الرئيس التنفيذي لعقارات السيف: افتتاح «الليوان» في الربع الأول من 2021 بكلفة 40 مليون دينار

توقع الرئيس التنفيذي لشركة عقارات السيف، أحمد يوسف، افتتاح مشروع «الليوان» المتعدد المرافق العقارية بحلول الربع الأول من العام المقبل 2021، بكلفة بلغت نحو 40 مليون دينار بحريني.

وتمتلك شركة عقارات السيف حصة 50% من مشروع ليوان الاستثماري المملوك لشركة «لاما» العقارية المشتركة بين عقارات السيف والمصرف الخليجي التجاري.

وأشار يوسف - في تصريحات للصحافيين على هامش جولة ميدانية لوسائل الإعلام في المشروع - إلى أن «المشروع يعتمد على تقديم خدمات متكاملة تضم مراكز تسوق ومبنى سينمائيًا والعديد من المقاهي والمطاعم في الهواء الطلق».

ولفت إلى «أن المشروع يعتمد على خبرة عقارات السيف في إدارة المجمعات التجارية في العام 1997 والتي أطلقت تغييرًا جذريًا في مفهوم التسوق في البحرين»، لافتًا في الوقت ذاته إلى أن «الليوان» يواكب التطورات في صناعة التسوق الممزوج بمرافق على الهواء الطلق فضلاً عن وجود الشقق السكنية في المشروع.

التراث البحريني بطابع عصري

وتعني كلمة «الليوان» القاعة الكبيرة الواسعة التي تحيط بها الجدران العازلة، والتي يتداول استخدامها في التراث البحريني الأصيل لاستقبال الضيوف في البيوت القديمة، والتي استلهمت كل زاوية من زوايا هذا المشروع من المعنى ذاته ومن بينها المباني السكنية الأربعة الموجودة بالمشروع والتي تحمل أسماء أشجار عرفتها البحرين منذ القدم؛ «ينبوت، عوسج، نخلة وسدرة» وما تزال حاضرة حتى وقتنا الحاضر، ويزين المشروع بمساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية، وتحمل أبرزها أسماء العين والبراحة والحديقة.

وأكد الرئيس التنفيذي لشركة عقارات السيف أنه «سيشكل - مشروع الليوان - بما يقدمه من مزيج فريد من نوعه في عالم السكن والترفيه والضيافة بيئة عصرية للمقيمين والزوار، مع توفير مساحات خضراء شاسع ومسطحات مائية ستضفي مزيدًا من الرونق على مرافق المشروع متعددة الاستخدامات، تلبي مختلف الأذواق من عوائل وأفراد، ومن المتوقع أن يتحول المشروع إلى قبلة المواطنين والمقيمين والسواح من مختلف الجنسيات».

«الليوان» وجهة سياحية جديدة

وقال يوسف: «إن الليوان يستهدف خلق وجهة سياحية في البحرين لجذب المواطنين والمقيمين للوصول إلى منتج سياحي في البحرين، إذ يضم المشروع العديد من المقومات الاستثنائية التي ستجعل منه إحدى الوجهات المفضلة لفئات المجتمع كافة، من ضمنها نادٍ صحي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، ومنطقة نابضة بالحياة تحتوي على شارع حيوي مزين بالأشجار، وتحيط به مجموعة من المحال والمطاعم المتنوعة، ومتاجر تجزئة تعتليها وحدات سكنية ذات 3 طوابق تتميز بإطلالة خلابة على محيط المشروع».

تأجير 45% من المشروع

وعن حجم الحجوزات في تأجير المشروع، قال الرئيس التنفيذي لشركة عقارات السيف «إنه تم حجز 45% من وحدات المشروع المشروع الذي يتكون من محال تجارية وترفيهية ومطاعم، بالإضافة إلى شقق سكنية مخصصة للتأجير».

وأكد يوسف «أن المشروع يتلقى طلبات كثيرة للتأجير في وحدات المشروع على صعيد المحال التجارية والوحدات السكنية بحكم قربه من جسر الملك فهد وتوافر الخدمات المتكاملة فيه».

وبين «أن أزمة كورونا أثرت في تسويق عمليات التأجير، ومع تلاشي المخاوف بشأن فيروس كورونا وتوفير اللقاح شجع المستثمرين على الدخول في مشاريع تجارية جديدة».

وأوضح «أن مشروع الشقق السكنية يعتبر باكورة أنشطة الشركة العقارية، وأنه سيدرس أداء التجربة للدخول في مشاريع عقارية مشابهة في المستقبل».

ويقع مشروع «الليوان» على مساحة إجمالية قدرها 122 ألف متر مربع مع إطلالة الجزء الشرقي على شارع ولي العهد، إذ يتضمن المشروع مجموعة مميزة من المطاعم والمقاهي المتنوعة، ومتاجر بيع تجزئة تعتليها 117 وحدة سكنية ذات 3 طوابق توفر إطلالات زراعية خلابة، إضافة إلى صالات عرض سينمائية، كما يضم المشروع مركزًا ترفيهيًا عائليًا فريدًا من نوعه، هو الأكبر على مستوى المملكة.