"دبي القابضة" تستعرض "جميرا سنترال" لأول مرة دولياً خلال معرض "MIPIM" العقاري في فرنسا

أعلنت "دبي القابضة"، المجموعة الاستثمارية العالمية الرائدة، اليوم عن مشاركة مشروع "جميرا سنترال" في نسخة 2017 من معرض "MIPIM"، أضخم حدث دولي سنوي يختص بالقطاع العقاري ويجمع تحت سقفه أبرز اللاعبين المؤثرين فيه من مختلف أنحاء العالم. وتمثل هذه المشاركة أول ظهور للمشروع المستقبلي الضخم على الساحة الدولية. 

وتعد "دبي القابضة المطور الرئيسي لـمشروع "جميرا سنترال" الذي يواصل منذ إطلاقه استقطاب اهتمام كبير ومتنامٍ من قبل المؤسسات الاستثمارية الدولية الراغبة في دخول سوق دبي التي تتسم بنموها الحيوي والمتسارع.  

وسوف يستعرض مشروع "جميرا سنترال"، خلال مشاركته في معرض MIPIM العقاري، تفاصيل مخططه الرئيسي في المنصة (C16.A)، كما سيسلّط الضوء على الفرص الاستثمارية المتاحة في مجموعة متنوعة من الأصول بما فيها مبانٍ تجارية عالمية الطراز من الدرجة الاستثمارية الممتازة.

وسيقدم مشروع "جميرا سنترال"، الذي تبلغ مساحته الطابقية الإجمالية 4.4 ملايين متر مربع، أفضل نموذج للمدينة المستقبلية الأكثر تطوراً وتوازناً عمرانياً وبيئياً ومجتمعياً على مستوى العالم، وسيكون الوجهة الأكثر استقطاباً للزوار في دبي، بما يتضمنه من مفاهيم مبتكرة للتخطيط العمراني وأنماط حياة تتاح لأول مرة في المنطقة. ويتضمن المشروع الاستثنائي بكل المقاييس، 278 مبنى منفصلاً، حيث تم تصميمه على شكل شبكة حيوية مؤلفة من 75 مجمعات عمرانية ستشكل معاً مختبراً حقيقياً لأحدث ما توصل إليه العلم والتكنولوجيا من حلول تساهم في تسهيل حياة الناس، وتطوير أساليب معيشتهم، وتنقلهم، وضمان أعلى مستويات الراحة لهم.

بهذه المناسبة، قال مورغان باركر، الرئيس التنفيذي للعمليات في "جميرا سنترال": "نحرص على تطبيق معايير تضاهي تلك المتبعة في أنجح وأرقى مدن العالم، وبالتالي سنجمع بين أسس التطوير المعروفة وأحدث الابتكارات والحلول التكنولوجية المتطورة من أجل إقامة مشروع يثير اهتمام الشركات المحلية ويستقطب المؤسسات الاستثمارية الدولية إلى المنطقة. ومن هذا المنطلق، عملت ’دبي القابضة‘ عن كثب مع العديد من الهيئات الحكومية في تصميم ’جميرا سنترال‘ ليكون نموذجاً مثالياً لمدن المستقبل المتطورة التي تستطيع الارتقاء بجودة حياة سكانها. وبوصفه أبرز وأكثر الفعاليات تأثيراً في القطاع العقاري العالمي، يعتبر معرض ’MIPIM‘ المنصة المثالية التي تتيح لنا التواصل مع المستثمرين الطموحين الذين يشاطروننا الهدف الذي نسعى إلى تحقيقه والرؤية الثاقبة التي نعمل على تجسيدها من خلال ’جميرا سنترال‘". 

تلبي مدينة "جميرا سنترال" كافة الاحتياجات الاستراتيجية والتشغيلية والمالية والقانونية الأساسية للمؤسسات الاستثمارية العالمية. وتتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي في قلب دبي، وبشبكة مواصلات متعددة الوسائل ومرونة اقتصادية لتوفير مشروع حيوي متعدد الاستخدامات تعززه شبكة واسعة من الساحات العامة والحدائق. وتتيح "جميرا سنترال" الفرصة أمام المؤسسات الاستثمارية لتحقيق التنويع الجغرافي، وخصوصاً في المناطق التي تشهد نمواً مثل الشرق الأوسط، بالإضافة إلى توفير أصول استثمارية بأحجام مثالية تلائم متطلبات هذه المؤسسات.

ويهدف هذا المشروع إلى تعزيز فهم متطلبات رأس المال المؤسسي في أوساط القطاع المالي والمصرفي المحلي، بالإضافة إلى التعاون مع البنية التحتية القانونية في دبي لتوفير بيئة جاذبة لاستقطاب الاستثمارات المؤسسية الواردة.

وسيتحدث مورغان باركر في جلسة نقاش تحت عنوان "دور استراتيجيات الاستثمار العقاري في الارتقاء بجودة حياة البشر"، وسيسلط الضوء على دور دبي الرائد في إرساء أسس جديدة يقتدي بها العالم في مجال تصميم المدن الحديثة وتوفير أنماط حياة عصرية.

وقال باركر في هذا الإطار: "لا تزال المدن في منطقة الخليج العربي صغيرة وحديثة العهد نسبياً. وبالتالي، فإنها مؤهلة لتلبية الاحتياجات الاجتماعية المتغيرة للتطور العمراني. وهذا يتيح الفرصة أمام دبي لتلعب دوراً قيادياً في مواكبة التنمية العمرانية وتعزيز التنظيم الحضري.

وتعمل شركات التطوير العقاري في هذه المدن على رسم النهج المستقبلي لتطور المجتمعات من خلال المشاريع متعددة الاستخدامات، وتسهيل الوصول إلى شبكات المواصلات متعددة الوسائل، وتشجيع الناس على المشي، وتعزيز التفاعل الاجتماعي. ولكي تستفيد من التنمية العمرانية بالشكل الأمثل، يتعين على المدن الخليجية التركيز على المشاريع العامة بدل الخاصة، والمشتركة بدل الفردية".

وستتضمن المرحلة الأولى من مشروع "جميرا سنترال"، الواقعة مقابل مول الإمارات على طريق الشيخ زايد الذي يعد الشريان الرئيسي لحركة المرور في دولة الإمارات، 67 مشروعاً متعدد الاستخدامات تغطي مساحة إجمالية تبلغ 1.488.800 متر مربع وتشتمل على 2500 وحدة سكنية و16 فندقاً و13 مبنى تجارياً ومركز تسوق بالإضافة إلى مرافق مجتمعية، من بينها حدائق ومستشفى ومدرسة. 

ومن المتوقع أن تستقطب نسخة 2017 من معرض "إم آي بي آي إم" الدولي للعقارات، الذي انطلق لأول مرة في العام 1990، أكثر من 23 ألف مشارك يمثلون 90 دولة من أبرز اللاعبين المؤثرين في القطاع العقاري الدولي، بمن فيهم مهندسون معماريون ومطورون ومستثمرون وصناع سياسات ومستخدمين نهائيين. ويقام الحدث على مدى أربعة أيام خلال الفترة من 14-17 مارس الجاري، ويوفر فرصاً قيمة لبناء العلاقات والاستفادة من أفضل التجارب وعقد الصفقات على مستوى كافة فئات القطاع العقاري، بما فيها السكنية والمكتبية والتجارية ومرافق الرعاية الصحية والمنشآت الرياضية والمرافق اللوجستية والصناعية وغيرها.

ومنذ تأسيها قبل أكثر من عشر سنوات، لعبت "دبي القابضة" دوراً محورياً في دعم مسيرة النمو الاقتصادي المستدام للإمارة من خلال تطوير العديد من المشاريع الاستراتيجية المهمة التي أضفت على الأفق العمراني والاقتصادي لدبي ألقاً استثنائياً، ومنها "برج العرب جميرا"، "منتجع مدينة جميرا"، "مدينة دبي للإنترنت"، "مدينة دبي للإعلام"، و"جميرا بيتش ريزيدنس" فضلاً عن مجموعة متنوعة من المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء ومنها "مراسي الخليج التجاري"، الوجهة المائية المبتكرة على امتداد مشروع قناة دبي المائية.