نقود سعودية
أظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي - ساما، ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 91.1 مليار ريال خلال عام 2024، بارتفاع قدره 17% مقارنة بعام 2023.
وفيما يخص حجم التمويل العقاري السكني الجديد شهريا، فقد كان شهر ديسمبر الأعلى قيمة خلال العام الماضي بنحو 11.94 مليار ريال، مسجلا بذلك أعلى مستوى له منذ أغسطس 2022.
وكان البنك المركزي السعودي قد خفض أسعار الريبو العكسي والريبو 3 مرات خلال العام الماضي إلى 450 نقطة أساس و500 نقطة أساس على التوالي تزامنا مع قرار الفيدرالي الأمريكي.
ووفقا للبيانات الصادرة عن ساما، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال عام 2024 نحو 122.3 ألف عقد.
وبلغ معدل قيمة التمويل العقاري الجديد 744.6 ألف ريال عام 2024 مقابل 755.9 ألف ريال خلال عام 2023.
واستحوذ التمويل المقدم لـ الفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال عام 2024 بقيمة 58.3 مليار ريال وبنسبة 64%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ 28.1 مليار ريال، ثم الأراضي بـ 4.7 مليار ريال.
|
تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال)* |
|||
|
الفترة |
الفلل |
الشقق |
الأراضي |
|
2018 |
21.97 |
3.41 |
2.36 |
|
2019 |
56.52 |
11.31 |
11.14 |
|
2020 |
93.26 |
21.92 |
35.61 |
|
2021 |
96.19 |
28.40 |
27.95 |
|
2022 |
83.97 |
27.24 |
9.07 |
|
2023 |
53.33 |
20.25 |
4.16 |
|
2024 |
58.30 |
28.09 |
4.68 |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل
وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، تراجع حجم التمويل خلال عام 2024 إلى 2.57 مليار ريال وبانخفاض قدره 16%.
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل (مليون ريال)* |
||
|
الفترة |
القيمة |
التغير |
|
2016 |
2166 |
-- |
|
2017 |
2102 |
(3 %) |
|
2018 |
2461 |
17 % |
|
2019 |
5287 |
115 % |
|
2020 |
4592 |
(13 %) |
|
2021 |
3767 |
(18 %) |
|
2022 |
3086 |
(18 %) |
|
2023 |
3057 |
(1 %) |
|
2024 |
2568 |
(16 %) |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}