أمير البلاد يفتتح اليوم «برج الحمراء».. بتكلفة إجمالية مليار دولار

يرعى سمو أمير البلاد الشيخ صباح الاحمد الافتتاح الرسمي لبرج الحمراء ومركز التسوق الفاخر، اليوم الاربعاء، وسيتخلل الافتتاح جولة في أرجاء هذا المشروع الفريد والضخم.

وقال نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة الحمراء العقارية خالد العثمان: «انه لشرف عظيم لنا ان يرعى سمو الامير هذا الافتتاح.ونحن نفخر بهذه الرعاية الكريمة مرحبين بسموه أجمل ترحيب معتبرين حضوره شهادة لنجاحنا نعتز بها أشد الاعتزاز.

واضاف العثمان: ان هذا الصرح العملاق اسهام من القطاع الخاص عموما ومن شركة الحمراء العقارية خصوصا في تطوير مشروع سمو الامير لتحويل الكويت الى مركز مالي وتجاري يليق بمكانة البلاد وتاريخها ودورها ورفعة شأنها الاقتصادي.ونهدي هذا الانجاز لمقام سموه عربون وفاء لرؤيته التنموية الشاملة.

واشار الى ان القطاع الخاص الكويتي كان ولايزال مبادرا الى مشاريع ببصمات حاضرة على مر تاريخ البلاد.ويأتي مشروع «الحمراء» ليكون شاهدا على أهمية دور القطاع الخاص في بناء الدولة الحديثة التي نعتز بها جميعا.

وقال العثمان ان برج الحمراء يمثل مركزا مرموقا في قلب العاصمة وتحديدا منطقة شرق التي هي قبلة الكويتيين والمقيمين والزوار الاجانب وهو في نفس الموقع التاريخي لسينما الحمراء حيث كان للكويت بدايات ميمونة في الانطلاقة الثقافية والاقتصادية.فقد احتفظنا باسم «الحمراء» كونه كان موقع أول مبنى سينمائي بدولة الكويت كما في منطقة الخليج عموما علما ان لذلك المرفق الترفيهي ذكريات جميلة لا تنسى في ذاكرة الكويتيين.واليوم يشكل الموقع القلب النابض للعاصمة المتطورة نحو مركز مالي وتجاري اقليمي.فالى جانب برج الحمراء هناك جملة مشاريع مالية ومصرفية وتجارية واستثمارية تجعل من الموقع ومحيطه المحطة الاولى والأكبر والأفضل للأعمال وازدهارها في الكويت.ونحن على يقين بأن النهضة الجديدة التي يرعاها سمو الامير ستكون اولا في هذا المحور الزاخر بدينامية عالية وببنى تحتية وفوقية حديثة ثم لتشمل وتعم كل البلاد.

واشار العثمان الى ان برج الحمراء أسس لمرحلة جديدة كليا في عالم التطوير العقاري الراقي بالنظر الى المواصفات العالمية غير المسبوقة التي بني على أساسها هذا الحلم الذي تحول الى حقيقة راسخة.فالمرافق التي يحتويها سواء المكتبية منها او التجارية والترفيهية صممت لتكون نموذجا يحتذى اذا اردنا لبلدنا الحبيب ان يعود منارة حضارية في هذه المنطقة والعالم.

حجم الاستثمار

وبخصوص حجم الاستثمار قال العثمان ان تكلفة بناء المشروع 180 مليون دينار هذا بخلاف قيمة الأرض البالغة 100 مليون دينار وبتكلفة كلية قدرها (مليار دولار) في ذلك الموقع المميز.واستغرق البناء ست سنوات بدأت في 2006 وتكلل الانجاز في 2011 على الرغم من تداعيات الازمة المالية التي اندلعت في 2008 الا ان المشروع وبالنظر الى جدواه التي لا تضاهى والى أهميته الاستراتيجية على المستوى الوطني والاقتصادي العام فقد تجاوز كل التداعيات واستمر العمل فيه على قدم وساق الى ان حصل الانجاز الذي نحتفل به اليوم جميعا.

تصميم فريد

ويتمتع برج الحمراء بتصميم فريد جعل من تنفيذه تحديا عمرانيا لا يستهان به على مساحة أرض مقام عليها البناء 24 ألف مترمربع ومساحة بناء 300 الف مترمربع.ان البرج تعبير واضح عن المستوى الراقي للتطوير العقاري الذي وصلت اليه الكويت، وأنه في هذا المشروع امتزاج الخبرات العالمية والخبرات الكويتية في مجال البناء والانشاء والتسويق مما خرج خبرات كويتية في مجالات عدة حيث كان للشباب الكويتي تجربة رائعة خرج منها باكتساب مهارات قل نظيرها محليا واقليميا، وقد عمل في المشروع أكثر من 150 شركة محلية والمقاول الرئيسي للمشروع الشركة الاحمدية.

شهادات دولية

ونال المشروع من شركات هندسية دولية شهادات دامغة على تفوقه على أكثر من صعيد.فالبرج بارتفاع يصل 414 مترا في 80 طابقا بارتفاعات طوابق تختلف عن أي برج آخر في العالم لتصل الى 10 أمتار في بعض الطوابق.اي انه يساوي 100 طابق بالمعايير العالمية.

وقال العثمان ان مركز التسوق على مساحة 24 الف متر مربع ويجمع أرقى وأشهر الماركات العالمية ودور الازياء الفاخرة والتي بعضها لا يوجود الا في برج الحمراء ليرتبط اسمها في الكويت بهذا المشروع الحضاري الكبير.ومركز التسوق الآن يستقطب نخبة المتسوقين في صالات ومحال هي الافخم من نوعها.ويتكون المركز من 5 طوابق فسيحة ورحبة تضم ايضا 9 صالات للسينما وناديا صحيا وسبا وحديقة معلقة على سطح المركز.هذا فضلا عن 25 مطعما ومقهى لكل الاذواق منها ما هو موجود في الحمراء فقط وهي تجذب اليها يوميا الاف الرواد ليستمتعوا بما توفره من اجواء راقية ومذاقات لذيذة وصحية.و في مركز التسوق اكبر شاشة عرض في الكويت LED تتكون من مصعد في نفس الوقت.

ويحيط بالمشروع 6000 متر كمساحات خارجية خضراء ونوافير مائية.

الى ذلك هناك مبنى سيارات مصمم ليحتوي على 2000 سيارة تقريبا ومتصل بجسور الى مركز التسوق والبرج.فضلا عن طابقين للملاجئ باحدث وسائل الامن والسلامة.

برج الحمراء بالأرقام

- أطول برج في دولة الكويت.
- اطول ناطحة سحاب مكسوة بالحجر في العالم.
- اطول ناطحة سحاب منحوتة في العالم.
- اطول المباني غير المتماثلة في العالم.
- أطول برج أعمال في الشرق الاوسط.
- أطول مبنى خرساني في الشرق الاوسط.
- ثاني أطول برج في الشرق الاوسط.
- ثاني أطول مبنى خرساني في العالم.
- خامس أطول برج أعمال في العالم.
- ثاني عشر أطول برج في العالم.

مميزات لا تضاهى

يحظى البرج بمميزات متعددة لا تضاهى أهمها:

- مساحة بهو المدخل 900 متر مربع بارتفاع 24 مترا.ما يجعله أفخم بهو في العالم بتصميم فريد وحجم هائل ويسمى) lamella كلمة ايطالية) فقد استغرق بناؤه 400 يوم وحصد جوائز عالمية لعدم احتوائه على اعمدة ظاهرة تخترقه.
- يخدم البرج 40 مصعدا هي الاكثر تطورا بسرعة 10 أمتار بالثانية ويتسع الواحد منها لنحو 40 شخصا.
- في القمة مطعم عالمي عند ارتفاع 370 مترا بأعلى نقطة في الكويت ويتميز بأجواء ساحرة ونوافذ بانورامية فريدة يصل ارتفاعها أكثر من 30 مترا مع اطلالة تسلب القلوب والعقول.
- يضم برج الحمراء أكبر المساحات المكتبية بين أبراج الكويت مجتمعة بمعد 2300 متر مربع مساحة بناء و1750 مترا مربعا للايجار في الطابق الواحد علما ان طوابق المكاتب في مدى 62 طابقا من البرج ما يعني ان لدينا اكثر من 108 الاف متر مربع بالاجمالي العام وهذه المساحات تشكل جزءا اساسيا من مجموع كل المساحات المكتبية في الكويت.علما ان التصاميم في برج الحمراء رحبة فسيحة عصرية ومرنة وبطاقة استيعابية كبيرة لكل طابق.
- هناك طوابق النخبة في اعلى الارتفاعات (الادوار 74 و75) يصل فيها ارتفاع السقف الى 7 أمتار، بالاضافة الى مركز عالمي لرجال الاعمال وناد صحي وسبا في الطابق الـ74 على ارتفاع 330 مترا وبمساحة 1750 مترا.
- المبنى ذكي بالكامل فهو مدعوم بهيكل من الالياف الضوئية لضمان تقنية عالية الجودة، علما ان ادارة كل مرافق البرج عالمية المستوى وتعمل على جميع متطلبات البرج الذكية بدقة عالية واتقان مطلق.


جوائز عالمية

حصل البرج ومركز التسوق على جوائز عالمية أهمها:
- ميامي بينال للهندسة 2007 (ميامي أمريكا).
- ميبيم أوارد لأفضل تصميم ناطحة سحاب 2008 (كان – فرنسا).
- ميبيم أوارد لأفضل مشروع مشارك 2008 (كان – فرنسا).
- جائزة المتحف الأمريكي للعمارة 2008 (شيكاغو – امريكا).
- جائزة أفضل شركة عقارية في الكويت لعام 2012 (اريبيان بزنس).
- جائزة التميير الأول للمشاريع الانشائية في الكويت (المعهد الخرساني الامريكي - فرع الكويت 2012).
- افضل ابتكار عقاري في العام 2012 Time Magazine
- جائزة Emporis والتي تمثل تصنيف الحمراء في المركز الثاني من أعلى عشر ناطحات سحاب اكتمل بناؤها عام 2011.