مشاريع الإسكان والتخطيط العمراني تسهم في تعزيز التنمية بمحافظة الظاهرة

شهدت محافظة الظاهرة في الربع الثالث من العام الحالي نشاطاً ملاحظاً في القطاع العقاري، حيث تجاوز حجم التداول العقاري حاجز 16 مليون ريال عُماني، وتركز الجزء الأكبر من هذه التداولات في الرهونات العقارية التي بلغت قيمتها أكثر من 11 مليون ريال عماني بينما شكلت عقود البيع أكثر من 5 ملايين ريال عماني.

كما أظهرت الإحصاءات نموّاً ملاحظًا في التداول العقاري الأجنبي خلال الربع الثالث بنسبة 4.1 بالمائة مقارنة بالربع الثاني من العام الجاري، فيما سجلت التداولات العقارية لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي زيادة بنسبة 6.1 بالمائة؛ ما يعكس جاذبية الاستثمار العقاري في المحافظة.

وأشار المهندس محفوظ بن طالب الحسني مدير عام المديرية العامة للإسكان والتخطيط العمراني بمحافظة الظاهرة إلى أن تحقيق التنمية الشاملة في المحافظة يتطلب التركيز على تنفيذ مشاريع نوعية تسهم في تحسين جودة الحياة وتعزيز الفرص الاستثمارية، موضحاً أن المديرية تسعى من خلال المشاريع مثل مخطط عبري الهيكلي وبرامج التجديد الحضري إلى تطوير البنية الأساسية وتعزيز جودة الحياة، وجذب الاستثمارات، وتحقيق النمو المستدام، كما تولي المديرية أهمية كبرى بتبسيط الإجراءات عبر المنصات الرقمية لضمان سرعة الإنجاز ورفع مستوى الخدمات، والعمل جنباً إلى جنب مع المؤسسات المعنية من القطاعين العام والخاص إلى جانب المجتمع المدني لتحقيق كل ما من شأنه أن يلبي احتياجات وتطلعات المواطنين والمستثمرين.

وأضاف أنه في إطار المشاريع التخطيطية الكبرى، يبرز مشروع مخطط عبري الهيكلي كأحد أهم المشاريع التطويرية في محافظة الظاهرة، حيث يمتد المشروع من سوق عبري القديم إلى منطقة حارة الرمل، ويتميز بوجود حصن عبري التاريخي في مركزه، بالإضافة إلى المباني الطينية القديمة التي تضيف بُعداً تراثيّاً فريداً.

وأوضح أن المخطط يرتكز على رؤية تهدف إلى جعل عبري مدينة نابضة بالحياة وبيئة سكنية جاذبة، ومن المتوقع أن تحتوي المدينة حوالي 132 ألف نسمة، مع توفير خدمات ومرافق متنوعة باعتبارها المركز الإقليمي للمحافظة، كما يركز المشروع على تطوير قطاعات الإنتاج واللوجستيات والأنشطة الهندسية والخدمية الداعمة لقطاع النفط والغاز، كما ستشهد المدينة تطوير مجالات التعليم العالي من خلال إنشاء مجمعات تكنولوجية وحاضنات أعمال، بالإضافة إلى تحديث المناطق التراثية التقليدية، وتوسيع المركز التجاري، وإنشاء أسواق جديدة تواكب الاحتياجات المستقبلية.

وبيّن مدير عام المديرية العامة للإسكان والتخطيط العمراني بمحافظة الظاهرة أنه في جانب تعزيز وجذب الاستثمار، شهدت محافظة الظاهرة خلال العام الحالي توقيع 56 عقد انتفاع في مختلف القطاعات، توزعت بين 22 عقداً في القطاع التجاري، و31 عقداً في القطاع الزراعي، و3 عقود في قطاعات أخرى، فيما بلغت الرسوم المحصلة من هذه العقود أكثر من 43 ألف ريال عماني.

وأسهمت عقود الانتفاع في تعزيز مشاريع الأمن الغذائي، حيث شملت زراعة القمح والنخيل وإنتاج التمور والبصل، كما تضمنت مشاريع حيوانية لتربية الماعز العُماني وإنتاج الأعلاف في ولايتي عبري وينقل؛ ما يعزز الأمن الغذائي والاستدامة الزراعية في المحافظة.

وذكر أنه في إطار السعي لتحقيق الاستقرار الأسري للمواطنين عملت المديرية على 97 حالة من مستحقي الإسكان الاجتماعي خلال العام الحالي، شملت شراء مساكن وإنشاء وحدات سكنية، ما يعكس التزام وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بتلبية احتياجات المواطنين السكنية وتحسين ظروفهم المعيشية.