شرعت شركة المزايا القابضة في تسليم الوحدات المملوكة في برج بزنس افنيو للمالكين بعد اكتمال اعمال تطويره وتسلم رخص البناء من الجهات المعنية، وكانت نسبة البيع في المشروع قد بلغت نحو 70 في المائة، وجارٍ حالياً البدء في عمليات التأجير والبيع للمستثمرين في البرج الثالث في ضوء القراءات الجديدة للواقع العقاري الحالي في المنطقة.
واعلنت الشركة انها تمكنت من تعديل البرنامج الزمني والتدفق المالي المتعلق بالمشروع، واستطاعت وضع استراتيجية بارزة لإعادة تشكيل وهيكلة المشروع بالتعاون مع الأطراف الداخلية، وعمل تسويات وحسومات تتوافق مع نسب التحصيل الفعلية، بالإضافة الى دعم اكمال اعمال تطوير المشروع وتسريع وتائر تسليمه بالاعتماد على الموارد الذاتية الموجودة للمزايا القابضة.
وحول الفرص الجاذبة المتوافرة في عمليات البيع والتأجير الحالية لمرافق بزنس افنيو، قال المهندس نايف العوضي، الرئيس التنفيذي لمكتب دبي في شركة المزايا القابضة: «اتبعت الشركة جملة من الخصائص الجاذبة المنسجمة مع الوضع الحالي للسوق، وتضمنت خفض كلفة البيع والتأجير بنسب كبيرة بالمقارنة مع المساحات المماثلة الموجودة في السوق، وتميز موقع المشروع بجاذبية مضافة كونه يقع بجانب بحيرات الجميرا، وتوافر البنية التحتية المناسبة، وامكانية توفير مساحات رأسية وأفقية تخدم قطاع الأعمال بشكل متميز والكثير من المزايا الأخرى».
واعتبر العوضي أن الإنجاز الأكبر لــ«المزايا» يتمثل في قدرتها على الوفاء بوعودها واستكمال المشروع على الرغم من الفترات الصعبة التي مرت بها أسواق المنطقة العقارية بما فيها سوق دبي، حيث اختارت «المزايا» استكمال وتسليم كل مشاريعها المعلنة وعلى رأسها مشروع بزنس أفنيو، في الوقت الذي كانت فيه معظم الشركات العقارية تتبع سياسة تجميد الأعمال في المشاريع.
واضاف العوضي: «لقد تم توفير خدمات متكاملة متعلقة بالمبنى، ويبقى الجانب الأهم بين الفرص الجاذبة للمشروع هو كون المنطقة تخضع لقوانين المناطق الحرة في دبي، وهو ما يتيح لقطاع الأعمال امكانات كبيرة في تشكيل وتأسيس شركات مختلفة تلبي احتياجاته، وتنطلق به نحو مديات اكثر توسعاً، ونؤكد ان قيمة البيع والإيجار جاءت متوافقة لمتطلبات السوق الحالية، بغض النظر عن دراسات الجدوى السابقة، او التكلفة الفعلية للمشروع، حيث يفرض القطاع متغيراته على ارض الواقع، ويحدد ما يمكن تنفيذه للنجاح في المشاريع الحالية والمستقبلية».
هذا وتنوي «المزايا» الاحتفاظ بالبرج الثالث «بزنس افنيو» من المشروع كاستثمار طويل الامد، وادارته بنظام التأجير ليصبح أحد الأصول المدرة للدخل في دبي، لذلك اتبعت نظام البيع الجزئي في عملية البيع الحالي والإيجار مستقبلاً، كما انها تمضي قدما في الوقت الحاضر لتنفيذ جميع المشاريع التي سبق لها الإعلان عنها، وتتبع دراسات مستفيضة في تقييم الواقع العقاري للدخول في مشاريع مستقبلية بناء على الفرص الجاذبة وظروف القطاع العقاري المستقبلية.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}