"صندوق الرياض ريت" يستثمر 351 مليون ريال في محفظة عقارية متنوعة في أمريكا

الرياض ريت(%0.31)

أعلنت الرياض المالية أن صندوق الرياض ريت استثمر مبلغا قيمته 350.8 مليون ريال سعودي في محفظة عقارية متنوعة في الولايات المتحدة الأمريكية مكونة من ثلاثة أصول عقارية (مكتبية) بموجب عقود إيجار طويلة الأجل لمستأجرين ذوي ملاءة مالية عالية، حيث تمكّن هذه الفرصة صندوق الرياض ريت من الاستثمار في أصول مدرة للدخل ذات جودة عالية (أصول عقارية مكتبية ذات فئة أ) ومتنوعة ضمن أكبر المدن الأمريكية: سان فرانسيسكو ودالاس وواشنطن العاصمة، وتتميز هذه الأصول بالتالي:

350 رود ايلاند: مبنى مكتبي من الفئة (أ) مؤجر بنسبة 98٪ لأمانة مدينة سان فرانسيسكو (مستأجر ذو تصنيف استثماري) و2٪ مستأجرة لشركة ستاربكس في سان فرانسيسكو بعقد متوسط مدته 14 سنة. تبلغ مساحة العقار 11,808 أمتار مربعة، ويحيط بالمبنى مجموعة من أشهر شركات التكنولوجيا في العالم. تجدر الإشارة إلى أن منطقة خليج سان فرانسيسكو تُعد من الأسواق المكتبية الكبرى في الولايات المتحدة الأمريكية ولديها ثاني أكبر عدد من شركات Fortune 500.

المقر الرئيسي لشركة بايونير Pioneer: تم بناء المبنى المكتبي حديثًا (من الفئة أ) وهو مؤجر بنسبة 100٪ لصالح شركة بايونير للموارد الطبيعية Pioneer Natural Resources (شركة ضمن Fortune 500 وذو تصنيف استثماري) بموجب عقد إيجار مدته 20 سنة. تبلغ مساحة العقار 104،555 مترًا مربعًا، ويقع المبنى في منطقة دالاس متروبوليتان في لاس كوليناس. ودالاس هي ثاني أسرع المدن نمواً في الولايات المتحدة ولديها ثالث أكبر عدد من شركات Fortune 500 في الولايات المتحدة الأمريكية.

2 واشنقتاينين: مبنى مكتبي من الفئة (أ) مؤجر بنسبة 100٪ لشركة لايدوس القابضة (شركة ضمن Fortune 500 وذو تصنيف استثماري وتُعد إحدى أكبر شركات المقاولات الحكومية) بموجب عقد إيجار مدته 13 سنة. تبلغ مساحة العقار 27,287 مترًا مربعًا، ويقع في منطقة العاصمة واشنطن داخل تجمع التكنولوجيا الحيوية - إحدى أفضل مجموعات التكنولوجيا الحيوية في الولايات المتحدة. وتُعد منطقة العاصمة واشنطن خامس أكبر تجمع مكتبي في الولايات المتحدة والأكبر بالنسبة إلى الشركات والمؤسسات التابعة للحكومة.

من المتوقع أن يحقق الاستثمار عائدًا سنويا صافيا بنسبة قدرها 10٪ بعد خصم جميع النفقات والمصاريف والضرائب المتوقعة، ومن المتوقع أن يحقق صندوق الرياض ريت ربحًا صافياَ إضافيًا قدره 0.12 ريال سعودي سنويًا لكل وحدة بعد خصم تكاليف التمويل.

تابعنا على

حساب أرقام الإمارات

تابع

حساب أرقام العالمية

تابع

حساب أرقام

تابع

يوتيوب

لينكد إن

شاهد كل التعليقات بالموقع

التعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

تعديل

تبليغ

عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر

الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

نبض أرقام 07:45 ص توقيت مكة المكرمة

أسواق الإمارات: أهم الأحداث المؤثرة على تداولات اليوم 18 ديسمبر 2024 أرقام - خاص 07:28

هوندا: الاندماج مع نيسان محتمل لكن لم يتقرر شيء بعد أ ف ب 07:15

الكونجرس الأمريكي يكشف عن تشريع مؤقت لتجنب الإغلاق الجزئي للحكومة رويترز 07:13

بايدن يعتزم إطلاق تحقيق تجاري ضد أشباه الموصلات الصينية اقتصاد الشرق 06:57

مناقشات أسواق الإمارات (دبي وأبوظبي) ليوم الأربعاء 18 ديسمبر 2024 أرقام 06:50

شركات أوروبية تضغط لإبرام اتفاق عبور غاز روسيا عبر أوكرانيا اقتصاد الشرق 06:06

مصادر: قطر ترفع سعر خام الشاهين لشهر فبراير رويترز 05:52

البنوك الكويتية موَّلت الخدمات العامة بـ 450 مليون دينار في 10 أشهر السياسة 05:47

الصين تحل محل روسيا في مشاريع تعدين اليورانيوم في كازاخستان أ ف ب 05:03

بناء مرفقين لفصل النفط شمال الكويت الأنباء الكويتية 04:34

وزير الخارجية الصيني: بكين وواشنطن قادرتان على تحقيق أمور عظيمة إذ تعاونتا أ ف ب 03:41

متحدث: المفوضية الأوروبية لا تبحث تمديد نقل الغاز الروسي عبر أوكرانيا رويترز 02:52

ماستركارد ترفع توزيعات الأرباح وتعتزم إعادة شراء أسهم بنحو 12 مليار دولار أرقام 02:04

تقرير: الذكاء الاصطناعي يهدد استقرار شبكة الكهرباء في أمريكا الشمالية أرقام 01:40

أمازون تستثمر 10 مليارات دولار إضافية في مراكز البيانات أرقام 01:08

ارتفاع سهمي فاني ماي وفريدي ماك وسط تكهنات بخصخصتهما في عهد ترامب أرقام 00:51

هبوط الدولار الكندي لأدنى مستوى منذ مارس 2020 بسبب الاضطرابات السياسية أرقام 00:07

أسعار النفط تمحو مكاسبها وتغلق عند أدنى مستوى في أسبوع أرقام 23:37

تراجع أسعار الذهب مع ارتفاع الدولار في ظل ترقب قرار الفيدرالي أرقام 23:12

ترامب يخطط لإجراءات فورية تعزز إنتاج النفط والغاز في أمريكا أرقام 22:39

ستيلانتيس تتعهد باستثمار أكثر من ملياري دولار لتعزيز إنتاجها في إيطاليا أرقام 22:36

موظفو ستاربكس يوافقون على الإضراب عن العمل قبل انطلاق مفاوضات الأجور أرقام 22:20

كراود سترايك تطلب من القضاء الأمريكي رفض دعوى دلتا إيرلاينز بشأن التعويض أرقام 22:14

جيفريز يتوقع أداءً قوياً لسهم وول مارت مع نمو المبيعات خلال موسم العطلات أرقام 21:45

تسلا تتهم نقابة عمال السيارات في ألمانيا بمحاولة إثارة الاضطرابات أرقام 20:40

قطاع البنوك يقود الأسهم الأوروبية للتراجع قبل يوم من قرار الفيدرالي أرقام 20:15

سهم برودكوم يتراجع بنسبة 4% بعد إغلاقين قياسيين أرقام 20:13

خبير: فقاعة البيتكوين أصبحت الأكبر على الإطلاق متجاوزة دوت كوم أرقام 20:09

هوندا تستهدف مضاعفة مبيعاتها من السيارات الهجينة بحلول 2030 أرقام 19:55

سهم فايزر يرتفع 4% بعد استبعادها تأثر إنتاج اللقاحات تحت إدارة ترامب أرقام 19:43

انخفاض سهم بلانتير للجلسة الثانية على التوالي أرقام 19:33

تقرير: إنتاج النفط في أمريكا تأثر سلبًا بارتفاع نشاط الأعاصير هذا العام أرقام 19:13

تراجع سهم علي بابا عقب الإعلان عن بيع متاجر إن تايم أرقام 19:11

كيتا درون تحصل على ترخيص لتوصيل الطعام والمستلزمات الطبية عبر الطائرات بدون طيار في دبي أرقام 19:08

تقييم داتا بريكس يقفز إلى 62 مليار دولار في أحدث جولاتها التمويلية أرقام 19:00

سهم تسلا يسجل مستوى قياسيًا مرتفعًا للجلسة الثالثة على التوالي أرقام 18:46

سهم إنفيديا يدخل إلى نطاق التصحيح بعد تراجعه 14% منذ بلغ ذروته أرقام 18:41

استقرار ثقة شركات بناء المنازل الأمريكية مع ارتفاع توقعات المبيعات أرقام 18:22

ارتفاع سهم مانشستر يونايتد عقب توصية إيجابية من يو بي إس أرقام 18:16

الأسهم الأمريكية تنخفض وداو جونز يتجه نحو تسجيل خسائر للجلسة التاسعة أرقام 17:57

معهد: تدهور ثقة الأعمال في ألمانيا لأدنى مستوى منذ مايو 2020 أرقام 17:45

انخفاض الإنتاج الصناعي في أمريكا للشهر الثالث على التوالي أرقام 17:35

تراجع صادرات النفط الروسي المنقولة بحرًا 11% منذ أكتوبر أرقام 17:22

الاتحاد الأوروبي يغرم مالكة فيسبوك 264 مليون دولار بسبب تسريب للبيانات أرقام 17:08

نمو مبيعات التجزئة في أمريكا بأكثر من المتوقع خلال نوفمبر أرقام 16:43

بنك أوف أمريكا: أسهم السبع الكبار قد تواصل التفوق على أداء السوق في 2025 أرقام 16:34

ارتفاع سعر الكاكاو لمستوى قياسي جديد معززاً مكاسبه السنوية لأكثر من 180% أرقام 16:12

السوق السعودي: أسهم 47 شركة شهدت تداولات أعلى من متوسط 3 أشهر أرقام - خاص 16:10

المجتمع الطبية توقع مذكرة تفاهم مع شركة قطب الطبية لبحث إنشاء مراكز الرعاية العاجلة أرقام 16:05

عطاء التعليمية: انتهاء مذكرة التفاهم مع شركة المستقبل الرقمي دون اتفاق أرقام 15:54

التطويرية الغذائية تُعين مستشارا جديدا لإدارة ملف زيادة رأس المال أرقام 15:52

صعود أسعار الغاز الطبيعي في أوروبا 3.5% إثر مخاوف توقف الإمدادات الروسية أرقام 15:51

التأمين العربية تحصل على موافقة هيئة التأمين لمنتج التأمين الصحي للعمالة المنزلية أرقام 15:51

مسك تعلن عن استقالة عضو مجلس إدارة تداول 15:42

مؤشر نمو يتراجع بـ0.1% عند 31100 نقطة.. بتداولات 77.2 مليون ريال أرقام - خاص 15:29

المركزي الأوروبي يلزم 13 بنكاً في منطقة اليورو بزيادة نسبة الاحتياطي الإلزامي أرقام 15:20

استطلاع: نسبة كبيرة من الخبراء لا يؤيدون خفض الفيدرالي الفائدة في اجتماع ديسمبر أرقام 15:02

ارتفاع مؤشر الدولار قبيل صدور بيانات مبيعات التجزئة الأمريكية أرقام 14:40

أسواق الإمارات: تداولات كبيرة على سهم إعمار العقارية في سوق دبي والمؤشر يرتفع بـ0.6% أرقام - خاص 14:33

إيجار: ربط عدادات الكهرباء والمياه باسم المستفيد الفعلي أصبح إلزامياً أرقام 14:15

الصين تشهد أكبر موجة على الإطلاق من تخارج رؤوس الأموال الأجنبية في نوفمبر أرقام 14:06

ولي العهد يرأس جلسة مجلس الوزراء واس 13:57

الحكومة الألمانية تعتزم خفض إصدارات الديون الفيدرالية 13% في 2025 أرقام 13:39

فورمولا 1 .. أعلى السائقين أجراً في عام 2024 أرقام 13:29

اليابان تستهدف الاعتماد على الطاقة المتجددة بما يصل إلى 50% بحلول 2040 أرقام 13:25

وكالة: الصين ترفع عجز موازنة عام 2025 وتستهدف نموًا اقتصاديًا يناهز 5% أرقام 13:00

السوق الموازية نمو: صفقتان خاصتان على منزل الورق ولدن بقيمة 4 ملايين ريال أرقام 12:53

تباين أداء المؤشرات الصينية بعد أنباء حول توسع الحكومة في الإنفاق عام 2025 أرقام 12:46

أمريكا تدرس حظر استخدام اللون الأحمر الصناعي في الأغذية بسبب مخاوف صحية أرقام 12:22

علي بابا تعتزم بيع سلسلة متاجر التجزئة الصينية إن تايم بخسارة 1.3 مليار دولار أرقام 12:14

جال توقّع اتفاقية استراتيجية مع ميلي استمرارًا لتدريب سائقي ناقلات الغاز بيان صحفي 12:03

اليابان تشكل لجنة لتطوير نظام استقبال وتدريب العمالة الأجنبية أرقام 11:55

تقرير: الشرق الأوسط يقود صفقات الاندماج والاستحواذ العالمية للنمو 15% في 2024 أرقام 11:01

انخفاض الأسهم اليابانية مع ترقب قرار الفائدة واستقرار الين أرقام 10:38

استقرار معدل البطالة في بريطانيا دون تغيير عند 4.3% أرقام 10:27

آيكتك تعلن حصولها على شهادة الأيزو 27001 المعيار الدولي المعتمد لإدارة أمن المعلومات تداول 10:01

وكالة: ترامب يخطط للقاء الرئيس التنفيذي المشارك لـ نتفليكس أرقام 09:58

سوفت بنك تعتزم استثمار 100 مليار دولار في مجال الذكاء الاصطناعي بأمريكا أرقام 09:48

ارتفاع البيتكوين لمستوى قياسي جديد أعلى 107 آلاف دولار أرقام 09:21

نبض أرقام
07:45 ص
توقيت مكة المكرمة

أسواق الإمارات: أهم الأحداث المؤثرة على تداولات اليوم 18 ديسمبر 2024

أرقام - خاص
07:28

هوندا: الاندماج مع نيسان محتمل لكن لم يتقرر شيء بعد

أ ف ب
07:15

الكونجرس الأمريكي يكشف عن تشريع مؤقت لتجنب الإغلاق الجزئي للحكومة

رويترز
07:13

بايدن يعتزم إطلاق تحقيق تجاري ضد أشباه الموصلات الصينية

اقتصاد الشرق
06:57

مناقشات أسواق الإمارات (دبي وأبوظبي) ليوم الأربعاء 18 ديسمبر 2024

أرقام
06:50

شركات أوروبية تضغط لإبرام اتفاق عبور غاز روسيا عبر أوكرانيا

اقتصاد الشرق
06:06

مصادر: قطر ترفع سعر خام الشاهين لشهر فبراير

رويترز
05:52

البنوك الكويتية موَّلت الخدمات العامة بـ 450 مليون دينار في 10 أشهر

السياسة
05:47

الصين تحل محل روسيا في مشاريع تعدين اليورانيوم في كازاخستان

أ ف ب
05:03

بناء مرفقين لفصل النفط شمال الكويت

الأنباء الكويتية
04:34

وزير الخارجية الصيني: بكين وواشنطن قادرتان على تحقيق أمور عظيمة إذ تعاونتا

أ ف ب
03:41

متحدث: المفوضية الأوروبية لا تبحث تمديد نقل الغاز الروسي عبر أوكرانيا

رويترز
02:52

ماستركارد ترفع توزيعات الأرباح وتعتزم إعادة شراء أسهم بنحو 12 مليار دولار

أرقام
02:04

تقرير: الذكاء الاصطناعي يهدد استقرار شبكة الكهرباء في أمريكا الشمالية

أرقام
01:40

أمازون تستثمر 10 مليارات دولار إضافية في مراكز البيانات

أرقام
01:08

ارتفاع سهمي فاني ماي وفريدي ماك وسط تكهنات بخصخصتهما في عهد ترامب

أرقام
00:51

هبوط الدولار الكندي لأدنى مستوى منذ مارس 2020 بسبب الاضطرابات السياسية

أرقام
00:07

أسعار النفط تمحو مكاسبها وتغلق عند أدنى مستوى في أسبوع

أرقام
23:37

تراجع أسعار الذهب مع ارتفاع الدولار في ظل ترقب قرار الفيدرالي

أرقام
23:12

ترامب يخطط لإجراءات فورية تعزز إنتاج النفط والغاز في أمريكا

أرقام
22:39

ستيلانتيس تتعهد باستثمار أكثر من ملياري دولار لتعزيز إنتاجها في إيطاليا

أرقام
22:36

موظفو ستاربكس يوافقون على الإضراب عن العمل قبل انطلاق مفاوضات الأجور

أرقام
22:20

كراود سترايك تطلب من القضاء الأمريكي رفض دعوى دلتا إيرلاينز بشأن التعويض

أرقام
22:14

جيفريز يتوقع أداءً قوياً لسهم وول مارت مع نمو المبيعات خلال موسم العطلات

أرقام
21:45

تسلا تتهم نقابة عمال السيارات في ألمانيا بمحاولة إثارة الاضطرابات

أرقام
20:40

قطاع البنوك يقود الأسهم الأوروبية للتراجع قبل يوم من قرار الفيدرالي

أرقام
20:15

سهم برودكوم يتراجع بنسبة 4% بعد إغلاقين قياسيين

أرقام
20:13

خبير: فقاعة البيتكوين أصبحت الأكبر على الإطلاق متجاوزة دوت كوم

أرقام
20:09

هوندا تستهدف مضاعفة مبيعاتها من السيارات الهجينة بحلول 2030

أرقام
19:55

سهم فايزر يرتفع 4% بعد استبعادها تأثر إنتاج اللقاحات تحت إدارة ترامب

أرقام
19:43

انخفاض سهم بلانتير للجلسة الثانية على التوالي

أرقام
19:33

تقرير: إنتاج النفط في أمريكا تأثر سلبًا بارتفاع نشاط الأعاصير هذا العام

أرقام
19:13

تراجع سهم علي بابا عقب الإعلان عن بيع متاجر إن تايم

أرقام
19:11

كيتا درون تحصل على ترخيص لتوصيل الطعام والمستلزمات الطبية عبر الطائرات بدون طيار في دبي

أرقام
19:08

تقييم داتا بريكس يقفز إلى 62 مليار دولار في أحدث جولاتها التمويلية

أرقام
19:00

سهم تسلا يسجل مستوى قياسيًا مرتفعًا للجلسة الثالثة على التوالي

أرقام
18:46

سهم إنفيديا يدخل إلى نطاق التصحيح بعد تراجعه 14% منذ بلغ ذروته

أرقام
18:41

استقرار ثقة شركات بناء المنازل الأمريكية مع ارتفاع توقعات المبيعات

أرقام
18:22

ارتفاع سهم مانشستر يونايتد عقب توصية إيجابية من يو بي إس

أرقام
18:16

الأسهم الأمريكية تنخفض وداو جونز يتجه نحو تسجيل خسائر للجلسة التاسعة

أرقام
17:57

معهد: تدهور ثقة الأعمال في ألمانيا لأدنى مستوى منذ مايو 2020

أرقام
17:45

انخفاض الإنتاج الصناعي في أمريكا للشهر الثالث على التوالي

أرقام
17:35

تراجع صادرات النفط الروسي المنقولة بحرًا 11% منذ أكتوبر

أرقام
17:22

الاتحاد الأوروبي يغرم مالكة فيسبوك 264 مليون دولار بسبب تسريب للبيانات

أرقام
17:08

نمو مبيعات التجزئة في أمريكا بأكثر من المتوقع خلال نوفمبر

أرقام
16:43

بنك أوف أمريكا: أسهم السبع الكبار قد تواصل التفوق على أداء السوق في 2025

أرقام
16:34

ارتفاع سعر الكاكاو لمستوى قياسي جديد معززاً مكاسبه السنوية لأكثر من 180%

أرقام
16:12

السوق السعودي: أسهم 47 شركة شهدت تداولات أعلى من متوسط 3 أشهر

أرقام - خاص
16:10

المجتمع الطبية توقع مذكرة تفاهم مع شركة قطب الطبية لبحث إنشاء مراكز الرعاية العاجلة

أرقام
16:05

عطاء التعليمية: انتهاء مذكرة التفاهم مع شركة المستقبل الرقمي دون اتفاق

أرقام
15:54

التطويرية الغذائية تُعين مستشارا جديدا لإدارة ملف زيادة رأس المال

أرقام
15:52

صعود أسعار الغاز الطبيعي في أوروبا 3.5% إثر مخاوف توقف الإمدادات الروسية

أرقام
15:51

التأمين العربية تحصل على موافقة هيئة التأمين لمنتج التأمين الصحي للعمالة المنزلية

أرقام
15:51

مسك تعلن عن استقالة عضو مجلس إدارة

تداول
15:42

مؤشر نمو يتراجع بـ0.1% عند 31100 نقطة.. بتداولات 77.2 مليون ريال

أرقام - خاص
15:29

المركزي الأوروبي يلزم 13 بنكاً في منطقة اليورو بزيادة نسبة الاحتياطي الإلزامي

أرقام
15:20

استطلاع: نسبة كبيرة من الخبراء لا يؤيدون خفض الفيدرالي الفائدة في اجتماع ديسمبر

أرقام
15:02

ارتفاع مؤشر الدولار قبيل صدور بيانات مبيعات التجزئة الأمريكية

أرقام
14:40

أسواق الإمارات: تداولات كبيرة على سهم إعمار العقارية في سوق دبي والمؤشر يرتفع بـ0.6%

أرقام - خاص
14:33

إيجار: ربط عدادات الكهرباء والمياه باسم المستفيد الفعلي أصبح إلزامياً

أرقام
14:15

الصين تشهد أكبر موجة على الإطلاق من تخارج رؤوس الأموال الأجنبية في نوفمبر

أرقام
14:06

ولي العهد يرأس جلسة مجلس الوزراء

واس
13:57

الحكومة الألمانية تعتزم خفض إصدارات الديون الفيدرالية 13% في 2025

أرقام
13:39

فورمولا 1 .. أعلى السائقين أجراً في عام 2024

أرقام
13:29

اليابان تستهدف الاعتماد على الطاقة المتجددة بما يصل إلى 50% بحلول 2040

أرقام
13:25

وكالة: الصين ترفع عجز موازنة عام 2025 وتستهدف نموًا اقتصاديًا يناهز 5%

أرقام
13:00

السوق الموازية نمو: صفقتان خاصتان على منزل الورق ولدن بقيمة 4 ملايين ريال

أرقام
12:53

تباين أداء المؤشرات الصينية بعد أنباء حول توسع الحكومة في الإنفاق عام 2025

أرقام
12:46

أمريكا تدرس حظر استخدام اللون الأحمر الصناعي في الأغذية بسبب مخاوف صحية

أرقام
12:22

علي بابا تعتزم بيع سلسلة متاجر التجزئة الصينية إن تايم بخسارة 1.3 مليار دولار

أرقام
12:14

جال توقّع اتفاقية استراتيجية مع ميلي استمرارًا لتدريب سائقي ناقلات الغاز

بيان صحفي
12:03

اليابان تشكل لجنة لتطوير نظام استقبال وتدريب العمالة الأجنبية

أرقام
11:55

تقرير: الشرق الأوسط يقود صفقات الاندماج والاستحواذ العالمية للنمو 15% في 2024

أرقام
11:01

انخفاض الأسهم اليابانية مع ترقب قرار الفائدة واستقرار الين

أرقام
10:38

استقرار معدل البطالة في بريطانيا دون تغيير عند 4.3%

أرقام
10:27

آيكتك تعلن حصولها على شهادة الأيزو 27001 المعيار الدولي المعتمد لإدارة أمن المعلومات

تداول
10:01

وكالة: ترامب يخطط للقاء الرئيس التنفيذي المشارك لـ نتفليكس

أرقام
09:58

سوفت بنك تعتزم استثمار 100 مليار دولار في مجال الذكاء الاصطناعي بأمريكا

أرقام
09:48

ارتفاع البيتكوين لمستوى قياسي جديد أعلى 107 آلاف دولار

أرقام
09:21