) |
المشاعر ريت |
572.4 |
10.00 |
8.52 |
(15 %) |
مُلكية ريت |
600.0 |
10.00 |
8.50 |
(15 %) |
الراجحي ريت |
1621.9 |
10.00 |
-- |
-- |
الأكثر قراءة
- صحيفة: افتتاح مترو الرياض يوم الأربعاء المقبل
- وكالة موديز ترفع تصنيف المملكة الائتماني عند Aa3 مع نظرة مستقبلية مستقرة
- آراء المستثمرين: فتح التصويت لقياس التوقعات لاتجاه السوق السعودي والأسهم الأسبوع المقبل
- الموافقة على تعديل المادة الرابعة من اللائحة التنفيذية لنظام ملكية الوحدات العقارية
- خام برنت يتجاوز 75 دولارًا محققًا مكاسب أسبوعية بنحو 6%
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}