«الصفاة العقارية» تعرض للبيع برجاً وأرضين

علمت القبس أن شركة الصفاة العقارية تتفاوض لبيع ثلاثة أصول عقارية مملوكة لها، وهي برج الصفاة في شارع فهد السالم، وأرض بجوار المارينا، وأرض في شارع السور، وذلك لتسوية مديونيتها مع بيت التمويل الكويتي.

وأوضحت المصادر أن مديونية الشركة لدى «بيتك» تبلغ 27 مليون دينار، وأن الفائدة المصرفية الشهرية التي تتراكم على الشركة تبلغ 100 ألف دينار، لذلك ارتأت بيع تلك الأصول وعرضتها للبيع بأسعار 10.5 ملايين دينار لبرج الصفاة على شارع فهد السالم، حيث يقام على مساحة 675 مترا مربعا بارتفاع 31 طابقا مع سرداب وأرضي وميزانين، وهو مؤجر حاليا بنسبة 90 في المائة و11 مليون دينار لأرض استثمارية بجوار المارينا في منطقة السالمية مساحتها 3664 مترا مربعا و6.5 ملايين دينار لأرض في شارع السور مساحتها 1222 مترا مربعا تخصص تجاري مع نسبة بناء زائدة بإجمالي 1020 في المائة.

وذكرت المصادر ان هناك بديلين أمام الشركة إما بيع تلك الأصول مجزأة وهذا سيكون السيناريو الأفضل للشركة كونها ستحقق سعرا جيدا، أو بيعها لبيت التمويل الكويتي مقابل المديونية، وهناك عدة أطراف متقدمة لشراء الأصول، حيث تقوم الشركة حاليا بدراسة عروض الشراء المقدمة.
وعلى صعيد متصل أشارت المصادر إلى أن الشركة أجرت مول برج الشلال بالكامل لشركة يوريكا بقيمة شهرية تبلغ 70 ألف دينار، حيث كانت الشركة قد طورت البرج قبل سنوات بنظام الـ «بي أو تي» لمدة 25 عاما، وتم تأجير الطوابق الإدارية للشركات التابعة والزميلة لها وبقي المول دون تأجير، والآن تم توقيع عقد تأجيره وتجري الشركة المستأجرة بعض التعديلات الداخلية عليه.

وكان رئيس مجلس الإدارة في شركة الصفاة العقارية عادل احمد العميري قد أشار خلال اجتماع الجمعية العمومية التي عقدت في سبتمبر الماضي إلى أن الشركة واجهت الكثير من الصعوبات والتحديات منها انخفاض العائد على الاستثمار وتقليص القيمة الايجارية للوحدات العقارية، والتي أدت إلى انخفاض قيمة الأصول ودرجة الاستفادة المتوقعة منها على مستوى العقار المحلي. موضحا أن الشركة تجري التفاوض مع الجهات المعنية حول تسوية المديونية بهدف تخفيض أعباء التمويل والتخارج والمخالصة من هذه المديونيات وحلها سواء كان وديا أو عن طريق التقاضي حفاظا على أصول الشركة المتبقية.