«أعيان العقارية»: 10% هامش المضاربة في محافظنا العقارية

قال الرئيس التنفيذي لشركة أعيان العقارية يوسف العمر إن الشركة أمام تحدٍّ دفعها إلى اتخاذ مجموعة من السياسات، أهمها البحث عن فرص لمشاريع عقارية من اجل الاستحواذ عليها، خصوصا في الأسواق الإقليمية، كالسوق السعودي، بالإضافة إلى الابتعاد عن الاستثمار في المباني الإدارية.

وأضاف ان الشركة تتجه إلى شراء مجموعة من الأراضي والعقارات في الكويت والأسواق الإقليمية، كما تحرص على تحديد الهامش المتاح لها للمضاربة عند %10 من الأراضي المستحوذ عليها، مشيرا إلى استمرار الشركة في اتباع سياستها المتحفظة في تقييم العقار.

وأوضح العمر أن الشركة تقدم على انجاز 3 مشاريع، منها مشروعان في الكويت وآخر في السعودية. وفي ما يتعلق بالمشروعين المحليين، قال العمر إن الأول هو كناية عن بناء مجمع تجاري في منطقة الفحيحيل، يحتوي على مكاتب إدارية انتهت الشركة من انجاز المرحلة الأولى منه.

أما المشروع الثاني فيتكون من مجمع سكني في منطقة الفنطاس، وتم تشغيل المشروع بنسبة %80 حتى الآن. اما المشروع الثالث فهو مشروع «ديار جدة» في السعودية، الذي يشتمل على ارض تم الاستحواذ عليها من اجل بناء وحدات سكنية.

وأكد العمر ان آفاق الاستثمار في القطاع العقاري سيتركز في السوق السعودي، على اعتبار انها واحدة من الاسواق الواعدة وما تنفك اسعار العقار فيها على الارتفاع بشكل مستمر. وأكد حرص الشركة على تخفيض مديونياتها، خصوصا في ما يتعلق بديون شركة «عنان»، التي تستحوذ عليها.

واستطرد قائلا ان الشركة قامت أخيراً بزيادة رأسمالها ليصبح 39.5 مليون دينار، ويأتي هذا نتيجة رؤية الشركة نحو توسيع استثماراتها وتحقيق عوائد مجزية، وذلك لاستيعاب التوسعات المستقبلية، وقد تم استدعاء زيادة رأس المال عام 2010.