"هيئة السوق" توافق على طرح صندوق الاستثمار العقاري المتداول "صندوق الأهلي ريت (1)" طرحاً عاماً

وافقت هيئة السوق المالية على طلب "شركة الأهلي المالية" طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق الأهلي ريت (1)" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً.

وقالت الهيئة في بيان لها إنه يمكن الحصول على شروط وأحكام "صندوق الأهلي ريت (1)" في الموقع الإلكتروني لمدير الصندوق والموقع الإلكتروني لهيئة السوق المالية، والتي تحتوي على المعلومات والبيانات التي يحتاج المستثمر إلى الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرار الاستثمار من عدمه.

وأضافت أن قرار الاستثمار من دون الاطلاع على الشروط والأحكام ودراسة محتواها، قد ينطوي على مخاطر عالية. لذا فإنه يجب على المستثمر الاطلاع على الشروط والأحكام، التي تحتوي معلومات تفصيلية عن أهداف واستراتيجية الصندوق وعوامل المخاطرة، ودراستها بعناية للتمكن من تقدير مدى جدوى الاستثمار في الصندوق من عدمه في ظل المخاطر المصاحبة، وفي حال تعذر فهم محتويات الشروط والأحكام، فإنه يفضل استشارة مستشار مالي مرخص له.

وأوضحت أنه يجب ألا ينظر إلى موافقتها على طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق الأهلي ريت (1)" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول على أنها مصادقة على جدوى الاستثمار فيه، حيث إن قرار الهيئة بالموافقة يعني أنه قد تم الالتزام بالمتطلبات النظامية بحسب نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية.

ووفق البيانات المتوفرة في "أرقـام" فإن الهدف الاستثماري لصناديق الاستثمار العقارية المتداولة هو الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوريٍ وتأجيري، وتتيح صناديق الاستثمار العقارية المتداولة لجميع فئات المستثمرين شراء وبيع وحدات الصناديق بنفس طريقة تداول الأسهم في السوق المالية، وذلك حسب التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة التي أعلنتها هيئة السوق المالية بنهاية أكتوبر 2016م.

وشهد السوق السعودي منذ نوفمبر من العام الماضي إدراج 7 صناديق عقارية متداولة، تمثلت في كل من صندوق "الرياض ريت" وصندوق "الجزيرة موطن ريت" وصندوق "جدوى ريت الحرمين"، وصندوق "تعليم ريت" وصندوق "المعذر ريت" وصندوق "مشاركة ريت"، وصندوق "مُلكيّة – عقارات الخليج ريت".

ووافقت الهيئة في أكتوبر الماضي على طرح صندوق الاستثمار العقاري المتداول "صندوق "المشاعر ريت".

يشار إلى أن شركة "الأندلس العقارية" وقعت في أبريل الماضي مذكرة تفاهم مع شركة الأهلي المالية لتأسيس صندوق عقاري مدر للدخل "ريت"، بهدف تملك مركز الأندلس مول والفندق الملاصق له في جدة - مع احتفاظ الشركة بحصة الأغلبية في هذا الصندوق - ووقعتا في 2 أغسطس، اتفاقية البيع الخاصة بمشروع الصندوق العقاري.