«المركز المالي الكويتي» تتخارج من عقار صناعي في رينو الأمريكية

تخارجت شركة المركز المالي الكويتي «المركز»، بنجاح من مركز «لونجلي» التجاري في مدينة رينو الواقعة في ولاية نيفادا الأميركية.

وذكرت الشركة أن هذا المشروع الاستثماري أُطلق في مارس 2018، ويضم الاستحواذ على مساحة صناعية للتأجير تبلغ 270975 قدماً مربعة، وتطويرها إلى أصول صناعية من الدرجة الأولى، مشيرة إلى أن «المركز» واصلت أداءها المتفوق، متجاوزة التقديرات الأولية للعوائد، ومحققة معدل عائد داخلي صافٍ للمستثمرين (IRR) خلال الدورة الاستثمارية الحالية بلغت نسبته 17.6 في المئة، ما يعزّز سجلها الحافل بالإنجازات..

وحقق التخارج معدل عائد داخلي صافٍ للمستثمرين (IRR) بلغ 17.9 في المئة، بينما بلغ صافي العائد على الاستثمار (ROI) نحو 49.3 في المئة.

ولفتت الشركة في بيان لها، إلى أنه رغم الآثار السلبية لـجائحة كورونا على مختلف قطاعات الأعمال، فقد تجاوز المقياسان التقديرات الأولية بفضل الاختيار الجيد للأسواق والتنفيذ المتميز وفرضيات الاستثمار القوية.
وأكد رئيس شركة «مار-جالف مانجمنت إنك» (مار-جالف)، الذراع العقارية لـ«المركز» في الولايات المتحدة سامي شبشب، تطلع الشركة للاستفادة من هذه النجاحات لتطوير علاقاتها التجارية. 

ورأى أن ظروف السوق الحالية كانت وما زالت تخلق فرصاً انتقائية محفّزة، ستستفيد منها الشركة من خلال تأثير الشراكات الدائمة التي بنتها على مدار 30 عاماً الماضية مع شركائها في مجال التشغيل ومقدمي الخدمات ومؤسسات الإقراض، عبر مكتبها في الولايات المتحدة.

وتابع أن التخارج من العقار في «لونجلي» يتماشى مع إستراتيجية الاستثمار الأولية، لافتاً إلى أنه الخامس خلال الإثني عشر شهراً الماضية.

وأفاد بأن «قيمة محفظتنا العقارية الدولية المتبقية في جميع أنحاء الولايات المتحدة وأوروبا، تبلغ أكثر من 400 مليون دولار، وتتألف من 8 استثمارات نشطة و3 استثمارات قيد التنفيذ تم التخارج منها بالكامل لصالح مستثمرينا».

ومن جانبه، أكد نائب الرئيس التنفيذي لإدارة الثروات وتطوير الأعمال، عبد اللطيف وليد النصف،، التزام «المركز» تجاه برنامجها العقاري في الولايات المتحدة وأوروبا، معرباً عن تطلعه إلى مواصلة النمو من حيث الحجم والتغطية الجغرافية.

وذكر النصف أن جائحة كورونا خلقت حالة من عدم اليقين في السوق بسبب طبيعتها غير المسبوقة، مكرراً أن هذا سيخلق فرصاً فريدة تترقبها «المركز» وهي على استعداد لاقتناصها.