أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر رجب 1441 هـ انخفضت بنسبة 6 % لتبلغ نحو 14.2 مليار ريال، وذلك مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي والتي بلغت آنذاك نحو 15.1 مليار ريال.
ومقارنة بشهر جمادى الآخرة 1441، سجلت الصفقات العقارية انخفاضا بقيمة 69.7 مليار ريال.
وبلغ عدد الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر رجب الماضي نحو 25.5 ألف صفقة، منخفضا من 26.1 ألف صفقة خلال رجب 1440ﮬ، كما انخفض عدد العقارات المبيعة ليبلغ 26.3 ألف عقار مبيع، وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية (مليار ريال) |
|||
|
الشهر |
1440 هـ |
1441 هـ |
التغير |
|
المحرم* |
9.7 |
17.0 |
+ 75 % |
|
صفر* |
13.2 |
16.0 |
+ 21 % |
|
ربيع الأول* |
15.3 |
15.4 |
+ 1 % |
|
ربيع الثاني* |
16.0 |
14.8 |
(8 %) |
|
جمادى الأولى* |
19.1 |
13.9 |
(27 %) |
|
جمادى الآخرة* |
16.6 |
83.9 |
+ 405 % |
|
رجب* |
15.1 |
14.2 |
(6 %) |
|
شعبان* |
13.8 |
-- |
-- |
|
رمضان* |
11.0 |
-- |
-- |
|
شوال* |
11.2 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
15.6 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة* |
9.4 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
166.0 |
-- |
-- |
ويعود انخفاض الصفقات العقارية خلال شهر رجب 1441هـ، إلى انخفاض الصفقات السكنية بنسبة 11% لتبلغ نحو 10.4 مليار ريال، بينما ارتفعت قيمة الصفقات التجارية بنسبة 12% لتصل إلى 3.5 مليار ريال، وبلغت قيمة الصفقات الزراعية نحو 243 مليون ريال.
وتمثل قيمة الصفقات السكنية ما نسبته 75% من إجمالي الصفقات العقارية خلال شهر رجب الماضي.
|
تفاصيل الصفقات العقارية (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1440 |
1441 |
التغير |
1440 |
1441 |
التغير |
|
|
المحرم* |
7.05 |
13.26 |
88 % |
2.33 |
3.53 |
52 % |
|
صفر* |
8.80 |
12.93 |
47 % |
3.73 |
2.78 |
(25 %) |
|
ربيع الأول* |
9.08 |
12.11 |
33 % |
5.64 |
2.77 |
(51 %) |
|
ربيع الثاني* |
11.65 |
10.31 |
(12 %) |
3.70 |
4.07 |
10 % |
|
جمادى الأولى* |
12.26 |
10.85 |
(12 %) |
6.37 |
2.70 |
(58 %) |
|
جمادى الآخرة* |
13.20 |
15.19 |
15 % |
3.20 |
68.23 |
2032 % |
|
رجب* |
11.72 |
10.39 |
(11%) |
3.13 |
3.52 |
12 % |
|
شعبان |
10.69 |
-- |
-- |
2.57 |
-- |
-- |
|
رمضان |
7.32 |
-- |
-- |
3.55 |
-- |
-- |
|
شوال |
8.88 |
-- |
-- |
2.07 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
11.29 |
-- |
-- |
3.90 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
7.19 |
-- |
-- |
2.02 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
122.1 |
-- |
-- |
44.0 |
-- |
-- |
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر رجب من عام 1441 هـ، وبلغت قيمتها 12.9 مليار ريال وبنسبة تصل إلى نحو 91 % من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الشقق بقيمة 735.5 مليون ريال.
فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر رجب 1441هـ:
|
قيمة الصفقات العقارية حسب نوع العقار (مليون ريال) |
||||||
|
نوع العقار |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1440 |
1441 |
التغير |
1440 |
1441 |
التغير |
|
|
قطعة أرض |
10536.1 |
9387.9 |
( 11 %) |
3018.0 |
3464.6 |
15% |
|
شقة |
872.2 |
725.0 |
(17 %) |
28.2 |
10.5 |
(63%) |
|
أرض زراعية |
12.5 |
4.8 |
( 62 %) |
16.7 |
15.0 |
(10%) |
|
فيلا |
112.9 |
140.4 |
24 % |
2.2 |
6.9 |
214% |
|
معرض/محل |
106.2 |
69.9 |
(34 %) |
7.2 |
0.5 |
(93%) |
|
بيت |
72.5 |
40.7 |
( 44%) |
10.0 |
1.4 |
(86%) |
|
مركز تجاري |
1.4 |
1.2 |
(14 %) |
40.0 |
22.9 |
(43%) |
|
مرفق |
0.8 |
13.0 |
1525 % |
-- |
-- |
-- |
|
عمارة |
7.1 |
5.5 |
(23%) |
|
-- |
-- |
|
استراحة |
1.4 |
3.6 |
157% |
0.2 |
-- |
-- |
|
قصر |
-- |
-- |
-- |
10.0 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
11723.0 |
10392 |
(11%) |
3132.6 |
3,522.3 |
12% |
وفيما يخص مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية، فقد سجلت انخفاضا خلال شهر رجب بنسبة 21 %، لتصل إلى 70.1 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي إذ بلغت مساحتها آنذاك 88.3 مليون متر مربع.
|
مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية (مليون م²) |
|||
|
الشهر |
1440 هـ |
1441 هـ |
التغير |
|
المحرم |
70.3 |
63.5 |
(10 %) |
|
صفر |
109.8 |
108.3 |
(1 %) |
|
ربيع الأول |
89.1 |
72.8 |
(18 %) |
|
ربيع الثاني |
67.5 |
54.6 |
(19 %) |
|
جمادى الأولى |
97.5 |
77.9 |
(20 %) |
|
جمادى الآخرة |
97.9 |
120.1 |
23 % |
|
رجب |
88.3 |
70.1 |
(21 %) |
|
شعبان |
84.0 |
-- |
-- |
|
رمضان |
68.7 |
-- |
-- |
|
شوال |
72.8 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
97.6 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
42.7 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
986.3 |
-- |
-- |
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر رجب 1441ﮬ، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 4.85 مليار ريال، تلتها جدة بنحو 2.12 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:
|
أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية - رجب (مليار ريال) |
||||||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1440 |
1441 |
التغير |
1440 |
1441 |
التغير |
|
|
الرياض |
4.70 |
3.49 |
(26 %) |
1.56 |
1.36 |
(13 %) |
|
جدة |
1.55 |
1.25 |
(19 %) |
0.32 |
0.87 |
+ 172 % |
|
الخبر |
0.23 |
0.56 |
+ 143 % |
0.17 |
0.21 |
+ 24 % |
|
مكة المكرمة |
0.94 |
0.66 |
(30 %) |
0.11 |
0.07 |
(36 %) |
|
المدينة المنورة |
0.64 |
0.47 |
(27 %) |
0.13 |
0.13 |
-- |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}