كشف رئيس مجلس إدارة شركة عقارات السيف عيسى نجيبي أن الشركة تدرس حالياً عدة فرص للتوسع والاستحواذ في البحرين والخليج ودول عربية، من بينها مشروع بناء مجمع تجاري وفندق في المحافظة الجنوبية.
وأبلغ نجيبي الصحافيين على هامش اجتماع الجمعية العمومية العادية للشركة أمس (الثلثاء) أن «لدينا عددا من الفرص الاستثمارية داخل وخارج البحرين وهي معروضة حالياً أمام لجنة مختصة من مجلس الإدارة لدراسة تفاصيلها للاستثمار، وبناء على توصيات اللجنة سيقوم مجلس الإدارة للنظر فيها».
وشرح نجيبي أن الشركة تركز حالياً على العقارات بأنواعها مثل العقارات الفندقية والتجزئة ومراكز التسوق.
وعن اشكال التوسع أوضح نجيبي أنها قد تكون مشاريع مشتركة أو استثمار من قبل الشركة بالكامل. وقال ان الشركة ستقوم ببناء مشروع «كبير» في البحرين سيكون عبارة عن «مجمع تجاري مع فندق (...) سياسة الشركة المعلنة أنه يجب التوسع في البحرين لدينا مجمع في مدينة عيسى والمنامة والمحرق لكن لا يوجد لدينا في الجنوبية، المشروع سيكون في الجنوبية».
وأحجم نجيبي عن الحديث عن طبيعة استثمار الشركة في المشروع أو حجمه مكتفياً بالقول: «الدراسة حالياً هي مبدئية».
وتابع «في الوقت الحالي لم نضع الموازنة للاستثمارات، لكن لدينا إستراتيجية للتوسع عندما يحين اتخاذ القرار سندخل في موضوع الموازنة».
وفي معرض رده على سؤال بشأن طريقة تمويل المشروعات التوسعية للشركة «من ناحية التمويل يمكن أن يكون من البنوك والمستثمرين في الوقت الحالي ندرس كل حالة لوحدها، وإذا ما اضطررنا سنطرح الموضوع حتى على المساهمين لاتخاذ القرار في حالة كان المشروع كبيرا».
ومضى بالقول: «في حالة كان المشروع كبيرا ويحتاج إلى رأس مال كبير، ورأينا بحسب الدراسة أنه لابد أن يتم طرح أسهم، فسيتم عرض الموضوع، لكن لا نريد أن نستبق الأحداث (...) هناك نوايا وهناك خطة إستراتيجية للتوسع، وهذا ما بيناه للمساهمين أن شركة عقارات السيف لن تتوقف فهي في استمرار وتوسع سواء كان داخل البحرين أو خارج البحرين».
وأكد أن عملية التوسع تشمل دراسة فرص «في دول الخليج ودول عربية».
وتحدث نجيبي عن رغبة الشركة في تكرار تجربة الاستثمار في مبنى الشقق الفندقية «فريزر سويتس» الملاصق لمجمع السيف التجاري «جزء من البرامج الموجودة لدينا (...) لا نريد استباق الأحداث».
مشاريع مكتملة وتحسن في الإيرادات
وتطرق نجيبي إلى تشغيل مجمع السيف في المحرق «اليوم المجمع شبه محجوز بالكامل وتم تأجيره، وسيتم افتتاحه بصورة رسمية خلال شهر أو شهرين، أعطينا المحلات فترة 3 أشهر أو 5 أشهر بحسب مساحة المحل المستأجر فالجميع بدأ العمل».
وأشار « 70 في المئة من المحلات فتحت و30 في المئة في تطور الافتتاح».
وأوضح رئيس مجلس إدارة شركة عقارات السيف أنه يتوقع أن تتحسن إيرادات الشركة في العام الجاري مع تشغيل عدد من مشروعات الشركة ومنها مجمع السيف في المحرق والمرافق الترفيهية بحلتها الجديدة «ماجيك أيلاند»، إلى جانب المطاعم الخارجية في مجمع السيف «لم تدخل في إيرادات 2014 وستدخل في إيرادات 2015 وسيكون هناك رقم أفضل نسبياً من حيث العوائد، نحن نتكلم عن نسبة نمو مكونة من رقمين».
وبين نجيبي أن المرحلة القادمة ستشهد 3 محاور رئيسية وهي: التنمية البشرية في الشركة لرفع الكفاءة والإتقان في العمل، وتأمين الاستقرار وترتيب الوضع الداخلي من حيث الهيكل الإداري والتنظيمي وتحديث البنى التحتية والأساسية لتمكين وتطوير الشركة، ووضع السياسات الاستثمارية والتوسعية للشركة في مملكة البحرين وخارجها.
وصادقت الجمعية العمومية لشركة عقارات السيف على توصيات مجلس الإدارة والتي تضمنت توزيع أرباح نقدية للمساهمين قدرها 5,060,000 دينار أي بنسبة 11 في المئة من رأس المال المدفوع وبواقع 11 فلسا للسهم الواحد، كما أقرت تحويل مبلغ 1,082,000 دينار بحريني للاحتياطي القانوني، واعتماد 210,500 دينار بحريني مكافأة لأعضاء مجلس الإدارة، وتخصيص مبلغ 165,000 دينار بحريني لحساب التبرعات ودعم الانشطة الخيرية والاجتماعية والرياضية.
وكانت عقارات السيف قد حققت نمواً في الأرباح الصافية لعام 2014 بلغت 10.82 ملايين دينار بحريني مقارنة بمبلغ 10.02 ملايين دينار بحريني للعام 2013 اي بزيادة قدرها 7.9 في المئة. وكما بلغت أصول الشركة 72.136 مليون دينار بحريني، أي بزيادة سنوية نسبتها 0.5 في المئة، وقد بلغ إجمالي حقوق المساهمين 130.06 مليون دينار بحريني مقابل 123.86 مليون دينار بحريني في العام 2013. وبعد الانتهاء من اجتماع الجمعية العمومية العادية، أعلن رئيس مجلس الادارة عن تدشين الهوية التجارية الجديدة للشركة «السيف»
وحضر الاجتماع أعضاء مجلس الادارة، وعدد من المسئولين الحكوميين، وممثلون عن المساهمين الرئيسيين من شركة عقارات السيف، بما في ذلك المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، والمؤسسة الخيرية الملكية، وبيت التمويل الكويتي، ومجموعة البيان.
بدوره قال المدير العام لشركة عقارات السيف روبرت أديسون: «سوف تكون 2015 سنة مميزة لشركة عقارات السيف، اذ إن الافتتاح التدريجي لمجمع السيف-المحرق والذي يعد استثماراً ملموساً، يعتبر أول خطوة رئيسية في تحقيق أهداف خطتنا الاستراتيجية. وإننا نؤكد عزمنا على تنفيذ المزيد من الخطط الطموحة خلال العام سواء من خلال عمليات الاستحواذ أو التطوير».
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}