انخفضت أرباح شركة "الدار العقارية" المدرجة في سوق أبو ظبي للأوراق المالية، إلى 553 مليون درهم (7.0 فلس/للسهم) بنهاية الربع الأول 2019، مقارنة بأرباح قدرها 669.5 مليون درهم تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2018، كما يوضح الجدول التالي:
|
قائمة الدخل |
|||
|
الفترة |
الربع الأول 2018 |
الربع الأول 2019 |
التغير |
|
الإيرادات (مليون درهم) |
1469.9 |
1764.5 |
+ 20 % |
|
الربح الصافي (مليون درهم) |
669.5 |
553.0 |
( 17 % ) |
|
متوسط عدد الأسهم (مليون) |
7862.63 |
7862.63 |
-- |
|
ربح السهم (فلس/للسهم) |
8.5 |
7.0 |
( 17 % ) |
يعود سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية إلى انخفاض هامش الربح إلى 41 % مقارنة بـ 48.7 % خلال الربع الأول 2018، نتيجة ارتفاع التكاليف المباشرة بنسبة 38 % .
كما يعود إلى ارتفاع الاستهلاك والإطفاء بنحو 46 % ليصل إلى 65.2 مليون ريال مقابل 44.8 مليون درهم فى المماثل من العام السابق، وارتفاع مصاريف البيع والتسويق بنسبة 12 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2018.
فيما ارتفعت تكاليف التمويل إلى 89.1 مليون درهم مقابل 65.6 مليون درهم خلال الربع المماثل من العام الماضي، وحققت الشركة خلال الربع الأول 2018 أرباحا غير متكررة نتيجة بيع مشروع مشترك بمقدار 30.3 مليون درهم.
وذكرت الشركة أن نسبة مبيعات الوحدات في المشاريع العقارية التي تم إطلاقها حديثاً بلغت 80% بنهاية مارس 2019، في حين بلغت الإيرادات المستقبلية من المشاريع التطويرية قيد الإنجاز 4.3 مليار درهم إماراتي كما في 31 مارس 2019.
كما ذكرت الشركة أن إجمالي مبيعات المشاريع التطويرية 1.0 مليار درهم إماراتي بزيادة نسبتها 49% مقارنة بالربع الأول من العام الماضي، مدفوعاً بشكل رئيسي بإطلاق مشروع الريمان في يناير بمنطقة الشامخة في أبوظبي.
فيما حققت محفظة أصول الضيافة أداء متميزاً في الربع الأول، حيث سجّلت زيادة في صافي الدخل التشغيلي بنسبة 94% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2018، مدعومةً بالفعاليات الكبرى التي استضافتها إمارة أبوظبي، الأمر الذي انعكس في ارتفاع معدلات الإشغال ومتوسط الأسعار اليومية للغرف الفندقية بنسبة 2% و19% على التوالي.
|
تطور الإيرادات والأرباح الصافية لـ"الدار العقارية" منذ بداية عام 2017 |
||||||
|
الفترة |
الإيرادات (مليون درهم) |
الربح الصافي (مليون درهم) |
ربح السهم (فلس/للسهم) |
|||
|
2017 |
||||||
|
الربع الأول 2017 |
1577.7 |
636.1 |
8.1 |
|||
|
الربع الثاني 2017 |
1354.1 |
620.2 |
7.9 |
|||
|
الربع الثالث 2017 |
1379.9 |
597.8 |
7.6 |
|||
|
الربع الرابع 2017 |
1868.7 |
141.4 |
1.8 |
|
||
|
2018 |
||||||
|
الربع الأول 2018 |
1469.9 |
669.5 |
8.5 |
|||
|
الربع الثاني 2018 |
1511.5 |
446.5 |
5.7 |
|||
|
الربع الثالث 2018 |
1497.0 |
421.0 |
5.4 |
|||
|
الربع الرابع 2018 |
1808.2 |
318.8 |
4.1 |
|||
|
2019 |
||||||
|
الربع الأول 2019 |
1764.5 |
553.0 |
7.0 |
|||
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}