العثمان: 18 مليون دينار الإيراد السنوي لـ «الحمراء»

توقع رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب في شركة أجيال العقارية الترفيهية خالد العثمان انه في حال استكمال تأجير برج الحمراء بالكامل سيكون الإيجار المتوقع سنويا نحو 18 مليون دينار، مشيرا إلى ان «الحمراء العقارية» عليها التزامات مالية تقدر بـ120 مليون دينار وستبدأ بتسديدها باية العام المقبل وحتى عام 2028.

جاء ذلك خلال اجتماع الجمعية العمومية العادية التي عقدت أمس بحضور نسبته 78 في المئة من رأسمال الشركة، حيث أوضح العثمان ان نسبة التأجير في برج الحمراء بلغت 30 في المئة من المكاتب وبنسبة 95 في المئة من المجمع التجاري مشيرا إلى ان أسعار التأجير وفقا لأسعار السوق وهو ما ساهم في جذب العديد من الهيئات والوزارات للتأجير في البرج ومن بينها هيئة أسواق المال.

وقال العثمان ان الشركة بذلت جهودا كبيرة وسابقت الزمن لإنجاز مشروع الحمراء ليكون الأفضل في الكويت وتم افتتاحه في 12 ديسمبر الماضي ليكون أول ناطحة سحاب في الكويت، مضيفا ان المشروع كانت بدايتها استكمال شركة الاحمدية للمقاولات والتجارة لأعمال الإنشاء في الربع الأول من هذا العام وبدء تسليم المشروع تدريجيا ولاتزال تستكمل بعض الأعمال المتفرقة في المشروع.

مركز الحمراء للتسوق

وأشار إلى ان الشركة قامت في شهر مايو بافتتاح احد عناصر المشروع الأساسية وهو مركز الحمراء للتسوق وقد تم افتتاح اغلب المحلات تدريجيا خلال ها العام حيث يشهد إقبالا كبيرا على مركز التسوق مع ارتفاع نسبة الإشغال، موضحا ان الشركة افتتحت في 26 اكتوبر الماضي دور عرض السينما والتي تحتوي على 9 صالات سينمائية مختلفة الأحجام وتشمل على قاعة عرض vp وتم تزويدها بأحدث التقنيات بما يتناسب مع تميز ومستوى الحمراء.

وعن أهم مكونات برج الحمراء أوضح العثمان ان البرج يعد مثالا للتحدي والانجاز كونه أطول مبنى خرساني بالشرق الأوسط ويحتوي على 62 طابقا تتميز بسعة المساحة والإطلالة الجميلة، مؤكدا انه جار حاليا عملية التأجير فيه حيث صمم البرج برحابة غير مسبوقة وتصميم فريد من نوعه حيث يعتبر البرج من أطول المباني غير متماثلة الشكل في العالم وتطلب بناؤه على هذا النحو أساليب جديدة في بناء ناطحات السحاب.

برج فندقي

وأضاف ان الشركة لديها مشروع الأندلس في حولي على مساحة تبلغ 10.356 مترا مربعا بمساحة إجمالية 92.500 متر مربع حيث سيتم تشييد برج فندقي راق على تصميم بيئي متطور يضفي الرقي على المنطقة بأكملها وتتلاءم مع تغيير نمط الحياة وازدياد وعي المستهلكين مما سيضفي على مشروع الأندلس رصيدا من الانجازات المميزة المشهورة التي تعتبر حافزا قويا للنظر إلى مستقبل الكويت بتفاؤل بارز.

ولفت إلى ان الشركة قررت مع بداية الأزمة الاقتصادية العالمية تأجيل أعمال الإنشاء لحين الحصول على التمويل المطلوب لانشاء المشروع بصورة مجدية خاصة انه تم استكمال 80 في المئة من أعمال التصميم، موضحا ان نسبة الاشغال في مجمع أجيال التجاري في الفحاحيل تصل إلى 95 في المئة من المساحات التجارية.

النتائج المالية

وفي ما يتعلق بالنتائج المالية للشركة أوضح العثمان ان ميزانية «أجيال العقارية» وشركتيها التابعتين «الحمراء العقارية» و»الحمراء للسينما» حققت أرباحاً بلغت 1.007 مليون دينار كويتي في 2012 في حين بلغت المصاريف الإدارية والعمومية نحو 989 الف دينار وبلغت الأرباح الصافية نحو 217 الف دينار وربحية السهم 1.24 فلس.

وذكر ان الميزانية المجمعة أظهرت انخفاضا في الموجودات بنسبة 61.21 في المئة، اذ انخفضت من 330.6 مليون دينار خلال عام 2011 لتصل إلى 128.2 مليون دينار وذلك في عام 2012، كما انخفضت حقوق مساهمي الشركة من 208 مليون دينار في عام 2011 لتصل إلى 114 مليون دينار في عام 2012 أي بنسبة 44.8 في المئة، وذلك بسبب انفصال أصول وخصوم شركة الحمراء العقارية.

ووافقت العمومية على كافة البنود الواردة في جدول الأعمال وأبرزها المصادقة على تقريري مجلس الإدارة ومراقبي الحسابات، كما أقرت العمومية البيانات المالية والحسابات الختامية وذلك عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2012، كما وافقت العمومية على توصية مجلس الإدارة بعدم توزيع أرباح وتجديد تفويض مجلس الإدارة بشراء أسهم الشركة والاقتراض من البنوك وإخلاء طرف أعضاء مجلس الإدارة عن تصرفاتهم القانونية والمالية عن السنة المالية المذكورة.