![search Loader](/Content/ar/images/search-loader.gif)
نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
المرافق العامة
إدارة وتطوير العقارات
الصناديق العقارية المتداولة
الرعاية الصحية
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×-
ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
![video link button](/Content/en/images/attachement-icon.jpg)
انخفضت أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري بالسوق المحلية دون 4٪ متناقصة (تعادل 2,2٪ ثابتة) مترافقة مع عروض خاصة تشمل مد فترات التسديد إلى 30 عاماً، وفترات سماح، وإعفاءات من الرسوم ومزايا أخرى، بحسب العروض الرسمية الحالية التي تقدمها البنوك للمقترضين بالدولة.
وأرجع مصرفيون، الانخفاض في تكلفة التمويل والمزايا التي تعرضها البنوك لعملائها لعودة الاستقرار بالسوق العقارية بالدولة، وارتفاع مستويات السيولة المتوافرة بالبنوك، في ظل زيادة حدة المنافسة على فرص التمويل المتاحة في السوق المحلية.
وأوضحت مصادر مصرفية، أن تمويل العقار بالدولة يخضع لعدة معايير تختلف من بنك لآخر، مؤكدة أن البنوك تنتقي عملائها في هذا القطاع.
وأشاروا إلى أن تراجع أسعار الفائدة يمثل محاولة من بعض البنوك للاستحواذ على حصة أكبر، استباقاً لنظامي الرهن العقاري والتركزات الائتمانية المتوقع صدورهما من المصرف المركزي قريبا.
وقال مصرف أبوظبي الإسلامي ردا على سؤال لـ «الاتحاد» حول التمويل العقاري «إن عودة الاستقرار لقطاع العقارات في الدولة، أدى لعودة المصارف إلى طرح هذا المنتج في السوق»، مضيفاً أن ارتفاع المنافسة بين المصارف أدى إلى انخفاض أسعار التمويل.
إلى ذلك، قال مصدر مصرفي طلب عدم الكشف عن اسمه «إن أسعار الفائدة المعروضة في السوق حاليا والتي تنخفض دون 4٪ سنويا متناقصة، هي أدنى بنحو 2,5٪ مقارنة مع مستوياتها قبل عام تقريبا».
وأوضح المصدر أن أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري كانت تتراوح بين 6٪ إلى 6,5٪ خلال العام الماضي»، ولكن ارتفاع مستويات السيولة لدى البنوك، ومحاولتها الاستفادة من الفرص المتوفرة في السوق العقاري، دفعها للتنافس في هذا القطاع الذي يسجل بوادر انتعاش مهمة.
وأضاف أن الأمر يختلف من بنك إلى آخر، لكن البنوك عامة تنتقي عملائها وتختلف مستويات المخاطر في تقييمها، وفقا للمنطقة أو المدينة أو طبيعة العقار.
وكان المصرف المركزي أعلن في وقت سابق، أنه يقوم بإعداد نظام جديد يضع معايير للتمويل العقاري في السوق المحلية، يحدد فيه سقف التمويل المسموح به من قيمة العقار والفترات الزمنية للقروض للمواطنين والمقيمين وشروط أخرى وصفت بأنها متشددة.
وقالت هدى عبد الله، نائب الرئيس التنفيذي مديرة الفروع في بنك الخليج الأول «إن المصرف المركزي يحرص بالتعاون مع البنوك المحلية على تصميم وتوفير أفضل الحلول في مجال قروض التمويل العقاري، وذلك بهدف تلبية كافة احتياجات المجتمع المحلي، ودعم السوق العقاري في الدولة».
وأضافت أنه نتيجة للاقتصاد القوي للسوق المحلي ارتفعت معدلات السيولة في القطاع المصرفي، ما أسهم في خفض معدلات الفائدة على القروض العقارية، وشكل فرصة حقيقية للعملاء للاستفادة من أفضل معدلات الفائدة بما يلبي احتياجات ومتطلبات العملاء.
عروض
وتقدم عدة بنوك بالدولة عروضاً رسمية لعملائها في قطاع التمويل العقاري منها: بنك أبوظبي الوطني الذي يقدم عرضاً للمواطنين وغير المواطنين لتمويل شراء العقارات أو بنائها في جميع أنحاء دولة الإمارات بفائدة 3,99٪ متناقصة، ويشمل تمويلاً بقيمة تصل إلى 12 مليون درهم.
ويتضمن العرض تمويلًا بنسبة تصل إلى 80% من قيمة العقار، و طرق سداد مريحة، وفترة اقتراض تصل إلى 30 سنة، بدون رسوم إدارية. ويمنح المقترض خيار سداد الفائدة فقط لحين اكتمال العقار أو لمدة سنتين أيهما أقرب.
كما يوفر التمويل لإجراء التحسينات والتوسعات على المنازل للمواطنين، ويشمل الإعفاء من شرط الحد الأدنى للرصيد في الحساب، إضافة إلى بطاقة ائتمان مجانية مدى الحياة موافق عليها مسبقاً.
«أبوظبي الإسلامي»
ويعرض مصرف أبوظبي الإسلامي «ﻟﻠﻤﺘﻌﺎﻣﻠﻴﻦ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺤﻮﻟﻮن رواﺗﺒﻬﻢ إﻟﻰ اﻟﻤﺼﺮف» معدل ربح يبلغ 4,49٪ وأﺳﻌﺎر ﺛﺎﺑﺘﺔ اﺧﺘﻴﺎرﻳﺔ ﻟﻤﺪة 5 ﺳﻨﻮات ﺑﻨﺴﺒﺔ 5 % وﻓﺘﺮة ﺳﻤﺎح اﺧﺘﻴﺎرﻳﺔ ﻟﻤﺪة 6 أﺷﻬﺮ وﻴﻘﻮم المصرف ﺑﺴﺪاد ﻣﺒﻠﻎ اﻟﺘﻐﻄﻴﺔ اﻟﺘﻜﺎﻓﻠﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر ﺧﻼل ﻓﺘﺮة اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ.
كما يقدم تمويلاًِ ﻟﻐﺎﻳﺔ 85% ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﻟﻠﺠﻤﻴﻊ (ﻟﻠﻤﺘﻌﺎﻣﻠﻴﻦ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺤﻮﻟﻮن رواﺗﺒﻬﻢ إﻟﻰ اﻟﻤﺼﺮف)
ويتضمن العرض عدم فرض رﺳﻮم ﻟﻠﺴﺪاد اﻟﻤﺒﻜﺮ ﻋﻨﺪ ﺑﻴﻊ اﻟﻌﻘﺎر وتوفير دﻓﻌﺎت ﺳﺪاد ﻣﺒﻜﺮ ﺟﺰﺋﻴﺔ وﻣﺠﺎﻧﻴﺔ ﻟﻐﺎﻳﺔ 30% ﺳﻨﻮﻳا كما أن اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ وفقا لعرض المصرف ﻻ ﻳﺴﺘﻮﺟﺐ ﺗﺤﻮﻳﻞ اﻟﺮاﺗﺐ وهو متوفر ﻟﻠﻤﺘﻌﺎﻣﻠﻴﻦ ﻣﻦ أﺻﺤﺎب الأعمال وتصل قيمة التمويل إلى 20 مليون درهم لمواطني الدولة ونحو 10ملايين درهم للوافدين.
«أبوظبي التجاري»
من جهته، يقدم بنك أبوظبي التجاري عرضاً يتضمن فترة سداد تمتد إلى 25 سنة، وتمويل يصل إلى 85% من قيمة العقار وأسعار فائدة تنافسية تبلغ 3,99٪، وأقساط شهرية مخفضة.
«الهلال»
ويعرض مصرف الهلال في قطاع التمويل العقاري مبالغ تمويلية تصل حتى 15 مليون درهم، بنسب أرباح منخفضة تبدأ من 4,5 ٪، مطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية، وإجراءات سريعة وبسيطة للموافقة، ومعدلات إيجار تنافسية، وفترة سداد حتى 25 عاما، بدون آية رسوم خفية أو مفاجئة، وتأمين إسلامي تكافلي يدفع المصرف قسطه.
وتشير بيانات المصرف المركزي إلى أن رصيد محفظة القروض العقارية لدى القطاع المصرفي بالدولة كان قد تراجع بقيمة 800 مليون درهم خلال الربع الأول ليستقر رصيدها عند مستوى 253 مليار درهم بنهاية مارس الماضي، مقارنة مع 253,8 مليار درهم بنهاية ديسمبر 2012 .
وانخفضت حصة القروض العقارية بشكل طفيف بنسبة 0,6٪ خلال الربع الأول من العام الجاري، لتستقر عند مستوى 22,5٪ من إجمالي محفظة القروض والتسهيلات والسحب على المكشوف بنهاية مارس الماضي مقارنة مع 23,1٪ بنهاية العام 2012.
وتستحوذ القروض العقارية على 20,4٪ من إجمالي قيمة الودائع لدى البنوك بالدولة، بنهاية مارس الماضي.
الأكثر قراءة
- أهم أحداث الأسبوع .. أحقية وصرف أرباح لعدة شركات
- بدء الاشتراك في إصدار شهر سبتمبر لمنتج صح.. وتحديد العائد بـ 5.31%
- البيتكوين في العِقد القادم .. هل ستبقى محط اهتمام أم ستتلاشى وتتراجع؟
- تقرير ساهم في تحريره الذكاء الاصطناعي .. كيف تؤثر دورة التخفيف التالية للفيدرالي على الأسواق؟
- نظرة على أداء السوق السعودي لهذا الأسبوع (آراء محللين بالداخل)
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}