يستهدف صندوق جدوى ريت السعودية، جمع عوائد تأجيرية بقيمة 129.96 مليون ريال في عام 2018م، وتحقيق عائد إجمالي مستهدف على الأصول المبدئية بنسبة 8.39% وعائد صاف على الصندوق بـ7.30 % .
وأوضحت جدوى للاستثمار، بنشرة إصدار الصندوق، أن الصندوق يستهدف توزيع أرباح نقدية أربع مرات في السنة الميلادية عن الفترة المنتهية في مارس، ويونيو، وسبتمبر، وديسمبر، على مالكي الوحدات بما لا يقل عن 90% من صافي ربح الصندوق، وذلك باستثناء الأرباح الرأسمالية الناتجة عن بيع الأصول العقارية والتي قد يعاد استثمارها لغايات الاستحواذ على أصول إضافية أو تجديد أصول الصندوق القائمة.
ويوضح الجدول التالي العوائد المستهدفة للصندوق للسنوات الخمس الأولى من تشغيل الصندوق، على أساس سعر وحدة يبلغ 10 ريالات.
|
العوائد الإجمالية المستهدفة للصندوق |
||||
|
السنة |
صافي الإيجارات (مليون ريال) |
العائد الإجمالي على الأصول المبدئية* |
العائد الإجمالي على الصندوق* |
صافي العائد على الصندوق* |
|
2018 |
129.96 |
% 8.39 |
% 8.23 |
% 7.30 |
|
2019 |
130.32 |
% 8.41 |
% 8.25 |
% 7.32 |
|
2020 |
131.39 |
% 8.48 |
% 8.32 |
% 7.39 |
|
2021 |
131.87 |
% 8.52 |
% 8.35 |
% 7.42 |
|
2022 |
132.25 |
% 8.54 |
% 8.37 |
% 7.44 |
وسيستحوذ صندوق جدوى ريت السعودية، على 5 أصول، هي مجمع مارفيلا السكني، كلية المعرفة، مستودع السلي، برج صحيفة اليوم، مجمع الفنار السكني والتجاري.
ويوضح الجدول التالي البيانات الأساسية المتعلقة بالإيجار السنوي في عام 2018م لكل أصل مستهدف الاستحواذ عليه:
|
البيانات الأساسية للإيجارات المستهدفة للأصول |
||
|
الأصل |
الإيجار السنوي |
نسبة العائد الإجمالي % |
|
مجمع مارفيلا السكني |
50.00 |
% 8.25 |
|
كلية المعرفة |
16.00 |
% 8.00 |
|
مستودع السلي |
20.00 |
% 9.02 |
|
برج صحيفة اليوم |
23.83 |
% 8.67 |
|
مجمع الفنار السكني والتجاري |
20.13 |
% 8.25 |
|
الإجمالي |
129.96 |
% 8.40 |
وللمزيد من المعلومات عن صندوق جدوى ريت السعودية، يرجى مراجعة شروط وأحكام الصندوق بالإضافة إلى نشرة المعلومات التمهيدية والمتوفرة على موقع جدوى الإلكتروني http://www.jadwa.com .
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}