قال صندوق الرياض ريت، إنه مع التركيز على تحقيق أرباح نقدية مستقرة ومتنامية لمالكي الوحدات في الصندوق سوف يواصل استراتيجيته الإستثمارية لتنويع محفظته من العقارات المدرة للدخل من خلال خطة الاستحواذ على العقارات ذات الجودة عالية.
وقال في تقريره السنوي إنه تمكن من خلال الإدارة الفعالة للصندوق، ومن خلال العديد من عمليات الاستحواذ، من زيادة توزيعات أرباح النصف الثاني بنسبة 15 % عن النصف الأول لنفس السنة.
وأكد أن عمليات الاستحواذ التي يستهدفها خلال عام 2018، تنسجم مع استراتيجية النمو المتواصل للأصول عالية الجودة، وإيجاد مصادر إضافية للتدفقات النقدية، والتوسع في القطاعات المختلفة وزيادة الحضور في ثاني أكبر مدينة في السعودية –مدينة جدة.
ويعتزم الصندوق ضمن عمليات الاستحواذ المستقبلية الاستحواذ على مايلي:
- التوسع في قطاع التعليم من خلال الاستحواذ على الجامعة السعودية الإلكترونية.
- استمرار التوسع في مدينة جدة بالاستحواذ على عقار يضم العديد من المستأجرين على طريق تجاري رئيسي.
- الاستحواذ على عقار يعتبر معلما من معالم مدينة الرياض، مشيرا إلى أنها تعتبر أول عملية استحواذ على عقار نوعي يقوم بها صندوق عقاري "ريت".
وكشف الصندوق عن أحداث متوقعة في 2018 كما يلي:
- افتتاح "فارزي كافيه"- أحد المستأجرين في مشروع ذي ريزيدنس" – خلال النصف الأول 2018، مشيرا الى أنها تعد سلسلة مطاعم هندية متواجدة في لندن ودبي وعدة مواقع أخرى.
- افتتاح عقار "اسكوت كورنيش الخبر" في النصف الأخير من 2018.
- افتتاح فندق فلل برايرا حطين في النصف الأول 2018.
وخلال عام 2017 حقق الصندوق عائدا إجماليا بـ 38.52 مليون ريال بزيادة قدرها 63 % مقارنة بعام 2016 حيث بلغ العائد 23.67 مليون ريال.
والجدول التالي يوضح أداء الصندوق بنهاية 2017:
|
أداء صندوق الرياض ريت |
|||
|
ديسمبر 2016 |
ديسمبر 2017 |
التغير |
|
|
حجم الصندوق (مليون ريال) |
500.28 |
719.99 |
+44 % |
|
صافي قيمة أصول الصندوق (مليون ريال) |
500.28 |
525.06 |
+ 5 % |
|
صافي قيمة أصول الصندوق لكل وحدة (ريال) |
10.01 |
10.50 |
+ 5 % |
|
عدد الوحدات المصدرة (مليون وحدة) |
50.00 |
50.00 |
-- |
|
توزيع الدخل لكل وحدة (ريال) |
0.50 |
0.56 |
+12 % |
|
نسبة المصروفات للصندوق |
1.27 % |
1.01 % |
)% 20( |
|
العائد الإجمالي (مليون ريال) |
23.67 |
38.52 |
+63 % |
ووفقا للبيانات المتاحة في "أرقام"، وقع "صندوق الرياض ريت" اتفاقية مع صندوق التعليم العالي الجامعي بتاريخ 12 أكتوبر 2017 لشراء مبنى الجامعة السعودية الإلكترونية بقيمة بلغت 137.65 مليون ريال.
وكانت هيئة السوق المالية قد وافقت مؤخرا على زيادة رأس مال "صندوق الرياض ريت" من 500 مليون ريال إلى 1633 مليون ريال وبنسبة 226.6 %، بهدف الاستحواذ على أصول عقارية جديدة.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}