مبنى شركة طيبة للاستثمار
ارتفعت أرباح شركة "طيبة" بأكثر من ضعفي الربع المماثل مدفوعة بشكل رئيس من استمرار نمو الإيرادات للربع الثالث على التوالي، مسجلة أعلى مستوياتها على الإطلاق ببلوغها 377.4 مليون ريال، بالتزامن مع الأثر المالي للاستحواذ على شركة دور للضيافة بنهاية عام 2023.
واستفادت الشركة إيجاباً من التحسن الجماعي لأداء القطاعات التشغيلية، خاصة قطاع الضيافة الذي استحوذ على النسبة الأكبر من إيرادات الشركة بنسبة 76% خلال الربع الثاني 2024، مرتفعة ايراداته إلى 286.6 مليون ريال مقابل 76.82 مليون ريال بفضل زيادة أعداد الحجاج والزوار.
ونتيجة لذلك، حقق قطاع الضيافة إجمالي ربح بحوالي 62 مليون ريال خلال الربع الثاني 2024، أي بنسبة ارتفاع بلغت 34% قياساً بالربع المماثل.
|
أداء قطاع الضيافة – مليون ريال |
|||
|
الفترة |
الإيرادات |
إجمالي الربح |
هامش إجمالي الربح |
|
2023 |
|||
|
الربع الأول |
66.8 |
37.4 |
56.1 % |
|
الربع الثاني |
76.8 |
46.0 |
59.8 % |
|
الربع الثالث |
68.0 |
37.1 |
54.6 % |
|
الربع الرابع |
113.0 |
45.1 |
39.9 % |
|
2024 |
|||
|
الربع الأول |
243.2 |
80.8 |
33.2 % |
|
الربع الثاني |
286.6 |
61.7 |
21.5 % |
فيما ارتفعت إيرادات القطاع العقاري (يشمل إيجار الممتلكات العقارية) بمعدل 60% لتبلغ حوالي 87 مليون ريال، محققاً إجمالي ربح بقيمة 63.3 مليون ريال بنهاية الربع الثاني 2024.
وحسب البيانات المالية الأخيرة، تمتلك الشركة عقارات استثمارية بقيمة دفترية 679.9 مليون ريال، متمثلة في أكثر من 39 منشأة تشمل فنادق ومجمعات سكنية ومراكز تجارية مؤجرة بالكامل للعملاء، وبلغت القيمة العادلة لتلك العقارات 3.56 مليار ريال وفقاً للتقييم الخارجي لكلٍ من "فاليو سترات" و"باركود" في نهاية ديسمبر 2023.
|
أداء القطاع العقاري – مليون ريال |
|||
|
الفترة |
الإيرادات |
إجمالي الربح |
هامش إجمالي الربح |
|
2023 |
|||
|
الربع الأول |
44.2 |
36.7 |
83.1 % |
|
الربع الثاني |
54.3 |
45.9 |
84.5 % |
|
الربع الثالث |
50.4 |
43.4 |
86.1 % |
|
الربع الرابع |
61.4 |
49.0 |
79.7 % |
|
2024 |
|||
|
الربع الأول |
87.0 |
65.9 |
75.8 % |
|
الربع الثاني |
87.0 |
63.3 |
72.8 % |
في حين حققت الشركة إيرادات من قطاع إدارة العقارات بقيمة 3.8 مليون ريال، مقارنة بإيرادات بلغت 1.8 مليون ريال خلال الربع السابق، لينعكس إيجاباً على إجمالي الربح ليصل إلى 25.1 مليون ريال بنهاية الربع الحالي.
|
إيرادات قطاع إدارة العقارات – مليون ريال |
|||
|
البند |
الربع الرابع 2023 |
الربع الأول 2024 |
الربع الثاني 2024 |
|
الإيرادات |
1.4 |
1.8 |
3.8 |
|
إجمالي الربح |
2.2 |
6.0 |
25.1 |
وعلى صعيد النتائج المالية، تأثرت الأرباح بتراجع هوامش الربحية بمقدار 30.2% الى أدنى مستوياتها منذ الربع الرابع 2021 عند 39.8% في ظل ارتفاع الاستهلاكات.
فيما ارتفعت المصاريف التشغيلية 109% إلى إعلى مستوياتها عند 32.3 مليون ريال، بجانب تسجيل مخصصات ائتمانية بقيمة 2.1 مليون ريال، بالإضافة إلى ارتفاع الأعباء التمويلية إلى 19.5 مليون ريال مقارنة بأعباء 1.6 مليون ريال.
|
أهم بنود قائمة الدخل – مليون ريال |
|||||
|
البند |
2023 |
2024 |
|||
|
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
|
|
المبيعات |
131.1 |
118.4 |
175.9 |
332.1 |
377.4 |
|
هوامش الربح الإجمالي % |
70.0 % |
68.0 % |
54.7 % |
46.0 % |
39.8 % |
|
المصاريف التشغيلية |
(15.4) |
(19.1) |
(15.7) |
(31.3) |
(32.3) |
|
تكاليف تمويل |
(1.6) |
(1.3) |
(7.8) |
(22.3) |
(19.5) |
|
زكاة وضرائب |
(3.1) |
(3.6) |
(1.6) |
(5.8) |
(3.6) |
|
صافي الدخل |
27.6 |
53.9 |
(33.7) |
110.5 |
89.6 |
وتوقعت شركة "طيبة" افتتاح عدة مشاريع بنهاية عام 2024، أبرزها مشروع تطوير فندق وأجنحة مكارم برج المدينة الذي يقع على الساحة الشمالية للمسجد النبوي، بجانب مشروع "منتجع ريكسوس أبحر" الذي يقع في مدينة جدة.
وتواصل الشركة في برامجها الاستثمارية والتطويرية لتنفيذ مشروعاتها العقارية المعتمدة، بالإضافة إلى التحول التدريجي إلى شركة تركز على نشاط الاستثمار والتطوير العقاري، والتوسع والانتشار في استثماراتها المستقبلية بمختلف المنتجات العقارية.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}