كشفت المؤسسة العامة للتقاعد أنها تستثمر جزءا من أهم أصولها في أسهم الشركات المحلية والقائمة في مختلف القطاعات الاقتصادية، وأن عدد الشركات التي استثمرت فيها بلغ 64 شركة خلال عام 2015، منها 46 شركة مدرجة بالسوق المالية السعودية.
وقالت المؤسسة في تقريرها السنوي لعام 2015 إن ايرادات استثماراتها تمثل أحد المصادر المهمة التي تمكنها من تأدية التزاماتها المالية.
وأكدت أنها تحرص على تبني استراتيجية تقوم على إدارة وتنمية مواردها وفقا لضوابط أقرها مجلس الإدارة لتحقيق الاستقرار في عوائد الاستثمار على المدى الطويل والبعد عن المخاطر.
وأضافت أن سياستها الاستثمارية الطويلة الأجل تعتمد على مبدأ توزيع وتنويع الأصول وفق النسب المعتمدة من مجلس الإدارة بموجب ما تقرره لجنة الاستثمار وبناءً على دراسات متخصصة يتم اعتمادها من أكبر المؤسسات الاستشارية العالمية في مجال إدارة الأصول وتوزيعها.
وقالت إنها تدرك أهمية تنويع استثماراتها على الأوعية الاستثمارية المختلفة من أجل تخفيض المخاطر الكلية مع التركيز على الاستثمارات المحلية قدر الإمكان.
وفيما يلي توزيع استثمارات المؤسسة في الشركات المحلية المدرجة وغير المدرجة حسب القطاع والشركة بنهاية عام 2015 كما يوضح الجدول التالي:
|
توزيع استثمارات المؤسسة في الشركات حسب القطاع والشركة بنهاية 2015 |
|||
|
القطاع |
|
اسم الشركة |
نسبة التملك |
|
المصارف والخدمات المالية |
1 |
بنك الرياض |
9.18 % |
|
2 |
بنك الجزيرة |
0.37 % |
|
|
3 |
البنك السعودي للاستثمار |
17.32 % |
|
|
4 |
البنك السعودي الهولندي |
0.15 % |
|
|
5 |
البنك السعودي الفرنسي |
1.84 % |
|
|
6 |
البنك السعودي البريطاني |
0.77 % |
|
|
7 |
البنك العربي الوطني |
0.12 % |
|
|
8 |
مجموعة سامبا المالية |
15.05 % |
|
|
9 |
مصرف الراجحي |
2.01 % |
|
|
10 |
مصرف الإنماء |
10.71 % |
|
|
11 |
البنك الأهلي التجاري |
10.04 % |
|
|
الصناعات البتروكيماوية |
12 |
سابك |
3.18 % |
|
13 |
سافكو |
4.38 % |
|
|
14 |
التصنيع الوطنية |
4.07 % |
|
|
15 |
المجموعة السعودية |
10.68 % |
|
|
16 |
الصحراء للبتروكيماويات |
5.95 % |
|
|
17 |
ينساب |
1.02 % |
|
|
18 |
سبكيم العالمية |
7.75 % |
|
|
19 |
بترورابغ |
3.28 % |
|
|
20 |
بتروكيم |
16.25 % |
|
|
21 |
الشركة العالمية للدايول |
19.13 % |
|
|
22 |
الجبيل المتحدة للبتروكيماويات |
15.00 % |
|
|
الاسمنت |
23 |
اسمنت العربية |
5.27 % |
|
24 |
اسمنت اليمامة |
5.54 % |
|
|
25 |
الاسمنت السعودية |
5.62 % |
|
|
26 |
اسمنت القصيم |
5.68 % |
|
|
27 |
اسمنت الجنوبية |
4.60 % |
|
|
28 |
اسمنت ينبع |
1.70 % |
|
|
29 |
اسمنت المنطقة الشرقية |
10.66 % |
|
|
30 |
اسمنت تبوك |
5.00 % |
|
|
31 |
اسمنت الصفوة |
25.00 % |
|
|
التجزئة |
32 |
القصيم للخدمات الطبية |
13.19 % |
|
الطاقة |
33 |
كهرباء السعودية |
0.60 % |
|
34 |
المياه والطاقة (أكوا باور) |
4.81 % |
|
|
الزراعة والخدمات الغذائية |
35 |
تبوك للتنمية الزراعية |
0.01 % |
|
36 |
صافولا |
0.63 % |
|
|
37 |
العربية السعودية لانتاج الدواجن (دواجن الأسياح) |
10.00 % |
|
|
الاتصالات وتقنية المعلومات |
38 |
الاتصالات السعودية |
6.77 % |
|
39 |
اتحاد اتصالات |
3.02 % |
|
|
40 |
الاتصالات المتكاملة |
5.00 % |
|
|
التأمين |
41 |
التعاونية للتأمين |
23.79 % |
|
استثمار متعدد |
42 |
الاستثمارات الرائدة |
100.0 % |
|
الاستثمار الصناعي |
43 |
السعودية للصناعات الدوائية |
13.06 % |
|
44 |
تطوير الصناعات السعودية |
1.50 % |
|
|
45 |
العربية للأنابيب |
0.32 % |
|
|
التشييد والبناء |
46 |
معادن |
7.45 % |
|
47 |
الزامل للاستثمار الصناعي |
5.00 % |
|
|
التطوير العقاري |
48 |
العقارية السعودية |
4.75 % |
|
49 |
طيبة للاستثمارات والتنمية العقارية |
3.66 % |
|
|
50 |
جبل عمر |
2.88 % |
|
|
51 |
الرياض القابضة (المعيقلية) |
16.67 % |
|
|
52 |
التعاونية للاستثمار العقاري |
50.00 % |
|
|
53 |
منى العقارية |
50.00 % |
|
|
54 |
ايوان العقارية |
12.50 % |
|
|
55 |
دار التمليك |
14.34 % |
|
|
56 |
تداول العقارية |
40.00 % |
|
|
57 |
ريسان للتطوير |
32.57 % |
|
|
58 |
أم القرى |
21.68 % |
|
|
59 |
إعمار المدينة الإقتصادية |
0.35 % |
|
|
النقل |
60 |
الوطنية للنقل البحري |
3.74 % |
|
الإعلام والنشر |
61 |
الأبحاث والتسويق |
4.39 % |
|
الفنادق السياحية |
62 |
دور للضيافة |
1.74 % |
|
63 |
الوطنية للتنمية والاستثمار السياحي |
2.84 % |
|
|
64 |
شركة تطوير العقير |
7.38 % |
|
وفيما يخص استثماراتها العقارية، قالت مؤسسة التقاعد إن الاستثمارات العقارية تعد من الاستثمارات المهمة التي تتجه إليها الصناديق التقاعدية في معظم دول العالم، مشيرة إلى أن القيمة العادلة لأصولها العقارية بلغت 26.8 مليار ريال بنهاية عام 2015.
وأكدت مؤسسة التقاعد حرصها على تطوير النشاط الاستثماري العقاري من خلال الدخول في مشاريع رائدة غير تقليدية ذات مردود جيد.
وأشارت إلى أنه يعاد تقييم استثماراتها العقارية كل 3 سنوات كما يعاد تقييمها خلال مدة قد تقل عن ذلك إذا تبين وجود اختلاف جوهري في قيمتها العادلة.
وقالت إنها حققت عوائد مهمة من خلال المشاريع المكتملة، حيث إن إجمالي المساحات التأجيرية لهذه المشاريع مستغلة ومؤجرة بالكامل.
وفيما يلي جدول يبين مشاريع المؤسسة المكتملة:
|
مشاريع المؤسسة المكتملة |
||
|
المشروع |
موقع المشروع |
مكونات المشروع |
|
المكاتب الإدارية |
الرياض |
يتكون من 8 أبراج بارتفاع 7 أدوار يبلغ إجمالي مسطحاتها 100 ألف متر مربع ودورين تحت الأرض لمواقف السيارات ويبلغ إجمالي مسطحاتها 100 ألف متر مربع والمشروع مجهز بكل ما يحتاج من أنظمة تقنية حديثة ومتقدمة وروعي في تصميمه المرونة العالية بما يحقق احتياجات مستخدميه. |
|
المعارض التجارية الاستثمارية |
الرياض |
تبلغ مساحة المجمع ما يقارب 102 ألف متر مربع، حيث يتكون من 125 معرضا تجاريا بارتفاع دورين أرضي وميزانين مجهزة بكل الخدمات والمرافق كما أنها موزعة على 7 مجموعات. |
|
العمائر السكنية |
منى (مكة المكرمة) |
يتكون من 6 عمائر بارتفاع 12 دورا بمساحة 25 ألف متر مربع، وحصة المؤسسة منه هي 50 %. |
|
أبراج طريق الملك عبدالعزيز |
الرياض |
يتكون من برجين مكونة من 10 أدوار، وهي عبارة عن مساحات مكتبية. |
|
مجمع الراكه بالخبر |
الخبر |
500 فلة |
|
مجمع إشبيليا بالرياض |
الرياض |
408 فلل |
|
مجمع حي السفارات |
الرياض |
8 فلل كبيرة و16 فلة دبلكس و218 شقة و138 مكتبا. |
وتعمل مؤسسة التقاعد على تنفيذ عدد من المشاريع العقارية الكبيرة والتي من المتوقع أن تحقق عائدا ماديا معتبرا، والتي سوف تساهم في التنمية الوطنية للمملكة.
ويعتبر مشروع مركز الملك عبدالله المالي من أضخم المشاريع تحت الإنشاء حاليا ومن المتوقع أن يتم الانتهاء منه على عدة مراحل.
والجدول التالي يوضح مشاريع المؤسسة تحت الإنشاء:
|
مشاريع المؤسسة تحت الإنشاء |
||
|
المشروع |
موقع المشروع |
مكونات المشروع |
|
مركز الملك عبد الله المالي |
الرياض |
مركز مالي متكامل يقام على 1.6 مليون متر مربع |
|
مجمع تقنية المعلومات والاتصالات |
الرياض |
تبلغ مساحته نحو 770 ألف م² ويضم مباني تجارية وسكنية، ومركزا للمعلومات. |
|
المجمع السكني |
أبحر الجنوبية ـ جدة |
1140 فيلا، 6204 شقة، فندق، 15 مسجدا، ومركز تجاري، و24 مدرسة، و4 وحدات صحية. |
|
جازان السكني |
ضاحية الملك عبدالله ـ جازان |
مدينة سكنية على مساحة 1.75 مليون م² |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}