نبض أرقام
03:06 ص
توقيت مكة المكرمة

2025/01/03
2025/01/02

صندوق التنمية العقاري: نسبة الاستقطاع وصلت إلى 95% من رواتب المقترضين لعدم التقييم الائتماني قبل منح القرض

2018/03/12 أرقام

قال المشرف العام على صندوق التنمية العقاري خالد العمودي إن نسبة الاستقطاع من رواتب المقترضين تصل إلى حدود 90-95%؛ بسبب عدم التقييم المالي والائتماني للمقترض قبل منحه القرض، ما أدى إلى تورط الكثيرين.

 

وأوضح- حسبما أوردت صحيفة "عكاظ"، أن الديون التي لم يحصلها الصندوق وصلت إلى 32 مليار ريال، مشيرا إلى أن البنوك ليس لديها إشكالية في الديون؛ لأنها تدرس حالة المقترض والقرار الائتماني بها قرار رشيد.

 

وأضاف أن الصندوق توجه إلى الخارج للاطلاع والاستفادة من النماذج العالمية وتبين أن كل تلك التجارب تتجه للقطاع المصرفي.

 

وبين أن عمل الصندوق بنظام منح القرض بدون عمولة لمن راتبه 14 ألفا وأقل لكي يستطيع المقترض إعادة مبلغ القرض من خلال الأقساط، مشيرا إلى أن النظام ربما لم يسوق بالطريقة السليمة، لذا لم تلمس انعكاساته وفوائده.

 

وأشار إلى أن رؤية السعودية تستهدف رفع نسبة التملك إلى 60% خلال عام 2020، وزيادتها إلى 70% عام 2030، مبينا أنه من خلال هذه الرؤية تستطيع 480 ألف أسرة تملك مساكن خلال فترة بين 3- 4 سنوات.

2
161

AHMED A A A

منذ 6 سنه
خخخخخخخخ كل هالتسويق ويقول ما تسوق بالشكل الصيحيح خلاص خذ بك بدجت بمبلغ وقدره وسوق المنتج على راحتك
272
6563

Hollow

منذ 6 سنه
مصيبه ,, كارثه ,, ان الانظمه تسمح بأن يستقطع اكثر من 60 % من الراتب على الالتزامات الماليه للموظفين,,    المستهلك طماع ,, يرهن كامل راتبه على قروض والتزامات ولايملك في اخر الشهر نقود مصروفه ,,   الاولويه  في الاستقطاع ( الاسكان- كجهه حكوميه ) ثم (التسليف ومافي حكمها من بنوك حكوميه ) ثم ( قرض تجاري استهلاكي من البنوك التجاريه ).
58
3064

المرعشي

منذ 6 سنه
غريبه   مااعرفه ان ساما لاتسمح بالاستقطاع اكثر من ٣٠% من الراتب   . العالم كلها مقترضة   ماحد عنده فرصة لقرض ثاني  اشتقل على الشباب الجدد  اذا  اتوضفوا   
205
8984

FAWAZ_S

منذ 6 سنه
رداً على   المرعشي
اعتقد ان المقصود بذلك هم من اقترض من الصندوق سابقا ومطالبين بالتسديد حسب النظام السابق بينما قد يكون عليهم قروض تجارية ايضا لذلك فان نسب الاستقطاع لكافة قروضهم تعتبر كبيرة لانه فى السابق كان الصندوق يمنح المتقدمين قروض بصرف النظر عن وضعه الائئتمانى وايضا هناك من تراكمت عليهم قروض الصندوق بسبب عدم سدادهم الاقساط  لفترات طويلة لذلك يذكر المشرف على الصندوق فى حديثه بان البنوك تدرس حالة كل مقترض قبل منحه الائئتمان
2
749

ALKENANI

منذ 6 سنه
ياصندوقنا الموقر الزمو كل طالب قرض بعمل تصنيف ائتماني لاتتجاوز مدته 30 ايام واربطو قروضكم مع ساما حتى تحلو هذه المعضلة اللي استعصت عليكم
2
749

ALKENANI

منذ 6 سنه
3 ايام بحد اقصى
0
7
تسويقكم وصل اذاعات الراديو ولكن الوعي لدى المواطن ومعرفته لخداعكم ،، في النهاية سوف تستمرون في اعاده الارقام من جديد ،، هروبكم من دعم المواطن اصبح اضحوكه حتى للاجانب ،، للاسف ان من يدعي الفكر اصبح فكره الآن في كثرة البرامج فقط ،، اما المستفيد وهو المواطن يرى وزارتكم وصندوقكم تصريحاته اكثر من عدد منتظري الصندوق
24
3803

f3hl

منذ 6 سنه
اخشى ما اخشاه من نهاية الافراط في القروض من اجل حل مشكلة الاسكان ( كما تفعله وزارة الاسكان و تشجع عليه و تقاتل من اجل تسهيل الاقراض و توريط الناس ) اخشى ان يستبب هذا في ازمة قروض و انهيار مالي و عقاري كما حدث في امريكا 2008
1
13

mka2013

منذ 6 سنه
رداً على   f3hl
خوفك في محله. مع ارتفاع مصاريف المعيشة يجب التفكير جيدا بالقدرة على السداد والا وقعنا في المشكلة
7
646

azizot

منذ 6 سنه
الشعب السعودي يبي بيوت ببلاش ... انتم رفعتوا سقف طموحاتهم .. حطوا قروض عقارية بدفعه اولى ٣٠% ثم اقفلوا الباب .. الي يبي بيت يقوم يشتغل ويوفر مت راتبه والا يروح للصمان ويعيش في خيمه ... هذولا يبي لهم تجنيد اجباري علشان يعرفون معنى الجدية في الحياة .. بدل الاستراحات والتفحيط في الشوارع
26
4803

سعد المستثمر

منذ 6 سنه
رداً على   azizot
فعلا هذا الواقع للأسف. حتى الشاهي والقهوة لازم يجيبون قهوجي. حتى في امريكا اخدم نفسك بنفسك ماوصلوا الى مستوانا في التطور بالكسل والخمول.
3
903
اسمع جعجعة ولا أرى طحنا. 
1
132

فهد يوسف

منذ 6 سنه
ياخالد العامودي دول العالم ماعندها صندوق عقاري علشان تضرب بها المثل ،،،، لماذا ندعم كل دول العالم من بيت مال المسلمين والمواطن يرمى على البنوك ؟  طيب انتم قفلتوا الوظايف وقلتوا للمواطن اشتغل سباك وسمكري وافتحلك بسطة خضرة ،،، هل البنك سوف يوافق على اعطاء هؤلاء تمويل سكني وهل سوف تضمنونهم ؟؟؟؟
1
72

ملح

منذ 6 سنه
السكن للمواطن لايحتاج تسويق .. المواطن احرص على سكنه.. لم تملس فوائدهـ لان الاسعار مازالت متضخمة واعلى من دخل المواطن .. من يريد سكن عن طريق البنوك اشترى وانتهى والان هناك من ندم على رهن رقبته للبنوك .. الاراضي الاراضي الاراضي هي المعضله والمشكلة والحل ..
205
8984

FAWAZ_S

منذ 6 سنه
رداً على   ملح
قد يكون الايجار فى بعض الاحيان افضل كثيرا من التملك
15
3051

N.M.N

منذ 6 سنه
((( وأضاف أن الصندوق توجه إلى الخارج للإطلاع والاستفادة من النماذج العالمية وتبين أن كل تلك التجارب تتجه للقطاع المصرفي ))) ... كل هذي اللفة عشان يأكدون ان الاتجاه للقطاع المصرفي افضل الحلول
4
555

محفضتي

منذ 6 سنه
البنك مسؤول عن هذا وكذلك الصندوق . كيف يسمحون بان يتجاوز الاستقطاع نصف الراتب
7
646

azizot

منذ 6 سنه
اصلا ماعندنا ازمة سكن علشان يحلونها ...  والجماعه مشغلين الدبل واحنا نمشي على الاسفلت .... المشكلة في ضعف الدخل و تدني مستوى المرتبات وتركيز الناس على المدن الكبرى  مثل الرياض وجده و مكه و المدينة ... انقلوا الحكومه خارج الرياض و عدلوا مستوى المرتبات ووفروا تمويل عقاري بدفعه اولى لاتقل عن 30%  ... و الغوا وزارة الاسكان و الصندوق العقاري و خلوا الناس يدبرون نفسهم  ..  ولا عاد احد يطري كلمة ازمه  ..  وينتهي الموضوع
1
132

فهد يوسف

منذ 6 سنه
رداً على   azizot
يعني امريكا كان عندها ازمة في تمويل البنية التحتية يوم دعمنا بنيتهم التحتية بعشرين مليار دولار ومن بيت مال المسلمين ؟ تظن انك بهذا تكسب نقاط عند صاحب الشأن ،،، عدم تدخل الدولة في حل مشكلة السكن يؤزم الوضع الاجتماعي ،،، واي خلل بالتركيبة الاجتماعية يفاقم الوضع الاقتصادي والأمني وحتى السياسي
13
1483

أبوالعامر

منذ 6 سنه
رداً على   فهد يوسف
رد مقنع وقاسي في نفس الوقت .... هذولا فاهمين إن الرؤيا تتطلب جلد المواطن وتحميل كل اللوم عليه.. بينما هي وجدت لرفاهية المواطن بالموازنة بين الحقوق والواجبات ومحاربة الفساد ونحن نسير في الطريق الصحيح ولكن نحتاج شوية وقت لجني ثمرات التغيير
0
20

abdooo1

منذ 6 سنه
حسب معلوماتي الصندوق يقرض مبالغ تصل إلى 500 ألف ولمدة سداد تصل إلى 25 سنة (قسط ثابت حوالي 1667 ريال شهرياً) هناك شريحة كبيرة من ذوي الدخل المحدود من المتقاعدين رواتبهم ضعيفة جداً لأسباب كثيرة منها القطاع الذي تقاعدوا منه و مرور الزمن الذي يموت خلاله المتقاعد أو يبلغ أويتزوج أو يتوظف الأبناء. حيث أن الراتب التقاعدي يتناقص في حالات عديدة حسب نظام التقاعد (تخيل قسط ثابت يسدد على 25 سنة من راتب ضعيف أصلاً و متناقص بمرور الزمن). اذا الراتب التقاعدي بدأ من 3 آلاف، فإنه من الجائز بعد 5 أو 10 سنوات أن يصل إلى ألفين أو 1800 ويطالب بسداد 1667 شهرياً.
0
20

abdooo1

منذ 6 سنه
 الحكومة لاعتبارات تنموية واجتماعية وفرت القروض للمواطنين عموماً لمساعدتهم لأن إقراضهم من البنوك غير مجدي تجارياً. وعليه فإن التلميح بأن البنوك على عكس الصندوق " تدرس حالة المقترض والقرار الائتماني بها قرار رشيد" تصريح أرى أنه غير موفق. واضح التغير في رؤية ورسالة الصندوق حسب علمي بأنه تتم هيكلته وتورط بمحفظة المديونيات على شريحة كبيرة من المتقاعدين أو الموظفين من ذوي الدخل المحدود غير القادرين على السداد، فأصبح كالغراب اللي ضيع مشيته. مهما كانت رسالتكم الجديدة، تذكروا أنه لابد من وجود جهة مسؤولة لتمويل الشرائح من المواطنين المحتاجين للسكن و الذين لا يمكن تمويلهم من خلال البنوك.
0
20

abdooo1

منذ 6 سنه
تصحيح: المقصود بغير مجدي تجارياً هو الإقراض للمواطنين أو المتقاعدين من ذوي الدخل المحدود.
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.