بدأ أمس الأربعاء الموافق 24 يناير 2018، الاكتتاب على وحدات صندوق "سدكو كابيتال ريت" ويستمر لمدة 14 يوما تقويميا على أن ينتهي في 6 فبراير 2018.
وسيكون الطرح متاحاً للمستثمرين لبدء تقديم طلبات الاشتراك خلال فترة الطرح من خلال الجهات المستلمة وهي البنك الأهلي التجاري، مصرف الراجحي، ومجموعة سامبا المالية، وبحد أدنى للاشتراك تبلغ قيمته 500 ريال، وذلك بالتعاون مع وكيل الطرح والمستشار المالي المستقل شركة الأهلي كابيتال.
ويبلغ حجم الصندوق المستهدف 650 مليون ريال، ويعتزم الصندوق طرح 65 مليون وحدة للجمهور بسعر 10 ريالات للوحدة، ما يمثل 100 % من حجم الصندوق، مستهدفا توزيعات بنسبة عائد تفوق 7% سنويا توزع بشكل نصف سنوي.
وهو صندوق طويل الأجل مدته 99 عام، يتم خلالها الاستحواذ على عقارات مطورة تطويرا انشائيا قابلة لتحقيق دخل تأجيري ودوري بهدف زيادة قيمها للبيع وإعادة استثمار المتحصلات لتعظيم مصالح المستثمرين. وهنا يأتي دور خبرة فريق إدارة الصندوق العميقة في صناعة الاستثمار العقاري والتي تعود جذورها الى 1976.
وجدير بالذكر ان المحفظة المبدئية تتكون من 7 عقارات متنوعة القطاعات تشمل المكتبي والتجزئة والسكني والفندقي ومتنوعة جغرافيا في مدينتي الرياض وجدة مع خطط للتوسع وزيادة تنويع العقارات، وهي تدار إدارة نشطة من قبل مدير الصندوق منذ ما يقارب 6 سنوات ما يعطي مدير الصندوق إلمام تام بفرص تطوير القيمة المضافة للعقارات القائمة. كما العقارات الحالية تحقق عوائد 6.1% سنويا بدون تمويل وقبل توظيف كامل رأس المال المطروح، ويستهدف الصندوق الوصول الى عوائد تفوق 7% عن طريق استحواذ اصول اضافية باستخدام كامل راس المال والتمويل والإدارة النشطة لمحفظة الصندوق. كما ان مكافأة حوافز الأداء لمدير الصندوق مربوطة بزيادة التوزيعات النقدية فوق 7%.
وسيكون الاشتراك في الوحدات خلال فترة الطرح متاحاً للفئات التالية:
- الأشخاص الطبيعيون السعوديون.
- الأشخاص الطبيعيون من أي جنسية من المقيمين في السعودية.
- المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات القانونية القائمة في المملكة العربية السعودية.
- مواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
وفيما يلي أهم المعلومات عن صندوق "سدكو كابيتال ريت":
|
أهم المعلومات عن الصندوق |
|
|
الصندوق |
صندوق "سدكو كابيتال ريت" هو صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية ، ومتوافق كذلك مع ضوابط الأمم المتحدة للاستثمار المسؤول . |
|
فترة طرح الصندوق |
14 يوما تقويميا تبدأ من 24 يناير 2018 وتنتهي في6 فبراير 2018. |
|
مدير الصندوق |
شركة سدكو كابيتال |
|
أمين الحفظ |
شركة الانماء للاستثمار |
|
الأهداف الاستثمارية |
الاستحواذ على عقارات مطورة تطويرا انشائيا قابلة لتحقيق دخل تأجيري ودوري |
|
حجم الصندوق |
650 مليون ريال |
|
حجم الطرح للجمهور |
650 مليون ريال |
|
نسبة الطرح |
100% |
|
الحد الأدنى للاشتراك |
500 ريال |
|
الحد الأعلى للاشتراك |
100 مليون ريال |
|
الجهات المستلمة |
البنك الأهلي التجاري، مصرف الراجحي، مجموعة سامبا المالية |
|
سياسة توزيع الأرباح |
يهدف مدير الصندوق بأن يقوم بتوزيع أرباح نقدية نصف سنوية على المستثمرين بنسبة لا تقل عن 90 % من صافي أرباح الصندوق خلال مدة 90 يوما تقويميا من نهاية شهر يونيو وديسمبر من كل سنة ميلادية، وذلك باستثناء الأرباح الرأسمالية الناتجة عن بيع الأصول العقارية والتي يعاد استثمارها في أصول إضافية بما يخدم مصالح مالكي الوحدات. |
ولمزيد من المعلومات عن "سدكو كابيتال ريت"، يرجى مراجعة شروط وأحكام الصندوق على موقع سدكو كابيتال الإلكتروني بالضغط هنــا.
للاطلاع على مزيد من الاكتتابات
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}