ارتفعت المحفظة العقارية الخاصة بشركة مبادلة إلى 9 مليارات درهم في مشاريع تنجزها بشكل كامل خلال العام الجاري 2013 وقال علي عيد المهيري المدير التنفيذي في وحدة مبادلة للعقارات والبنية التحتية إن الشركة أتمت نحو 90% من مشاريعها العقارية حاليا على ان تستكمل انجاز كافة المشاريع خلال الشهرين المقبلين وحتى منتصف العام الجاري .
أضاف المهيري في لقاء إعلامي خلال فعاليات معرض “سيتي سكيب” ان المشاريع العقارية تختص باهتمام واضح من مبادلة حيث تستحوذ على مابين 10 و12% من اجمالي استثمارات الشركة بشكل عام .
وأفاد ان “الشركة تركز حالياً على إنهاء أعمال مشروع مربعة الصورة فيما يضم إنجاز أعمال أبراج الصوة وفندق روزوود أبوظبي اضافة إلى مركز التسوق والمطاعم “جاليريا”” .
وقال المهيري ان الشركة تتوقع نمواً في القطاع العقاري بشكل عام بواقع 10% لاسيما مع الانتعاش الواضح في السوق الناتج عن انتعاش سوقي أبوظبي ودبي الذي ينعكس ايجابياً على حركة الشركات واتساع المشاريع ونموها .
وأفاد ان الشركة تبعا لذلك سوف تركز على انجاز مشروع مربعة الصورة بمكافة وحداته حيث من المنتظر إنجاز 90% من أعمال مشروع الابراج بالاضافة لافتتاح الفندق والبدء بتشغيل مجمع التسوق
ويضم مشروع الصوة أربعة أبراج مكتبية من الفئة الأولى . وقد بات البرج الأول “السلع” مقراً لنخبة من الشركات العالمية الرائدة بما في ذلك “ديلويت”، و”كليفورد تشانس”، و”التميمي”، و”لاثام أند واتكنز”، و”مبادلة جي إي كابيتال”، و”نورتون روز”، و”كينغ أند سبالدينغ” ومكتب التنظيم والرقابة .
كما تمتد منطقة “غاليريا”، منطقة المبيعات والمطاعم على مساحة 33000 متر مربع وتربط بين جميع مرافق مربعة الصوة والواجهة المائية .
واضاف المهيري ان فندق روزوود أبوظبي فائق الفخامة، سوف يتم تشغيله في مايو/أيار المقبل ويتم حالياً وضع دراسات شاملة لتسويقه لزيادة نسبة الإشغال فيه تبعاً لحركة السوق في المرحلة المقبلة
ويضم الفندق الذي يتألف 34 طابقاً 189 غرفة وجناحاً، و58 شقة فندقية، و73 شقة مخصصة للإيجار السنوي، و4 شقق بنتهاوس، ويقدم الفندق إقامة مميزة ومطاعم راقية، ومرافق وخدمات للأعمال كاملة التجهيز لتلبية احتياجات النزلاء والشركات العاملة في الجوار يرتبط الفندق عبر ممرات مكيفة تحت الأرض بمكاتب مربعة الصوة، ومستشفى كليفلاند كلينيك أبوظبي، وغاليريا مربعة الصوة كما يضم منتجعاً صحياً راقياً يمتد على مساحة 750 متراً مربعاً .
وألقى المهيري الضوء على ارتفاع حجم المحفظة العقارية لشركة مبادلة في ظل تلك المشاريع العملاقة إلى نحو 9 مليارات درهم، حيث تمثل الانشطة العقارية مابين 10 و12% من حجم استثمارات مبادلة في مختلف المجالات .
وأشار إلى اكتمال كافة الحجوزات للمساحات المتاحة في مشروع التسوق “جاليريا” والتي ستصبح أحد أهم مناطق الترفية والتسوق الرئيسة في إمارة أبوظبي مع بدء العمليات التشغيلية، وتسير الأعمال في جاليريا مربعة الصوة وفق الجدول الزمني المحدد ومن المتوقع اكتمالها في أغسطس/آب 2013 .
وتستوعب مربعة الصورة من خلال زيادة تبلغ نسبتها 185% في حجم المشروع، أكثر من 1500 شخص ضمن مزيج حيوي من 46 شركة رائدة متعددة الجنسيات، 88% منها من شركات القطاع الخاص، وتبلغ مستويات الإشغال الحالية فيها 92% في برج السلع، البرج الأول في مربعة الصوة، و28% في برج المقام، البرج الثالث فيها، كما يشهد البرجان الثاني والرابع، السراب والخاتم على التوالي، اهتماماً قوياً في السوق .
وعن الاتجاه لمشاريع جديدة في ظل زخم الطلب في السوق العقاري في الوقت الحالي قال ان مبادلة للتطوير العقاري تركز حالياً على استكمال كافة مشاريع محفظتها الاستثمارية والفرصة متاحة للبحث عن مشاريع وعقود جديدة خلال الفترة المقبلة مع اتساع الفرص الاستثمارية في ظل التوسع العمراني الذي تستهدفه أبوظبي في الفترة المقبلة .
وبشكل عام تقع جزيرة المارية التي تتولى الشركة تطويرها في منتصف المسافة بين وسط مدينة أبوظبي الحالية، والمشاريع قيد التطوير في جزيرة الريم وميناء زايد، والمنطقة الثقافية الجديدة في جزيرة السعديات .
وتعد جزيرة المارية مشروعاً متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة 114 هكتاراً، ويضم مساحات مكتبية راقية، وفنادق أعمال فاخرة، ومناطق سكنية، ومطاعم ومراكز تسوق متنوعة، بالإضافة إلى المرافق العامة والحدائق والمساحات المفتوحة .
وتم الانتهاء من إنشاء جميع الطرق في الجزيرة، في حين اكتمل بناء أربعة جسور تعمل منها ثلاثة جسور بكامل طاقتها، بينما لا تزال ثلاثة جسور أخرى قيد الإنشاء، وستة جسور أخرى قيد التخطيط كجزء من المراحل القادمة .
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}