7 مليارات درهم قيمة المبايعات العقارية في الشارقة خلال النصف الأول 2024

مدينة الشارقة

أظهر التقرير نصف السنوي لدائرة التسجيل العقاري في الشارقة الصادر اليوم، تسجيل الإمارة إجمالي معاملات البيع بنحو 7 مليارات درهم خلال النصف الأول من العام الجاري.

ووفقا للتقرير نقلته وكالة الأنباء الإمارات وام، ارتفع حجم تداول القطاع العقاري في الشارقة خلال النصف الأول من العام 2024 بنسبة 35.6% مقارنة بنفس الفترة من عام 2023 مسجلا 18.2 مليار درهم.

ويعود ارتفاع حجم التداولات للارتفاع المطرد في عدد معاملات البيع حيث بلغت 10.9 ألف معاملة مقارنة بـ 6592 معاملة لنفس الفترة من العام الماضي.

وأشار التقرير إلى أن نتائج النصف الأول من العام الحالي تعد الأعلى مقارنة مع الفترات المماثلة منذ العام 2012، حيث جاءت نتائج التقرير كما يلي:

-  ارتفاع نسبة عدد المعاملات العقارية 13.8%.

- 46.5 ألف إجمالي عدد المعاملات المنفذة خلال النصف الأول من العام 2024 مقارنة بعدد المعاملات المنفذة في النصف الأول من العام 2023 التي بلغت 40.9 ألف معاملة، شاملة مختلف المعاملات العقارية.

- وصل عدد معاملات البيع في مختلف مناطق الإمارة إلى 5426 معاملة.

- بلغ إجمالي المساحة المتداولة في معاملات البيع خلال النصف الأول من العام الحالي 55.1 مليون قدم مربعة وإجمالي عدد المناطق المتداولة 192 منطقة.

- استحوذت مدينة الشارقة على النصيب الأكبر من المعاملات بـ 4932 معاملة جرت في 109 مناطق تصدرتها منطقة مويلح التجارية إذ سجلت أعلى منطقة من حيث عدد معاملات البيع وحجم التداول في إمارة الشارقة فيما سجلت العقارات السكنية أعلى تصنيف والأراضي الفضاء أعلى نوع تداول.

- تصدرت قائمة تصنيف العقارات المتداولة في معاملات البيع الأراضي الفضاء السكنية بإجمالي 1994 عقارا تلتها الشقق السكنية بواقع 1454 شقة ثم الأراضي المبنية السكنية بـ 788 عقاراً.

- %96.5 نسبة التداول في الفرع الرئيسي من إجمالي حجم التداول المسجل بينما شكل حجم التداول في الأفرع 3.5% خلال النصف الأول من عام 2024.

- سجل النصف الأول من العام الحالي 7 مشاريع عقارية جديدة في إمارة الشارقة تنوعت بين المجمعات السكنية والأبراج السكنية والتجارية بإجمالي مساحة 16.2 مليون متر مربع منها مشروعان مرخصان بالبيع بنظام التملك لغير المواطنين والخليجيين وهما: مشروع مساكن أنانتارا الشارقة في منطقة الرفاعة ومشروع برج فراديس في منطقة الممزر.

- ارتفعت أعداد الجنسيات التي استقطبتها تداولات القطاع العقاري في إمارة الشارقة لتصل إلى 106 جنسيات من حول العالم خلال النصف الأول من عام 2024.

- بلغ استثمار مواطني الإمارات 8.8 مليار درهم بواقع 17.4 ألف عقار فيما بلغ استثمار مواطني دول مجلس التعاون الخليجي 1.1 مليار درهم بواقع 620 عقارا أما بالنسبة لاستثمار مواطني الدول العربية فقد بلغ 3.5 مليار درهم بواقع 3021 عقارا وبلغ استثمار مواطني الدول الأخرى 4.8 مليار درهم بواقع 2893 عقارا.

- أكثر 6 جنسيات تداولاً في الإمارة من حيث عدد العقارات فهي الإمارات بواقع 17.4 ألف عقار والهند بـ 1138 عقاراً وسوريا بـ 785 عقاراً والعراق 491 عقاراً ومصر 411 عقاراً والأردن بـ 394 عقاراً.