مدينة دبي
سجلت المبيعات العقارية في دبي أرقاماً قياسية من حيث الحجم والقيمة، حيث بلغ العدد الإجمالي للمبايعات 43.5 ألف صفقة، بزيادة قدرها 45% بالمقارنة مع الربع الثاني من عام 2023، في حين ارتفعت قيمتها بنسبة 37% بعد تسجيلها 124.4 مليار درهم.
ووصل حجم المبايعات ذروته متجاوزاً الارتفاع السابق الذي سجله في الربع الأول من العام 2024 بنسبة 17%، في حين تجاوزت قيمة المبايعات الذروة السابقة المسجلة في الربع الرابع من عام 2023 بنسبة 2%.
|
أداء سوق العقارات في دبي |
||||
|
الفترة |
عدد المبايعات |
التغير السنوي |
قيمة المبايعات (مليار درهم) |
التغير السنوي |
|
الربع الثاني 2018 |
8488 |
(25.1 %) |
20.99 |
(24.6 %) |
|
الربع الثاني 2019 |
8586 |
+ 1.2 % |
18.07 |
(16.2 %) |
|
الربع الثاني 2020 |
5152 |
(40.0 %) |
10.33 |
(42.8 %) |
|
الربع الثاني 2021 |
15179 |
+ 195 % |
36.42 |
+ 252.6 % |
|
الربع الثاني 2022 |
22035 |
+ 45.2 % |
58.37 |
+ 60.3 % |
|
الربع الثاني 2023 |
30056 |
+ 36.4 % |
90.61 |
+ 55.2 % |
|
الربع الثاني 2024 |
43522 |
+ 30.9 % |
124.41 |
+ 37.3 % |
وشهدت المبايعات على الخارطة نمواً ملحوظاً على أساس سنوي بلغ 80% في الربع الثاني 2024، بالمقارنة مع 14.6 ألف مبايعة في ذات الفترة من عام 2023، وتمثل 60.4% من إجمالي عدد المبايعات.
تعتبر هذه هي المرة الأولى التي تسهم فيها المبايعات على الخارطة بأكثر من 60% من إجمالي عدد المبايعات، مقارنة بـ51% في الربع الثاني من عام 2023.
كما حققت قيمة المبايعات على الخارطة مستويات قياسية بعد تسجيلها 53.21 مليار درهم، متجاوزة الذروة السابقة البالغة 47.4 مليار درهم في الربع الثالث من عام 2023، بفارق 12%. وبالتالي، أسهمت المبايعات على الخارطة بـ57% من إجمالي قيمة المعاملات، بزيادة 54% على أساس سنوي مقارنة بالربع الثاني من عام 2023.
وأظهرت مبايعات العقارات الجاهزة زيادة في الحجم خلال الربع الثاني من العام الجاري بلغت 12% تقريباً على أساس سنوي، بواقع 17.3 ألف مبايعة، في حين ارتفعت قيمتها بنسبة 27% لتصل إلى 71 مليار درهم، بالمقارنة مع 56 مليار درهم في الربع الثاني من عام 2023.
وعلى الرغم من هذا الأداء القوي، سجلت الحصة السوقية للعقارات الجاهزة أدنى حصة لها على الإطلاق، حيث شكلت 39.6% فقط من إجمالي معاملات المبيعات للربع الثاني 2024.
|
أداء سوق العقارات في دبي خلال الربع الثاني من عام 2024 |
|||
|
الفترة |
الربع الثاني 2023 |
الربع الثاني 2024 |
التغير |
|
عدد المبايعات |
30056 |
43522 |
+ 44.8 % |
|
قيمة المبايعات (مليار درهم) |
90.61 |
124.40 |
+ 37.3 % |
|
عدد مبيعات العقارات الجاهزة |
15460 |
17254 |
+ 11.6 % |
|
قيمة مبيعات العقارات الجاهزة (مليار درهم) |
56.10 |
71.19 |
+ 26.9 % |
|
عدد مبيعات على الخارطة |
14596 |
26268 |
+ 80.0 % |
|
قيمة مبيعات على الخارطة (مليار درهم) |
34.51 |
53.21 |
+ 54.2 % |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}