«التمدين العقارية»: إخلاء مجمع المنشر لتنفيذ مشروع متعدد العناصر

قال رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي لشركة التمدين العقارية محمد جاسم المرزوق إن الشركة تباشر الآن من خلال شركة المنشر العقارية، عملية إخلاء مجمع المنشر التجاري والسكني في منطقة الفحيحيل، تمهيداً لتطوير المجمع بشكل متكامل بكلفة 70 مليون دينار، حيث قطعت الشركة شوطاً كبيراً في أعمال التصميم والدراسة.

وبيّن المرزوق في تصريحات على هامش اجتماع الجمعية العمومية العادية للشركة، أمس، أنه سيتم تنفيذ مشروع على أرض المنشر سيعد أكبر مجمع متعدد العناصر على مستوى الكويت، وثاني مجمع من حيث المساحات التجارية الإيجارية، حيث سيضم فندقاً درجة أولى ومجمعاً تجارياً وقاعة للمؤتمرات ومساحات مكتبية، موضحاً أن الشركة ستبدأ في تنفيذ المشروع العام المقبل، حيث سيستغرق التطوير نحو ثلاث سنوات، مشيراً إلى أن الجزء الأكبر من تمويل المشروع سيكون تمويلاً ذاتياً.

وقال إن شركة المنشر العقارية استمرت في تحقيق إيرادات تشغيلية جيدة خلال عام 2011، حيث حقق فندق المنشر روتانا معدلات إشغال تقارب %73، وبحجم إيرادات تشغيلية تقدر بنحو 4.3 ملايين دينار كويتي، بالإضافة إلى تحقيق مجمع المنشر التجاري والسكني إيرادات تشغيلية تقارب 1.5 مليون دينار كويتي، وذلك على الرغم من البدء في إخلائه.


مراكز التسوق

أما في ما يتعلق بالشركات الزميلة، فقد استمرت شركة التمدين لمراكز التسوق في تحقيق معدلات نمو، حيث حقق مجمع 360 زيادة في إيراداته التشغيلية بنسبة 17.5 في المائة، وذلك مقارنة مع عام 2010، حيث بلغت نسبة الإشعال فيه بحدود 92 في المائة، متوقعاً أن يصل إيراده السنوي خلال العام المقبل إلى حدود 14 مليون دينار كويتي.

وبيّن المرزوق أن الشركة أشرفت على الانتهاء من أعمال إنشاء مشروع مركز سما الصليبيخات التجاري، ومن المتوقع أن يتم افتتاحه خلال الربع الثاني من العام الحالي، بالإضافة إلى البدء في المراحل الأولية لأعمال الإنشاء لمشروع مركز سما الجهراء التجاري، والذي يتوقع الانتهاء منه خلال عام 2014، بينما تمكنت الشركة من تشغيل مركز سما السالمية التجاري، وهو ما ساهم في زيادة الإيرادات التشغيلية للشركة بنسبة %14، مقارنة مع العام الماضي.

كذلك استمرت شركة التمدين لمراكز التسوق في دعم أنشطة شركاتها التابعة، والمكملة لنشاطها الرئيسي، وذلك من خلال زيادة رأس مال شركة جي إل إيه إلى مليون دينار كويتي، وذلك تمهيداً لتطوير أعمالها في الفترة المقبلة.

وفي ما يخص مشروع واجهة الفحيحيل البحرية (الكوت)، والذي يعتبر أحد مشاريع شركة التمدين العقارية المتميزة بالمنطقة الجنوبية، أوضح المرزوق أن الإيرادات التشغيلية له بلغت 3.7 ملايين دينار كويتي، وبنسبة نمو تقارب 5 %، مقارنة مع العام السابق.

وقال إن الشركة استطاعت تخفيض حجم قروضها وتسهيلاتها البنكية بقيمة 11 مليون دينار كويتي، نتيجة لجودة استثماراتها المالية واستقرارها وكفاءة تشغيلها، وذلك مقارنة مع الوضع العام غير المستقر الذي يشهده قطاع شركات الاستثمار الكويتية.


أعمال العمومية

وعلى الصعيد المالي، فقد تمكنت المجموعة من تحقيق صافي ربح يقارب 3.8 ملايين دينار كويتي، وربحية للسهم تقارب 10.3 فلوس، حيث أقرت الجمعية العمومية للشركة توزيع أرباح نقدية للمساهمين بنسبة %8 من القيمة الاسمية للسهم (أي بواقع 8 فلوس للسهم الواحد) عن السنة المالية.
وقد انتخبت الجمعية العمومية مجلس إدارة للشركة لفترة ثلاث سنوات مقبلة، ضم كلاً من محمد جاسم المرزوق، ويعقوب غافل عريان، وعبدالوهاب المرزوق، ومحمد فؤاد ثنيان الغانم، وماجد جابر الصباح، وأسامة عبداللطيف العبدالجليل، وشركة الفتوح القابضة، كما انتخبت عبد العزيز داوود المرزوق عضواً احتياطياً.