«إعمار»: بيع وحدات «بانوراما- ذا فيوز» يؤكد تعافي قطاع العقارات في دبي

أكدت شركة إعمار العقارية أن الإقبال على شراء الوحدات السكنية في مشروع “بانوراما- ذا فيوز” وبيعها بالكامل خلال يوم واحد يعكس حالة التعافي التي يشهدها القطاع العقاري في دبي حاليا.

وقال أحمد المطروشي العضو المنتدب للشركة في تصريحات “الاتحاد” إن القطاع العقاري يحقق حالياً أداءً متميزاً، بفعل تنامي اهتمام العملاء والثقة الكبيرة بالوضع الاقتصادي في دبي، وهو ما تجلى بدوره في النجاح الاستثنائي الذي حققه أول مشروع سكني تطلقه الشركة خلال العام الحالي.

واستطاعت شركة إعمار العقارية نهاية شهر مايو الماضي بيع جميع الوحدات السكنية المعروضة في مشروع “بانوراما- ذا فيوز” الجديد في دبي فور فتح باب الحجز بالمشروع.

وأوضح أن القطاع العقاري يستمد نموه من أداء الاقتصاد بشكل عام، لافتا إلى نمو اقتصاد الإمارة شكل عاملا رئيسيا في النجاحات العقارية المحققة خلال هذه الفترة.

وأكد أن دبي أصبحت ملاذاً استثمارياً آمناً في المنطقة، تستقطب المستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي وجنوب آسيا والصين، ممن يتطلعون لاستكشاف الفرص الاستثمارية الكبيرة التي تحفل بها المدينة، لا سيما في ظل عدم الاستقرار الذي تشهده الأسواق العالمية حالياً.

واستكمل أن الثقة الكبيرة التي يوليها المستثمرون لدبي ساهمت بدورها في حفز حركة الأعمال ودعم قطاع السياحة وتطوير البنية التحتية، الأمر الذي أدى بدوره إلى زيادة سكانية ملحوظة في الإمارة ومن ثم ارتفاع مستوى الإيجارات وزيادة أسعار العقارات في المناطق الراقية، وبالتحديد تلك التي تتوفر ضمن مشاريع متكاملة مثل التي تضطلع “إعمار” بتطويرها.

ولفت إلى أن أطر العمل التنظيمية الشاملة والسياسات المشجعة للمستثمرين العقارين عززت ثقتهم بالقطاع العقاري في دبي.

وأكد العضو المنتدب لشركة “إعمار” حق عملاء الشركة في التصرف في مشترياتهم العقارية في المشروعات التي قاموا بشرائها وفق الأنظمة المتبعة في السوق كما يمكن للعملاء المشاركة في عمليات الأسواق الثانوية وفقاً لرغباتهم.

وقال المطروشي إن الموقع الحيوي للمشروع شكل عنصراً رئيسياً في نجاح إطلاقه حيث يلعب الموقع الاستراتيجي دوراً محورياً في نجاح المشاريع العقارية، وهو ما يتجلى في الطلب المستمر والمتنامي على شراء واستئجار الوحدات في مشاريع “إعمار” المميزة مثل “وسط مدينة دبي” و”مرسى دبي” و”المرابع العربية” و”روعة الإمارات” التي تضم أحدث مشاريعنا “بانوراما- ذا فيوز حيث تعد هذه المجمعات بمثابة أحياء حيوية متكاملة المرافق تقع في قلب المدينة.

وأضاف أنه إلى جانب الموقع، يوجد عناصر أخرى يأخذها المستثمرون بعين الاعتبار، بما في ذلك مدى تطور البنية التحتية، ومجموعة الخدمات المتوفرة ضمن المشروع، الأمر الذي يتوفر وفق أفضل معايير الجودة العالمية في “ذا فيوز” الذي يقدم أفضل المرافق والخدمات التي تلبي كافة متطلبات الحياة العصرية الراقية التي يتطلع إليها السكان.

ويقدم المشروع خيارات متنوعة للشقق التي تضم غرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاثا، بالإضافة إلى شقق الدوبلكس التي تضم ثلاث أو أربع غرف نوم. ويحتضن المشروع شرفات واسعة وتراسات على الأسطح، تثري بدورها أنماط الحياة المريحة التي يوفرها لسكانه كما يضم “بانوراما- ذا فيوز” مركزاً للياقة البدنية، ومنطقة محمية لألعاب الأطفال الصغار، وغرفة للألعاب، وحوض سباحة مصمم على طراز “إنفينيتي”، بالإضافة إلى مسبح خاص بالأطفال.

وأوضح المطروشي أن “إعمار” تعاونت بشكل وثيق مع دائرة الأراضي والأملاك بحكومة دبي، لاعتماد أفضل الممارسات العالمية المتبعة في تنظيم المبيعات والعمليات الإنشائية الخاصة بالمشروع وتم تسجيل “بانوراما- ذا فيوز” بالفعل لدى دائرة الأراضي بدبي، كما تم إدراج كافة وحداته ضمن نظام الدائرة.

ولفت إلى أن “إعمار” أعدت حساب ضمان خاص بمشروع “بانوراما- ذا فيوز”، مع إيداع 20% من قيمة الأعمال الإنشائية كضمان للبنك، على أن يتم تحويل كافة عائدات المبيعات إلى حساب الضمان، ليتم استخدامها في تمويل العمليات الإنشائية.

ويمكن للمستثمرين أيضاً سداد الدفعات المستحقة عليهم وفقاً لمراحل إنجاز العمليات الإنشائية، الأمر الذي يوفر حماية أكبر لهم ويعزز مرونة خيارات السداد المتاحة أمامهم.

إضافة إلى ذلك، تقدم “إعمار” أفضل خدمات ما بعد البيع، وتضمن للعملاء أقوى معايير إدارة المجمعات السكنية ضمن كافة المشاريع، الأمر الذي يعزز ثقة المستثمرين بما تطلقه باستمرار.