شعار "إعمار للتطوير"
أظهرت البيانات المالية لشركة "إعمار للتطوير" التي تعمل على تطوير العقارات وإدارة المشروعات العقارية في دولة الإمارات، تحقيق أعلى أرباح فصلية لها منذ 3 سنوات وتحديداً منذ الربع الرابع 2018، بعدما ارتفعت بنحو 35% لتصل إلى 1050.4 مليون درهم خلال الربع الأول 2022، مقابل 780.9 مليون درهم خلال الربع المماثل.
وجاء ارتفاع الأرباح نتيجة تحسن الهوامش الربحية للقطاعات التشغيلية، وفي مقدمتها القطاع الأكبر حجما "بيع الوحدات السكنية" ارتفعت بمقدار 4.5% عن الربع المقارن، لتصل إلى 36.6% مقابل 32.1% خلال الربع الأول 2021، نظرا لانخفاض التكاليف المباشرة بنسبة أكبر من انخفاض الإيرادات.
بينما انخفضت إيرادات القطاع بشكل طفيف عن الربع المماثل لتبلغ 3.17 مليار درهم خلال الربع الأول 2022، مقارنة بـ3.21 مليار درهم خلال الربع المقابل من العام الماضي، وبنسبة انخفاض بلغت 9% مقارنة بالربع السابق، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور إيرادات وهوامش الربحية لقطاع بيع الوحدات السكنية لـ"إعمار للتطوير" (مليون درهم) |
|||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|
2021 |
|||
|
الربع الأول |
3213.5 |
1030.7 |
32.1 % |
|
الربع الثاني |
3420.3 |
1075.8 |
31.5 % |
|
الربع الثالث |
3412.7 |
1074.2 |
31.5 % |
|
الربع الرابع |
3498.4 |
1056.9 |
30.2 % |
|
2022 |
|||
|
الربع الأول |
3167.3 |
1158.0 |
36.6 % |
|
تطور إيرادات وهوامش ربحية قطاع بيع وحدات تجارية وقطع الأراضي وأخرى لـ"إعمار للتطوير"(مليون درهم) |
||||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|
|
2021 |
||||
|
الربع الأول |
634.2 |
481.9 |
76.0 % |
|
|
الربع الثاني |
486.7 |
362.7 |
74.5 % |
|
|
الربع الثالث |
436.4 |
354.3 |
81.2 % |
|
|
الربع الرابع |
499.7 |
298.2 |
59.7 % |
|
|
2022 |
||||
|
الربع الأول |
400.9 |
358.6 |
89.5 % |
|
|
قائمة الدخل لشركة "إعمار للتطوير" – مليون درهم |
|||||
|
قائمة الدخل |
2021 |
2022 |
|||
|
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
|
|
الإيرادات |
3847.6 |
3907.1 |
3849.1 |
3998.1 |
3568.1 |
|
هامش إجمالي الدخل |
39.3 % |
36.8 % |
37.1 % |
33.9 % |
42.5 % |
|
المصاريف الإدارية والتسويقية |
(442.9) |
(410.5) |
(393.2) |
(406.9) |
(335.8) |
|
إيرادات استثمارات وأخرى |
10.9 |
21.9 |
23.9 |
128.1 |
60.7 |
|
دخل الشركات الشقيقة |
61.5 |
41.3 |
80.2 |
51.8 |
56.0 |
|
تكاليف التمويل |
(54.5) |
(88.3) |
(64.3) |
(61.2) |
(71.3) |
|
صافي الدخل |
780.9 |
731.5 |
871.6 |
860.4 |
1050.4 |
أما على صعيد الميزانية، فقد واصلت النقدية لدى الشركة ارتفاعها للربع السادس على التوالي بنحو 78% عن الربع المماثل من العام السابق لتبلغ 6.49 مليار درهم بنهاية الربع الأول 2022، قياسا بـ3.65 مليار درهم خلال الربع الأول 2021.
في المقابل، انخفضت القروض بنسبة 40% عن الربع المماثل، لتبلغ 2.26 مليار درهم مقارنة بـ 3.78 مليار درهم خلال نفس الفترة من العام 2021، مما نتج عنه صافي فائض خلال الربع الأول 2022 بلغ 4.23 مليار درهم، ما يعادل 27.2% من إجمالي حقوق المساهمين كما في 31 مارس 2022، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور النقدية والقروض لـ"إعمار للتطوير" - مليون درهم |
||||
|
الفترة |
النقدية وما في حكمها |
القروض |
صافي الدين |
نسبة صافي الدين إلى حقوق المساهمين |
|
2021 |
||||
|
الربع الأول |
3646.4 |
3782.4 |
(136.0) |
1.1 % |
|
الربع الثاني |
4483.9 |
3666.6 |
817.3 |
6.4 % |
|
الربع الثالث |
4905.9 |
3811.7 |
1094.2 |
8.0 % |
|
الربع الرابع |
5688.7 |
3258.7 |
2430.0 |
16.8 % |
|
2022 |
||||
|
الربع الأول |
6485.6 |
2256.9 |
4228.7 |
27.2 % |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}