مدينة دبي
أصدرت شركة فام العقارية (FAM)، تقريراً حول العقارات الفاخرة أو الفاخرة جداً التي ستدخل سوق دبي خلال العامين إلى الثلاثة أعوام المقبلة، حيث توقعت أن يواصل قطاع العقارات الفاخرة في دبي نموه القوي في عام 2025، مدفوعاً بالطلب القوي والعرض المحدود والتدفق المستمر للأفراد الأثرياء.
وقالت فام إن مبيعات الفلل والشقق الفاخرة في دبي ذات القيمة التي تزيد على 15 مليون درهم ارتفعت بشكل كبير على مدى السنوات العشر الماضية، لتصل إلى 71 مليار درهم في عام 2024، بزيادة بنسبة تقارب 688% منذ عام 2015، مشيرة إلى أنه يوجد ما يزيد قليلاً على 326 ألف عقار قيد الإنشاء حالياً في دبي.
وذكرت أن ندرة العقارات الجاهزة على وجه الخصوص، وسط اهتمام المشترين والمستثمرين، سيدعم استمرار نمو الأسعار في عام 2025، لافتة إلى أن أحدث البيانات من DXBinteract أظهرت أن هنالك 16500 وحدة فقط قيد الإنشاء في قطاعات الفخامة أو الفخامة الفائقة على النحو التالي:
|
عدد الوحدات قيد الإنشاء في قطاعات الفخامة أو الفخامة الفائقة |
|
|
سعر الوحدات (مليون درهم) |
عدد الوحدات |
|
من 5 إلى 10 |
10209 |
|
من 10 إلى 15 |
2360 |
|
من 15 إلى 30 |
2831 |
|
من 30 إلى 60 |
809 |
|
أكثر من 60 |
330 |
وأوضحت أن توازن العرض والطلب سيعتمد على كيفية استقبال المشاريع الجديدة، ولكن إذا استمر تدفق حوالي 6500 من الأثرياء سنوياً خلال أعوام 2024-2026، فمن المرجح أن يشهد القطاع طلباً ثابتاً، ما يدعم ارتفاع الأسعار.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}