«عقارات السيف»: خطة لتطوير مجمع مدينة عيسى

أفاد الرئيس التنفيذي لشركة عقارات السيف، أحمد يوسف «أن الشركة تعتزم وضع خطة طموحة لتنويع محفظتها الاستثمارية لتشمل عددًا من المشروعات الجديدة إلى جانب تطوير أصول قائمة، من بينها تطوير مجمع مدينة عيسى التجاري».

وقال يوسف- في تصريحات للصحافيين على هامش حفل خيري إقامته الشركة بمناسبة شهر رمضان مساء أمس الأول- «إن الشركة لديها خطة تطويرية لمجمع مدينة عيسى التجاري، وهي حالياً في مرحلة التخطيط»، نافياً وجود تدنٍ في نسب إشغال المجمع الذي تم افتتاحه في العام 1993.

وقامت شركة عقارات السيف قد أجرت توسعة للمجمع قبل عدة أعوام لتشمل ردهة مطاعم، إلى جانب افتتاح مشروع «ماجيك أيلاند» لألعاب الأطفال المملوك للشركة.

وعن خطط الشركة لتنويع محفظتها الاستثمارية، قال يوسف «إن الشركة بدأت أعمال البناء في مشروع ليوان وهو أحد المشاريع التي يجري العمل عليها حالياً، إلى جانب مشروع بين الجسرين وهو حالياً المراحل الأولية لاختيار المصمم والعمل على التصاميم الرئيسية (..). إلى الآن لا نعلم التكلفة النهائية، نحتاج لوضع التصور العام أولاً للوصول إلى قيمة التكلفة».

وعن وضع الشركة تجاه المنافسة في افتتاح مجمعات جديدة في المنطقة وأثر ذلك على مجمعات شركة عقارات السيف في السوق، أوضح الرئيس التنفيذي لشركة عقارات السيف «أن المنافسة دائما موجودة في جميع القطاعات»، لكنه أكد وجود منافسة شديدة على قطاع التأجير، مشيراً إلى «أن الشركة تعمل على ابتكار منتجات جديدة لتنويع المحفظة الاستثمارية للشركة من خلال استحداث مشاريع جديدة متعدد الاستخدامات كمشروعي ليوان ومشروع الجديد الذي يربط الجسرين». وعن ما إذا تسببت المنافسة في هبوط أسعار الإيجارات، أكد يوسف «أن أسعار الإيجارات لاتزال ثابتة لحد الآن»، مشيراً إلى «أن الشركة تقوم بقياس عدد الزائرين بصورة سنوية من خلال أجهزة رصد عدد الزوار الموجودة في المجمعات التي نمتلكها».

وأكد يوسف «أن هناك زيادة سنوية في عدد الزوار وأن نسب الإشغال في مجمع السيف حالياً تصل إلى 98%، ومن الطبيعي أن يكون هناك نسبة 3% متبقية من عدم الإشغال».

وقال «إن مجمع السيف في المحرق يشهد كذلك نسبة إشغال مرتفعة بأكثر من 90%، وإن هناك إقبالاً على المجمع من قبل الزوار».

وعن وجود خطط لإقامة مشروعات جديدة قال يوسف «كل مشروع يعرض علينا نقوم بدراسته، وإذا ما كانت هناك جدوى اقتصادية سندخل في المشروع». وتحدث الرئيس التنفيذي لشركة عقارات السيف عن مساهمات الشركة لرصد مخصصات للأعمال الخيرية، لافتاً إلى «أن الشركة تقوم بدراسة جميع المشروعات الخيرية لتقديم الدعم لها، وأن فعالية «سيف الخير» تهدف إلى تكريم الجمعيات الخيرية والمؤسسات الخيرية الداعمة للعمل الخيري، والتعاون مع الجمعيات الخيرية لدعم مختلف مشاريعها ضمن مبادرات المسؤولية المجتمعية للشركة».