مدينة دبي
أعلنت دبي الرقمية شراكة استراتيجية مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي لاعتماد منهجية محدثة وشاملة لنشر مؤشرات أسعار بيع العقارات السكنية والتجارية.
وفيما يلي تفاصيل الشراكة المتعلقة بالمنهجية المحدثة لمؤشر أسعار بيع العقارات:
- تقوم هذه الشراكة الاستراتيجية على متابعة تحركات أسعار العقارات ورصد قيم الصفقات في مختلف مناطق إمارة دبي، ومتابعة التغيرات التي تطرأ عليها من فترة لأخرى، لإيجاد مؤشرات إحصائية عقارية تدعم اتخاذ القرارات والتحليلات الاقتصادية الخاصة بتحركات أسعار العقارات.
- تتيح هذه الشراكة توفير منظومات بيانات دقيقة ومتكاملة ترصد أداء السوق العقاري وتقدم مقارنات معيارية شاملة لكافة الجوانب المرتبطة بهذا القطاع.
- يهدف هذا التعاون إلى تعزيز الاستفادة من البيانات والإحصاءات لدعم أداء ونشاط القطاعات الحيوية في الإمارة وتقديم نموذج عملي حول الأثر الإيجابي للمعطيات البيانية الدقيقة على كافة المراحل الخاصة بالتطوير العقاري في الإمارة بدءاً من مرحلة التخطيط وصولاً إلى إدارة المرافق العقارية.
- تهدف الشراكة أيضاً إلى تحسين المنهجية الفنية للمؤشرات العقارية، حيث تم تحديث الأسس الفنية التي تعتمد عليها هذه المؤشرات، بما في ذلك تحديث سنة الأساس والأوزان النسبية، لضمان تقديم نتائج أكثر دقة وشفافية تشمل جميع مناطق إمارة دبي.
- يهدف هذا التعاون الاستراتيجي إلى تحقيق عدة أهداف رئيسية منها قياس أداء السوق العقاري وفهم الاتجاهات والتغيرات ما يساعد في اتخاذ القرارات الاستراتيجية وتطوير السياسات العقارية المناسبة، كما تهدف للمساعدة في تخطيط الاستثمارات العقارية عبر الاستفادة من البيانات الرقمية في تحديد الفرص الاستثمارية وتعزيز نمو المشاريع العقارية.
- تسهم هذه الشراكة في مراقبة السوق العقاري بغرض فهم آلياته وتحديد التدابير اللازمة لمواجهة التحديات، وتقديم البيانات للجمهور والمستثمرين لتمكينهم من اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة وتقييم الفرص والمخاطر بشكل أفضل.
- تهدف الشراكة إلى دعم المتطلبات الوطنية واحتياجات الباحثين بما يتيح للدارسين والباحثين في مجال العقارات الوصول إلى بيانات دقيقة تسهم في أبحاثهم، وقياس اتجاهات التضخم والانحسار الاقتصادي، حيث تعتبر المؤشرات مرجعاً هاماً في حساب الناتج المحلي الإجمالي لتقييم أثر التغيرات السعرية على هذا القطاع.
يشار إلى أن دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومنصة "بروبرتي فايندر" أطلقتا في عام 2019 أول مؤشر رسمي في دبي، يركز على رصد أسعار بيع وإيجار العقارات السكنية تحت اسم "المؤشر"، وكانت بيانات المؤشر تصدر على أساس شهري.
كما أطلقت الدائرة عام 2020 مؤشر أسعار العقارات التجارية بإمارة دبي بالتعاون مع جيه إل إل شركة الاستثمارات والاستشارات العقارية العالمية.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}