8.16 مليار ريال إجمالي التداولات العقارية

أظهرت بياناتُ إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل إنجاز أكثر من 1.999 صفقة عقاريّة في النصف الأوّل للعام الجاري.

ووَفقًا للبيانات، فقد تصدر شهر يناير الماضي عدد الصفقات بإجمالي 418 صفقة، ثم تلاه شهر فبراير بعدد 400 صفقة عقاريّة، ثم مايو ويونيو، بعدد 373، و293 صفقة.

وأظهرت البياناتُ أن إجمالي حجم التعاملات العقاريّة 8.16 مليار ريال، بينها 4.63 مليار خلال الربع الأوّل، و3.54 مليار في الربع الثاني، مُقابل 4.41 مليار ريال في الربع الأوّل من 2023.

وتصدرت بلديةُ الدوحة قيمَ التعاملات بنسبة قدرها 49%، بقيمة 3.98 مليار ر.ق، وبإجمالي 763 صفقة تُمثل نسبة 38.17% من إجمالي عدد الصفقات، أما بلدية الريان فقد بلغت حصتها 21.9% من إجمالي قيم التعاملات بقيمة 1.78 مليار ر.ق، وبإجمالي 419 صفقة، تُمثل نسبة 20.96% من إجمالي عدد الصفقات.

وجاءت بلدياتُ الظعاين والوكرة وأم صلال بنسب 12.3%، و7.9%، و6% من إجمالي قيم التعاملات، وبقيم تعاملات قدرها مليار ريال، و644، و486 مليون ر.ق على التوالي، وعدد تعاملات قدره 286، و208، و157 صفقة من إجمالي عدد الصفقات التي أُبرمت خلال النصف الأوّل للعام الجاري.

وحققت بلدياتُ الخور والذخيرة والشمال والشيحانية تعاملات بقيمة 152، و94، و5.6 مليون ر.ق، تُمثل نسب 1.9%، و1.2%، و0.07% من إجمالي قيم التعاملات.

وكشفَ مؤشرُ النشاط العقاري أن بلديتي الدوحة والريان كانتا الأكثر نشاطًا في القيمة الماليّة في الربع الأوّل من العام الجاري، حيث تجاوزت القيمة الماليّة لتعاملات بلدية الدوحة 2 مليار ريال، بينما بلغت تعاملات بلدية الريان 966.5 مليون ريال. كما تصدرت الدوحة البلديات في عدد العقارات المُباعة خلال الربع الأوّل من العام الجاري بـ 27% من العقارات، ثم الريان ب 24%، تلتها الظعاين بـ 17%.

العقارات السكنية تتصدر التعاملات

تصدرت العقارات السكنيّة التعاملات بنسبة قدرها 62.8% من إجمالي عدد التعاملات المُبرمة بإجمالي 1.256 صفقة، وتلتها الأراضي الفضاء بنسبة 36.2% من إجمالي عدد التعاملات بإجمالي 724 صفقة، ثم المباني التِجاريّة، بحيث لا تتجاوز 1% من إجمالي عدد التعاملات بإجمالي 19 صفقة.

وأظهرت البياناتُ أن العقارات السكنيّة كان لها النصيب الأكبر من إجمالي قيم التعاملات، الذي بلغ 4.8 مليار ر.ق، بنسبة 59%، ثم الأراضي الفضاء بقيمة 2.61 مليار ر.ق، بنسبة 32%، وأخيرًا المباني التِجاريّة بقيمة 723 مليون ر.ق، وبنسبة 9% من إجمالي قيم التعاملات.

معاملات الرهونات تتجاوز 28 مليار ريال

بلغت قيمة مُعاملات الرهونات خلال الربع الأوّل من العام الجاري 433 مُعاملة بقيمة إجمالية 12.8 مليار ريال، وسجلت بلدية الوكرة أعلى مُعدّل في مُعاملات الرهن ب 139 مُعاملة بنسبة 32.1% من العقارات المرهونة، تليها بلدية الريان ب 111 مُعاملة ب 25.6% من العقارات المرهونة.

وبلغت مُعاملات الرهن خلال الربع الثاني من العام الجاري 376 مُعاملة بقيمة 15.4 مليار ريال، حيث سجلت بلديةُ الدوحة أعلى مُعدّل في مُعاملات الرهن ب 133 مُعاملة ب 35.4% من العقارات المرهونة، تليها بلدية الريان ب 97 مُعاملة ب 25.8% من العقارات المرهونة.