أعلنت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية بصفتها مديرًا لـ"صندوق سدكو كابيتال ريت" إتمامها عملية استحواذ الصندوق على أصلين عقاريين بمدينة الدمام مقابل مبلغ قدره نحو 94.25 مليون ريال.
وقالت الشركة في بيان لها على "تداول" اليوم الأحد، إن تفاصيل العقارات المستحوذ عليها كما يلي:
|
تفاصيل العقارات |
||
|
الأصل |
بندة - حي الريان |
الحكير تايم |
|
المدينة |
الدمام |
الدمام |
|
المستأجر |
شركة العزيزية بندة المتحدة |
مجموعة عبد المحسن الحكير للسياحة والتنمية |
|
قيمة الاستحواذ (مليون ريال) |
61.00 |
33.25 |
|
الإيجار السنوي (مليون ريال) |
4.97 |
2.20 |
|
مجمل الإيجار من قيمة الاستحواذ % |
8.1 % |
6.6 % |
|
مدة عقد الإيجار |
15 سنة |
20 سنة |
|
القطاع |
التجزئة |
الترفيه |
|
الزيادة الإيجارية % |
5.26 % اعتبارًا من 1 يناير 2020 |
13.64% ابتداءً من 1 مارس 2027 |
وتوقعت الشركة أن يكون الأثر المالي للصفقتين إيجابيًّا بشكل عام، مشيرة إلى أن عملية الاستحواذ تعتبر استمرارًا لاستراتيجية صندوق سدكو كابيتال ريت والتي تهدف إلى توفير دخل جارٍ قابلٍ للنمو من خلال استراتيجية تستثمر في أصول عقارية عالية الجودة ومدرة للدخل تضيف قيمة إيجابية إلى محفظة عقارات الصندوق، إذ إنه تم البدء في توظيف التمويل لتحقيق الرفع المالي على عوائد المستثمرين، كما أن هذا العقار يساهم في رفع كفاءة الاستقرار التأجيري للمحفظة من خلال زيادة نسبة العقارات أحادية المستأجرين بمشغلين مؤسساتيين مرموقين بالإضافة إلى توسيع التنوع الجغرافي في منطقة الدمام.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}