أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ربيع الأول 1439هـ بلغت 23.8 مليار ريال، بارتفاع قدره 8 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وتعد هذه القيمة الأعلى في 19 شهرا أي منذ شعبان 1437 هـ، حيث بلغت آنذاك نحو 28 مليار ريال.
وكانت قيمة الصفقات العقارية قد سجلت انخفاضا قدره 6% منذ بداية عام 1439هـ ما يعادل 3.5 مليار ريال، مقارنة بنفس الفترة من عام 1438هـ، لتصل إلى 56 مليار ريال.
وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية:
|
إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عام 1439 (مليار ريال) |
|||
|
الشهر |
1438 هـ |
1439 هـ |
التغير |
|
محرم |
20.9 |
14.8 |
(29 %) |
|
صفر |
16.5 |
17.4 |
+ 5 % |
|
ربيع الأول |
22.1 |
23.8 |
+ 8 % |
|
ربيع الثاني |
17.2 |
-- |
-- |
|
جمادى الأولى |
16.7 |
-- |
-- |
|
جمادى الثانية |
19.6 |
-- |
-- |
|
رجب |
17.8 |
-- |
-- |
|
شعبان |
19.0 |
-- |
--- |
|
رمضان |
12.6 |
-- |
-- |
|
شوال |
11.6 |
-- |
-- |
|
ذي القعدة |
21.6 |
-- |
-- |
|
ذي الحجة |
7.8 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
203.3 |
-- |
-- |
ويعود إرتفاع الصفقات العقارية خلال شهر ربيع الأول 1439هـ، إلى ارتفاع الصفقات السكنية بنسبة 27% لتبلغ نحو 16.2 مليار ريال، مسجلة أعلى قيمة في 19 شهرا.
فيما بلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 7.7 مليار ريال خلال شهر ربيع الأول 1439 هـ، مسجلة انخفاضا قدره 18%، مقارنة بذات الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول أدناه:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية عام 1439 (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1438 |
1439 |
التغير (%) |
1438 |
1439 |
التغير (%) |
|
|
محرم |
11.3 |
10.5 |
(7 %) |
9.6 |
4.3 |
(55 %) |
|
صفر |
11.2 |
12.9 |
+ 15 % |
5.3 |
4.5 |
(15 %) |
|
ربيع الأول |
12.8 |
16.2 |
+ 27 % |
9.4 |
7.7 |
(18 %) |
|
ربيع الثاني |
11.3 |
-- |
-- |
5.9 |
-- |
-- |
|
جمادى الأولى |
11.2 |
-- |
-- |
5.6 |
-- |
-- |
|
جمادى الثانية |
12.6 |
-- |
-- |
7.0 |
-- |
-- |
|
رجب |
12.3 |
-- |
-- |
5.5 |
-- |
-- |
|
شعبان |
13.8 |
-- |
-- |
5.1 |
-- |
-- |
|
رمضان |
8.8 |
-- |
-- |
3.8 |
-- |
-- |
|
شوال |
6.6 |
-- |
-- |
5.0 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
12.5 |
-- |
-- |
9.0 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
5.2 |
-- |
-- |
2.5 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
129.6 |
-- |
-- |
73.7 |
-- |
-- |
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر ربيع الأول من العام 1439 هـ، حيث بلغت قيمتها 20.9 مليار ريال وبنسبة تصل إلى حوالي 88% من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الأراضي الزراعية بقيمة 974.7 مليون ريال.
وفيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية خلال شهر ربيع الأول 1439هـ:
|
قيمة الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر ربيع الأول 1439 هـ (مليون ريال) |
||||||
|
نوع العقار |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1438 |
1439 |
التغير% |
1438 |
1439 |
التغير% |
|
|
قطعة أرض |
11229.0 |
14047.4 |
+ 25 % |
9114.2 |
6898.7 |
(24 %) |
|
أرض زراعية |
246.0 |
808.7 |
+ 229 % |
148.9 |
166.1 |
+ 12 % |
|
شقة |
922.0 |
935.5 |
+ 1 % |
22.7 |
36.7 |
+ 62 % |
|
مرفق |
60.2 |
21.5 |
(64 %) |
-- |
375.6 |
-- |
|
مركز تجاري |
12.6 |
21.3 |
+ 69 % |
15.0 |
148.7 |
+ 891 % |
|
معرض/محل |
100.2 |
113.2 |
+ 13 % |
5.2 |
21.6 |
+ 315 % |
|
بيت |
60.1 |
112.0 |
+ 86 % |
6.5 |
1.8 |
(72 %) |
|
فيلا |
106.6 |
83.9 |
(21 %) |
18.4 |
4.9 |
(73 %) |
|
عمارة |
33.7 |
21.4 |
(36 %) |
25.6 |
5.4 |
(79 %) |
|
إستراحة |
1.6 |
1.3 |
(19 %) |
-- |
-- |
-- |
|
قصر |
-- |
-- |
-- |
-- |
0.1 |
-- |
|
الإجمالي |
12771.9 |
16166.1 |
+ 27 % |
9356.5 |
7659.7 |
(18 %) |
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر ربيع الأول، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 6.01 مليار ريال بارتفاع قدره 45 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها جدة بـ2.14 مليار ريال بانخفاض قدره 5 %.
وفيما يخص الصفقات التجارية فقد كانت مدينة الرياض الأكثر نشاطا، حيث بلغت قيمة الصفقات التي تمت خلال ربيع الأول نحو 4.03 مليار ريال مرتفعة بنسبة 0.2 % عن نفس الشهر من العام الماضي.
|
أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر ربيع الأول 1439 (مليار ريال) |
||||||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1438 |
1439 |
التغير % |
1438 |
1439 |
التغير% |
|
|
الرياض |
4.15 |
6.01 |
+ 45 % |
4.02 |
4.03 |
+ 0.2 % |
|
جدة |
2.26 |
2.14 |
(5 %) |
2.55 |
0.96 |
(62 %) |
|
المدينة المنورة |
0.49 |
1.45 |
+ 196 % |
0.31 |
0.61 |
+ 97 % |
|
الدمام |
0.75 |
0.90 |
+ 20 % |
0.59 |
0.66 |
+ 12 % |
|
مكة المكرمة |
2.08 |
1.13 |
(46 %) |
0.17 |
0.15 |
(12 %) |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}