كشف سعيد القطامي الرئيس التنفيذي لشركة "ديار للتطوير" عن إطلاق مشروعين جديدين تقدر قيمتهما بـ800 مليون درهم، متوقعاً أن يتم الإعلان الرسمي بعد اكتمال الموافقات الرسمية قبل نهاية العام الجاري، وأوضح في تصريحات صحافية على هامش المعرض أن السوق العقارية بدبي تشهد طلباً حقيقياً في ضوء الحراك الاقتصادي المتواصل واستمرار النمو السكاني بمعدل 5%، ولفت إلى أن القطاع يتلقى دعماً إضافياً من قبل رؤية دبي السياحية 2020 بالإضافة إلى التنافس لاستضافة اكسبو 2020، وقدر حجم الطلب سنوياً على العقارات السكنية في دبي بين 15 20 ألف وحدة سكنية، موضحاً أن الوحدات الجديدة التي سيتم ضخها في السوق خلال العامين 2014 و2015 لا تتجاوز 10 آلاف وحدة.
ولفت القطامي إلى أن محفظة "ديار" من العقارات المخصصة للبيع تنقسم إلى قسمين، الأولى عبارة عن عقارات مملوكة بالكامل من الشركة بمساحة مليون قدم مربعة، يقع 70% في المنطقة الممتدة بين برج خليفة والخليج التجاري وتضم 700 وحدة سكنية، أما القسم الثاني فهو عبارة عن مشروع "سنترال بارك" بجانب مركز دبي التجاري العالمي وتمتلك الشركة منه 50% ويمتد على 1.5 مليون قدم مربعة عبارة عن وحدات سكنية وتجارية على أن يكتمل المشروع بحلول يوليو 2014، ولفت من جانب آخر إلى أن محفظة إدارة الاصول للشركة تضم 18 ألف وحدة سكينة 98% منها مؤجرة.
وأوضح القطامي أن "سنترال بارك" وجميع الأبنية الأخرى في منطقة مركز دبي المالي العالمي سيتم ربطها مع بعضها البعض من خلال ممر مغطى ومكيف للمشاة، بالإضافة إلى ربط الممر مع محطة مترو دبي.
وفي تصريحات لوكالة "بلومبيرغ" قال القطامي إن الشركة تجري مباحثات حالياً مع بنك دبي الإسلامي للحصول على تمويل قصير الأجل، وأشار إلى أن الشركة باعت برجاً في منطقة الخليج التجاري لمستثمر دولي بقيمة 141 مليون درهم، وأشار من جانب آخر إلى أن المشروعين الجديدين اللذين تخطط الشركة لإطلاقهما قبل نهاية العام سيضمان وحدات سكنية ومتاجر للتجزئة على مساحة 700 الف قدم مربعة، موضحاً أن "ديار" ستعتمد على تمويل المشروعين عبر قروض مصرفية بنسبة 30%، بالإضافة إلى المبيعات المقدمة ومصادر تمويل ذاتية، واشار إلى أن الشركة لديها مليون قدم مربعة من العقارات الجاهزة للبيع.
وتستعرض الشركة خلال مشاركتها في المعرض محفظة واسعة من الشّقق الفاخرة والمكاتب في منطقة برج خليفة، حيث تعرض سبعة مشاريع ومنها برج برلنغتون، ومايفير رزيدنسي، وبرج مايفير، وفيرفيو رزيدنسي، وكليتون رزيدنسي، وهاملتون رزيدنسي، و51@ الخليج التجاري.
وتتنوع مساحة الشقق التي تطورها ديار من الاستوديو إلى شقق واسعة بغرفة نوم واحدة أو غرفتين. وأما المباني التجارية، فتتضمن مكاتب جاهزة للانتقال الفوري، وتقدم للمستثمرين المحتملين خيارات متعددة تناسب جميع احتياجات المشاريع التجارية، وخاصة من حيث سهولة الوصول، والعنوان المتميز.
سداد طويل
وتضمن محفظة ديار العقارية المتميزة، بموقعها القريب من دبي مول على طول مشروع القناة في المنطقة، مرافق مجهزة بالكامل مع خدمات ممتازة عالية الجودة. وبهدف زيادة الجاذبية الاستثمارية التي يوفرها الموقع، تقدم ديار لأول مرة عرض السداد طويل الأمد للوحدات التجارية في منطقة برج خليفة، بفترة تصل إلى 36 شهرًا على الوحدات الجاهزة.
كما تستعرض الشركة البرج السكني الذي افتتح مؤخرًا ضمن مشروع سنترال بارك في مركز دبي المالي العالمي، من أراض للتطوير، التي تأسست بالشراكة بين ديار ومجموعة دبي للعقارات. وتقدم ديار، بإدارتها المبيعات والتسويق في المشروع، خيارات متنوعة، كالاستوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، أو شقق دوبلكس بغرفتي نوم أو ثلاث غرف، وذلك ضمن المرحلة الثانية من المبيعات التي سيتم إطلاقها أثناء سيتي سكيب.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}