أظهرت مؤشرات وزارة العدل السعودية الشهرية، انخفاض قيمة الصفقات العقارية خلال شهر جمادى الثانية 1438 هـ إلى 19.6 مليار ريال وبنسبة تراجع 8 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.
وانخفضت بذلك قيمة الصفقات العقارية خلال الـ 6 اشهر الأولى من عام 1438هـ بنسبة 30% لتصل إلى 113 مليار ريال مقارنة بنحو 162 مليار ريال تمت خلال نفس الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول التالي:
|
إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عام 1438هـ (مليار ريال) |
|||
|
الشهر |
1437 هـ |
1438 هـ |
التغير |
|
المحرم |
29.5 |
20.9 |
(29 %) |
|
صفر |
24.3 |
16.5 |
( 32 %) |
|
ربيع الأول |
25.8 |
22.1 |
(14 %) |
|
ربيع الثاني |
36.4 |
17.2 |
(53 %) |
|
جمادى الأولى |
24.8 |
16.7 |
(33 %) |
|
جمادى الثانية |
21.2 |
19.6 |
(8 %) |
|
رجب |
22.6 |
-- |
-- |
|
شعبان |
28.4 |
-- |
-- |
|
رمضان |
17.7 |
-- |
-- |
|
شوال |
14.7 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
22.9 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
11.8 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
280.9 |
-- |
-- |
وتتوزع الصفقات العقارية بين سكنية وتجارية، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية خلال شهر جمادى الثانية 1438هـ نحو 12.5 مليار ريال بنسبة انخفاض بلغت 1 % مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 7 مليارات ريال خلال شهر جمادى الثانية من عام 1438ﮬ، مسجلة انخفاضا قدره 17 %، مقارنة بذات الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول أدناه:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية عام 1438ﮬ (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1437 |
1438 |
التغير (%) |
1437 |
1438 |
التغير (%) |
|
|
المحرم |
18.6 |
11.3 |
(39 %) |
10.9 |
9.6 |
(12 %) |
|
صفر |
16.8 |
11.1 |
(34 %) |
7.5 |
5.4 |
( 28 %) |
|
ربيع الأول |
16.0 |
12.8 |
(20 %) |
9.8 |
9.4 |
(4 %) |
|
ربيع الثاني |
17.2 |
11.3 |
(34 %) |
19.2 |
5.9 |
(69 %) |
|
جمادى الأولى |
14.6 |
11.1 |
(24 %) |
10.2 |
5.6 |
(45 %) |
|
جمادى الثانية |
12.7 |
12.5 |
(1 %) |
8.4 |
7.0 |
(17 %) |
|
رجب |
13.9 |
-- |
-- |
8.5 |
-- |
-- |
|
شعبان |
17.8 |
-- |
-- |
10.2 |
-- |
-- |
|
رمضان |
10.3 |
-- |
-- |
7.9 |
-- |
-- |
|
شوال |
9.3 |
-- |
-- |
5.4 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
13.6 |
-- |
-- |
8.2 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
7.5 |
-- |
-- |
4.4 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
168.3 |
-- |
-- |
110.7 |
-- |
-- |
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر جمادى الثانية من العام 1438 هـ، حيث بلغت قيمتها 17.6 مليار ريال وبنسبة تصل إلى حوالي 90 % من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الشقق بقيمة 916.3 مليون ريال.
فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية خلال شهر جمادى الثانية 1438هـ:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية حسب نوع العقار خلال شهر جمادى الثانية 1438هـ (مليون ريال) |
||||||
|
نوع العقار |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1437 |
1438 |
التغير% |
1437 |
1438 |
التغير% |
|
|
قطعة أرض |
10998.5 |
10778.4 |
(% 2) |
7948.0 |
6819.0 |
(% 14) |
|
شقة |
696.3 |
888.2 |
% 28 + |
31.6 |
28.1 |
(% 11) |
|
أرض زراعية |
597.3 |
361.0 |
(% 40) |
346.6 |
151.6 |
(% 56) |
|
مرفق |
20.0 |
188.4 |
% 842 + |
0.7 |
-- |
-- |
|
فيلا |
167.5 |
118.1 |
(% 29) |
11.0 |
5.8 |
(% 47) |
|
معرض / محل |
113.5 |
102.8 |
(% 9) |
4.7 |
3.8 |
(% 19) |
|
بيت |
75.7 |
60.2 |
(% 20) |
8.0 |
18.0 |
% 125 + |
|
عمارة |
40.1 |
37.0 |
(% 8) |
23.4 |
5.1 |
(% 78) |
|
مركز تجاري |
3.5 |
9.5 |
% 171 + |
68.7 |
2.0 |
(% 97) |
|
استراحة |
3.8 |
1.7 |
(% 55) |
1.3 |
0.9 |
(% 31) |
|
الإجمالي |
12716.1 |
12545.3 |
(% 1) |
8444.0 |
7034.4 |
(% 17) |
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر جمادى الثانية، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 3.8 مليار ريال بارتفاع قدره 8 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها منطقة جدة بنحو 2.2 مليار ريال بانخفاض قدره 4 %.
وفيما يخص الصفقات التجارية فقد كانت مدينة الرياض كذلك الأكثر نشاطا، حيث بلغت قيمة الصفقات التي تمت خلال شهر جمادى الثانية نحو 3.5 مليار ريال بارتفاع قدره 42% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.
|
أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر جمادى الثانية 1438هـ (مليار ريال) |
||||||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1437 |
1438 |
التغير % |
1437 |
1438 |
التغير% |
|
|
الرياض |
3.56 |
3.83 |
+ 8 % |
2.44 |
3.46 |
+ 42 % |
|
جدة |
2.27 |
2.18 |
(4 %) |
1.31 |
1.26 |
(4 %) |
|
مكة المكرمة |
1.39 |
1.62 |
+ 17 % |
2.22 |
0.35 |
(84 %) |
|
الدمام |
0.96 |
0.81 |
(16 %) |
0.48 |
0.44 |
(8 %) |
|
المدينة المنورة |
0.73 |
0.67 |
(8 %) |
0.14 |
0.36 |
+ 157 % |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}