شعار شركة الدار العقارية
ساهم ارتفاع معظم إيرادات القطاعات التشغيلية في نمو أرباح شركة "الدار العقارية" أكبر شركات التطوير العقاري في إمارة أبوظبي خلال الربع الحالي، وعلى رأسها إيرادات القطاع الأكبر "تطوير وبيع العقارات" مرتفعة بنسبة 106% لتصل إلى 2.69 مليار درهم مقابل 1.31 مليار درهم خلال الربع الثالث 2023.
يليها إيرادات قطاع "خدمات إدارة المشاريع" بنسبة ارتفاع بلغت 109% عن الربع المقارن لتبلغ 719.4 مليون درهم، قياساً بـ 343.8 مليون درهم خلال الربع الثالث 2023، وبنسبة 67% عن الربع السابق.
كما ارتفعت إيرادات قطاع "آيستيتس وأخرى" الذي يقوم بإدارة العقارات والمرافق وتنسيق الحدائق والخدمات الأمنية والاستشارية وأعمال البناء ومساحات العمل المشتركة والأعمال الاستثمارية لشركة "الدار للاستثمار"، بنسبة 34% لتصل إلى 884.9 مليون درهم مقابل 660 مليون درهم خلال الربع المقابل من العام السابق.
فيما ارتفعت إيرادات كل من قطاع "خدمات إدارة المشاريع"، وقطاع "الدولية"، وقطاع "التعليم" بنسب 109%، 51%، 35% على التوالي قياساً بالربع المماثل من العام 2023.
في المقابل تراجعت إيرادات كل من قطاع "الضيافة والترفيه" وقطاع "الاستثمارات العقارية" بنسب 8%، 3% على الترتيب، كما يوضح الجدول التالي:
|
التطور الفصلي لإيرادات القطاعات التشغيلية لشركة "الدار العقارية" - مليون درهم |
|||||||
|
الفترة/القطاع |
تطوير وبيع العقارات |
خدمات إدارة المشاريع |
الدولية |
الاستثمارات العقارية |
الضيافة والترفيه |
التعليم |
آيستيتس واخرى* |
|
2023 |
|||||||
|
الربع الأول |
1351.1 |
289.0 |
177.4 |
513.2 |
282.8 |
153.6 |
298.4 |
|
الربع الثاني |
1522.1 |
288.3 |
158.1 |
512.9 |
246.0 |
158.5 |
353.8 |
|
الربع الثالث |
1308.3 |
343.8 |
230.1 |
524.8 |
215.0 |
175.7 |
660.0 |
|
الربع الرابع |
1387.0 |
287.3 |
697.6 |
503.3 |
372.4 |
198.7 |
951.6 |
|
2024 |
|||||||
|
الربع الأول |
3147.6 |
253.3 |
389.2 |
534.3 |
298.5 |
199.2 |
793.6 |
|
الربع الثاني |
2785.0 |
431.1 |
348.9 |
547.2 |
247.6 |
203.3 |
739.6 |
|
الربع الثالث |
2693.4 |
719.4 |
347.8 |
511.3 |
198.6 |
237.0 |
874.3 |
أما على صعيد الأرباح، فقد ارتفعت أرباح القطاع الأكبر "تطوير وبيع العقارات" بنسبة 54% لتصل إلى 771.9 مليون درهم، مقابل 500.7 مليون درهم خلال الربع الثالث 2023، إلا أنها تراجعت بـ 16% عن الربع السابق.
فيما ارتفعت أرباح قطاع "آيستيتس وأخرى" لتصل إلى 94.2 مليون درهم خلال الربع الثالث 2024، مقارنة بـ 2.4 مليون درهم خلال نفس الربع من العام السابق.
كما ارتفعت أرباح كل من قطاع "التعليم"، وقطاع "خدمات وإدارة المشاريع" بنسب 96%، 42% على الترتيب مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي.
في المقابل انخفضت أرباح قطاع "الاستثمارات العقارية" بنسبة 20% لتبلغ 270 مليون درهم خلال الربع الثالث 2024، مقارنة بـ 335.6 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي، وبنسبة 61% عن الربع السابق.
فيما ارتفعت خسائر قطاع "الضيافة والترفيه" بنسبة 82% لتصل إلى 54.4 مليون درهم خلال الربع الحالي، مقابل 30 مليون درهم خلال الربع الثالث 2023.
كما سجل قطاع "الدولية" خسارة قدرها 9.4 مليون درهم مقابل تحقيق أرباح بمقدار 9 ملايين درهم خلال الربع المقارن من عام 2023، كما يوضح الجدول التالي:
|
التطور الفصلي لصافي الدخل للقطاعات التشغيلية لشركة "الدار العقارية"- مليون درهم** |
|||||||
|
الفترة/القطاع |
تطوير وبيع العقارات |
خدمات إدارة المشاريع |
الدولية |
الاستثمارات العقارية |
الضيافة والترفيه |
التعليم |
آيستيتس واخرى* |
|
2023 |
|||||||
|
الربع الأول |
468.3 |
117.2 |
36.0 |
241.6 |
48.6 |
26.9 |
(0.9) |
|
الربع الثاني |
597.6 |
114.5 |
49.6 |
491.6 |
(3.0) |
39.3 |
(0.5) |
|
الربع الثالث |
500.7 |
139.7 |
9.0 |
335.6 |
(30.0) |
30.1 |
2.4 |
|
الربع الرابع |
339.5 |
161.0 |
119.5 |
694.9 |
59.7 |
32.7 |
33.0 |
|
2024 |
|||||||
|
الربع الأول |
1051.2 |
121.8 |
28.3 |
314.4 |
24.6 |
24.3 |
53.5 |
|
الربع الثاني |
922.6 |
155.0 |
5.8 |
691.7 |
(22.7) |
30.6 |
33.5 |
|
الربع الثالث |
771.9 |
198.3 |
(9.4) |
270.0 |
(54.4) |
59.1 |
94.2 |
**الأرباح قبل خصم حقوق الملكية غير المسيطرة.
وعلى أثر ذلك ارتفعت الإيرادات الإجمالية للشركة بنسبة 61% لتبلغ 5.58 مليار درهم درهم، مقابل 3.46 مليار درهم خلال الربع الثالث 2023، وبنسبة 5 % عن الربع السابق.
كما تراجعت "مخصصات انخفاض القيمة" بنسبة 68% لتصل إلى 9.9 مليون درهم خلال الربع الثالث 2024، قياسا بـ 30.7 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام 2023.
فيما ارتفعت "الإيرادات الأخرى" بنسبة 5% لتبلغ 223.8 مليون درهم، مقابل 212.7 مليون درهم خلال الربع الثالث 2023.
في المقابل ارتفعت كل من تكاليف التمويل، والمصاريف الإدارية والتسويقية، وخسارة القيمة العادلة لاستثمارات عقارية بنسب 57%، 28%، 3% على التوالي مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور أهم بنود قائمة الدخل لـ"الدار العقارية" - مليون درهم |
||||||
|
الفترة |
2023 |
2024 |
||||
|
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
||
|
الإيرادات |
3457.8 |
4397.8 |
5615.7 |
5302.7 |
5581.8 |
|
|
هامش الدخل |
% 37.8 |
% 35.9 |
% 36.1 |
% 34.4 |
% 32.7 |
|
|
المصاريف الإدارية والتسويقية |
(361.4) |
(472.3) |
(454.6) |
(418.7) |
(460.8) |
|
|
مخصصات انخفاض القيمة |
(30.7) |
(57.1) |
(8.9) |
(7.8) |
(9.9) |
|
|
مكسب/خسارة القيمة العادلة لاستثمارات عقارية |
( 14.4 ) |
388.0 |
( 14.4 ) |
405.0 |
( 14.9 ) |
|
|
الإيرادات الأخرى |
212.7 |
169.8 |
299.5 |
203.9 |
223.8 |
|
|
تكاليف التمويل |
(161.7) |
(188.7) |
(209.1) |
(235.6) |
(253.1) |
|
|
صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية |
794.1 |
1173.0 |
1316.6 |
1498.9 |
1079.9 |
|
|
بند استثنائي* |
0.1 |
31.3 |
0.0 |
52.7 |
7.9 |
|
|
صافي الدخل |
794.2 |
1204.3 |
1316.6 |
1551.6 |
1087.8 |
|
ويوضح الرسم البياني التالي تطور الإيرادات والأرباح وهامش الدخل الإجمالي للشركة منذ بداية عام 2022:
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}