ملياردير أمريكي: أسعار المنازل قد تتراجع لكننا لن نكرر أزمة عام 2007

حذر المستثمر "جون بولسون" من أن أسعار المنازل في الولايات المتحدة قد تشهد حالة من التراجع، لكنه استبعد أن يتسبب هذا الهبوط في حدوث أزمة مالية أخرى.

وقال المستثمر الذي توقع انهيار فقاعة العقارات في عام 2007 في مقابلة مع وكالة "بلومبرج": "لسنا معرضين لخطر الانهيار في النظام المالي كما كنا من قبل، قد تتراجع أسعار المنازل لكن ليس بالقدر الذي حدث سابقًا".

وذكر الملياردير ومؤسس شركة "بولسون" أن سوق الرهن العقاري والنظام المصرفي كانا أقل صلابة قبل 15 عامًا مما هما عليه الآن، مشيرًا إلى أن العديد من الأمريكيين كان بإمكانهم شراء منازل دون الخضوع لفحص ائتماني أو سداد مقدم.

وأضاف: "لا نشهد حالياً الدرجة المنخفضة لجودة الائتمان في الرهون العقارية التي كانت لدنيا قبل الأزمة المالية، كانت البنوك تنتهج نهجا مضاربيا للغاية بشأن استثماراتها، وكان لديها الكثير من القروض عالية المخاطر".

وعلى جانب آخر، يرى "بولسون" أن الذهب أدى دورًا كأصل تحوط ضد التضخم في العام الجاري، حيث تعرض لهبوط أقل مقارنة بالأسهم والسندات، متوقعًا ارتفاع المعدن النفيس بشكل قوي في حال فشل رفع الفائدة من جانب الاحتياطي الفيدرالي في سحق التضخم.