«أعيان»: تحويل أصول غير مدرة إلى مدرة

قال نائب رئيس مجلس إدارة شركة أعيان للاجارة والاستثمار عبد العزيز المرزوق إن مجلس الإدارة عمل يداً بيد مع الإدارة التنفيذية في الشركة على الالتزام بخطة إعادة هيكلة الشركة وتطوير أدائها، مبيناً أن تركيز إدارة الشركة انصب على زيادة الإيرادات التشغيلية وتحسين أداء قطاعات الشركة المختلفة، في ظل الالتزام بالخطة الموضوعة.

وأضاف المرزوق في كلمته أثناء انعقاد الجمعية العمومية للشركة الخميس الماضي بنسبة حضور بلغت %64.3، أن «أعيان» أدارت مواردها بشكل مثالي واجتهدت لتحويل العديد من الأصول غير المدرة إلى مدرة سواء من خلال تبادل الأصول أو تطويرها من خلال التمويل الذاتي لذلك. كما استمرت الشركة بالمتابعة الحثيثة لشركاتها التابعة والزميلة والتي تمثل ركناً أساسياً من أركان الشركة.

وأوضح المرزوق أن الشركة حققت إيرادات بلغت 46.8 مليون دينار في 2015 ونتج عن ذلك تحقيق الشركة لصافي أرباح بلغ 7 ملايين دينار، كما تعززت حقوق مساهمي الشركة الأم لتصل إلى 77.9 مليون دينار بارتفاع نسبته %11 عن عام 2014.

وقال المرزوق: عند العودة إلى الوراء لمقارنة الوضع المالي للشركة في يومنا هذا بوضعها قبيل التوقيع على خطة إعادة الهيكلة في عام 2012، نجد نقلة نوعية في الموقف المالي للشركة. فمنذ ذلك الوقت، استطاعت الشركة تخفيض إجمالي المطلوبات الخاصة بالدائنين من 332.5 مليون دينار لتصل إلى 162.3 مليوناً. كما ارتفعت حقوق مساهمي الشركة 11.9 مليون دينار إلى 77.9 مليوناً، إذ تعكس هذه المؤشرات الإيجابية جهد ومصداقية الشركة في تحسين موقفها المالي وتطوير أدائها والتزامها بالخطة الموضوعة.

نتائج طيبة

من جهته، أوضح عضو مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي في الشركة منصور المبارك أنه على الرغم من أن عام 2015 كان من أصعب السنوات التي واجهت أسواق الأسهم الخليجية بعد الأزمة المالية العالمية في عام 2008، فقد واصلت الشركة التركيز على أنشطتها المتعددة وحققت نتائج طيبة.

وأفاد المبارك بأن قطاع الإجارة في الشركة حافظ خلال العام الماضي على أدائه التشغيلي العالي محققاً ربحية ممتازة وزيادة في عدد أسطول السيارات الذي تديره «أعيان». وفي هذا السياق، عززت إدارة قطاع الإجارة (شركة أعيان الإجارة القابضة) جهودها المبذولة في عمليات التأجير التشغيلي وأبرمت عدداً من الصفقات الكبرى خلال العام مع عدد من أهم وأكبر وكالات السيارات بغرض تنويع السيارات التي تقدمها لعملائها من الشركات والوزارات والأفراد وتقديم خدمات تنافسية لجمهور العملاء.

من ناحية أخرى، واصلت أعيان القابضة جهودها في دعم شركاتها التابعة داخل الكويت وخارجها ومساعدتها على تطوير نماذج أعمالها ووضع خططها وتجاوز أي عقبات قد تواجهها.

حيث يتم التركيز على تنمية وتوسيع نشاطات الشركات التابعة في كل ما يتعلق بمجال تأجير السيارات، سواء منه طويل المدى أو المتوسط أو قصير المدى (اليومي والأسبوعي). وفي هذا السياق واصلت شركة «بدجت» الكويت لتأجير السيارات التابعة لـ «أعيان» توسعها الجغرافي والسوقي مع افتتاح فرعها الجديد في منطقة السالمية، لتقدم المزيد من الخدمات ولاستقطاب المزيد من العملاء في هذه المنطقة الحيوية من دولة الكويت.

تطوير عقارات

وأوضح المبارك أن إدارة العقار عملت على مواصلة تطوير العقارات التابعة للشركة، واستبعاد العقارات غير المدرة للدخل، بناءً على استراتيجية الشركة الجديدة. وفي هذا الإطار، قامت الشركة بالعمل على تطوير قسائم مشروع الجهراء لتعظيم ايراداتها وذلك من خلال البدء في تنفيذ وبناء مجمع تجاري على مساحة 12 ألف متر مربع من خلال التعاقد مع كبرى شركات المقاولات المحلية على أن يكون هذه المجمع بمواصفات وتصاميم عالية الجودة لخدمة محافظة الجهراء، حيث يقع المشروع مباشرة على الدائري السادس، ويتكون المجمع من ثلاثة أدوار (سرداب – أرضي – ميزانين)، وسيحتوي على وحدات تجارية وهايبر ماركت ومحلات للبيع بالتجزئة ومرافق الطعام والمقاهي المتنوعة بالإضافة إلى مواقف سيارات خارجية. ومن المتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروع وافتتاحه في الربع الأخير من عام 2016. وذكر المبارك أن الشركة بذلت جهوداً لتأجير جزء كبير من وحدات القسائم الكائنة في منطقة أبو فطيرة الحرفية رغم الصعوبات والمعوقات التي تواجه المنطقة في ما يتعلق بالأنشطة التجارية إضافة إلى نجاح إدارة العقار في بيع أغلب الأراضي غير المدرة للدخل.

وأشار إلى بناء مشروع مجمع وبرج يال «الذي تشترك فيه أعيان للإجارة والاستثمار مع كل من شركة أعيان العقارية وشركة عنان للتمويل العقاري، إذ اكتمل المشروع ودخل في مرحلة التأجير والتسويق»، متوقعاً أن يحقق تأجير المجمع والبرج عوائد تشغيلية مجزية للشركة. ولفت إلى أن الشركة أتمت بيع كامل وحدات مشروع الخمائل في جمهورية مصر العربية في مدينة 6 أكتوبر محققة ربحاً جيداً من عمليات البيع، وتم الانتهاء من كل أعمال التشطيبات وجار تسليم الوحدات السكنية للمشترين بعد استكمال المرافق.

وكانت الجمعية العمومية للشركة قد وافقت على كل بنود جدول الأعمال بما فيها عدم توزيع أرباح على المساهمين عن السنة المالية المنتهية في 2015 وإخلاء طرف أعضاء مجلس الإدارة وإبراء ذمتهم في ما يتعلق بتصرفاتهم عن السنة المالية المنتهية في 2015.