حذرت شركة "كيه بي إم جي" من انخفاض أسعار المنازل في الولايات المتحدة خلال العام الجاري، مع ارتفاع معدلات الفائدة والتوجه نحو تشديد معايير الإقراض والذي من المتوقع أن يعيق الطلب.
وقالت الشركة المحاسبية في تقرير، إن أسعار المنازل في الولايات المتحدة قد تهبط بنحو 8% إضافية هذا العام، لتنخفض 10.5% بحلول نهاية العام من الذروة المسجلة في يونيو الماضي.
وأضاف التقرير: "من المتوقع أن يتعمق الركود في قطاع الإسكان مع مضاعفة الاحتياطي الفيدرالي جهوده لكبح التضخم، لأن الوتيرة التي تنخفض بها قيم المنازل والإيجارات تلعب دورًا رئيسيًا في مدى سرعة تباطؤ التضخم".
وأشار تقرير "كيه بي إم جي" إلى أن رفع الاحتياطي الفيدرالي معدلات الفائدة خلال العام الماضي من صفر تقريبًا إلى نطاق بين 4.75% و5%، هو محرك رئيسي للانخفاض المتوقع في أسعار المنازل، حيث تُترجم المعدلات المرتفعة إلى قروض عقارية أكثر تكلفة، مما يقلل من قدرة المشترين على تحمل تكاليف المنازل ويدفع الأسعار إلى الانخفاض.
وألمح التقرير إلى أن الأزمة المصرفية التي عصفت بثلاثة من المقرضين الأمريكيين الشهر الماضي كانت نتيجة سياسات التشديد النقدي، والتي أثارت مخاوف من تزايد عمليات التدافع على البنوك لسحب الودائع، وكذلك جددت احتمالية حدوث أزمة ائتمانية حيث تتطلع البنوك إلى تحمل مخاطر أقل.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}